נדל"ן

הקלישאה הכי מוכרת בענף הנדל"ן מתארת את שילוש הקריטריונים המנצח של כל פרויקט: מיקום-מיקום-מיקום * רק שבפועל מסתבר שהמציאות מורכבת בהרבה: הצלחה או כישלון - בזכות המיקום או למרות המיקום

סבורים שדווקא בתקופות של פאניקה בשווקים והיווצרות תופעת ה"עדר", יש לפעול בקור רוח ולנצל הזדמנויות שנוצרות מתחת לפני השטח

הרבוע הכחול מבקשת לרכוש את 20% המניות שנותרו במחיר של 23 שקל למניה, הגבוה ב-23% ממחיר המניה בשוק, כך שסך כל התמורה הממוצעת תסתכם ב-105.6 מיליון שקל

כפי שפורסם אמש ב"גלובס", מגדל תרכוש את חלקה של דלק נדל"ן במגדלי זיו (50%) שברמת החי"ל, בבית סהר (100%) ובבית ציון (50%) תמורת סכום של 275 מיליון שקל עד להשלמת העסקה תעניק מגדל לדלק נדל"ן הלוואת גישור בסכום העסקה על מנת לסייע לדלק נדל"ן במימון עסקת RoadChef

הסתכמו ב-4.91 מיליון בתים קיימים שנמכרו לעומת צפי למכירות של 4.93 מיליון בתים כמות הבתים הקיימים שבמלאי ירדה ב-7% ביחס לרמת המלאי עלייה דווח בחודש יולי בשנה האחונה נרשמה ירידה של 10.7% במכירות

זאת בניתוח במודל לבחינת החוב והתזרים של החברה עד לתום הרבעון השלישי של 2010 תפרע החברה את כל התחייבותיה בתום הרבעון היו בקופתה כ-2 מיליארד שקל ומסגרות וקווי אשראי לא מנוצלים בכ-1.2 מיליארד שקל

אנליסטים שמתמחים בשוק הנדל"ן חוששים שקרנות הגידור, שמחפשות כעת חלופה למכירה בחסר של מניות בנקים, ייכנסו לשוק הנדל"ן, הכורע תחת חובות כבדים

שי ליפמן, אנליסט בכיר באי.בי.אי, סבור כי "שוק הנדל"ן הישראלי מפגין עד כה חוסן מרשים ביחס לירידות במחירי הנדל"ן המדווחות באירופה ובארה"ב"

למרות סימני ההאטה במשק, חל במחצית הראשונה של 2008 שיפור בכל הפרמטרים של הפעילות הבנקאית בנדל"ן, במקביל לקריסת גיוסי האג"ח חמשת המספרים העיקריים של ענף הנדל"ן בבנקים

בבני-ברק נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 150 מ"ר בקומה שנייה ב-1.33 מיליון שקל דירת 4 חדרים בחולון הושכרה ב-4,500 שקל לחודש

לאחר הרכישה תחזיק אמפא נדל"ן באמצעות קורקס בארבעה נכסים מרכזיים: בית קורקס בהרצליה פיתוח, בית אורנים בבני ברק ושני נכסים נוספים בחולון ובני ברק

מסיכום מאזני כל 170 חברות הנדל"ן הנסחרות בבורסה עולה, כי סך כל הרכוש השוטף של חברות הנדל"ן הציבוריות שווה בדיוק לסך ההתחייבויות השוטפות שלהן: 60 מיליארד שקל המשמעות: על הנייר לפחות, החברות יצליחו לפרוע את החובות לטווח של עד שנה, ללא צורך בגיוסים נוספים, אך מה יהיה אחר כך - אלוהים גדול

"ניו יורק אובזרוור": מי שחתום על מספר מדהים של עסקאות מגה יוקרתיות בתקופה האחרונה הם דווקא ראשי הבנק שקרס

ב-2005 אפשרה העיר לבוימלגרין, שרכש כ-3 שנים קודם לכן את המגרש, לבנות את בניין דירות הקונדו היוקרתי "נובו", ולהשתמש במגרשים שבדרום הפארק כיסודות לבניית מגדל בן 12 קומות ו-113 דירות בוימלגרין נדרש להשלים את חידוש דרום הפארק לפני כניסת הדיירים

ההלוואה היא למימון חלק מעסקת רכישת מתחם הסינמה סיטי מנופים כבר לקחה בתחילת יולי הלוואה של 25 מיליון דולר למימון הרכישה בחברה מסרו כי ההלוואה היא "למען הזהירות בלבד"

בראשון-לציון נמכר ב-2.15 מיליון שקל מגרש בשטח 504 מ"ר לבניית 2 קוטג'ים דירת 4 חדרים יד שנייה בחיפה נמכרה ב-700 אלף שקל