נדל"ן בקנדה

רק שבעה מתוך 1,000 הבניינים הגבוהים בעולם נמצאים באירופה • אתונה, פריז, רומא ואחרות מגבילות את גובה הבנייה כדי לשמור על הנוף • איך זה עובד ומהם יוצאי הדופן?

ישראל קנדה משלמת ביוקר על השקעות ענק שביצעה במניותיהן של שתי חברות נדל"ן ותיקות, לאחר שמכרה את החזקותיה באלרוב של אלפרד אקירוב בהנחה של כ-20% • הפרישה כרבע מיליארד שקל על השקעתה במניות נורסטאר של חיים כצמן, שעליה ניסתה להשתלט

באזורים הכי מבוקשים בקנדה מחירי הדיור נחתכו ביותר מ-20% בחצי השנה האחרונה • בניו זילנד, תוואי של 7 העלאות ריבית הפך זינוק שנתי של 30% במדד מחירי הדירות לירידה של 11% • ובארה"ב, הקו הניצי של יו"ר הפד מוביל להאטה בתחום • בעולם כבר מרגישים שהעלאות הריבית מצננות את שוק הדיור • למה בישראל, כמעט חצי שנה מאז העלאת הריבית הראשונה, עוד מוקדם לראות שינוי?

המשנה למנכ"ל גיא שמיר: "מבטח שמיר מאמינה בשוק הנדל"ן הקנדי ורואה בו הזדמנות להרחבת פעילות החברה בנדל"ן בארץ ובחו"ל כחלק מהאסטרטגיה להרחבת הפעילות בתחום"

הבנק של קנדה מעלה ריבית כדי להילחם באינפלציה, אבל הצעד עלול לפגוע בתחום המקרקעין, שאחראי ל־20% מהתמ"ג

גם ארה"ב וגם קנדה מתמודדות עם עליות חריגות במחירי הדיור • בעוד שבארה"ב נרשמת אפשרות ראשונה של רגיעה, קנדה מפרסמת אזהרה מפני אפשרות של בועה מתנפצת

החברה הבת של מישורים צופה רווח של 25-35 מיליון דולר קנדי (63-87 מיליון שקל) מהמכירה • על העסקה: "מעניקה נזילות משמעותית שתאפשר לסקייליין לממש את האסטרטגיה המוצהרת שלה - לעצב מחדש את מיקוד השקעות ופעילות החברה מאתרי נופש וקרקעות - לבתי מלון"

רפי לזר, מנכ"ל זרוע הנדל"ן של תשובה בקנדה, מתאר את המהלכים שקדמו למכירתה תמורת עד 1.4 מיליארד שקל: "הזמנתי בתי מלון בת"א, המצגת הייתה, ופתאום שמענו על גופים שלא מוכנים להיפגש איתנו" • "הייתה הערכת שווי של יותר מ-1 מיליארד דולר, ולקח לנו זמן להבין שההנפקה לא תצא לדרך"

זרוע הנדל"ן של תשובה בצפון אמריקה השלימה את מכירת אלעד קנדה בכ-920 מיליון שקל לקבוצת רסטר מנג'מנט • סכומים מותנים נוספים עשויים להביא את התמורה בעסקה ל-1.42 מיליארד שקל

חברות נדל"ן הגדולות הפועלות באירופה ובצפון אמריקה ידעו לנצל את ההזדמנויות שהציעה השנה החולפת • אם במגורים יש פחות הנחות על נכסים, הרי שבמלונאות דווקא אפשר למצוא מציאות • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

חוסר הוודאות הכלכלי, שינוי דפוסי התעסוקה, טכנולוגיות חדשות וחילופי הדורות משפיעים כולם על תמונת הנדל"ן בארה"ב ובקנדה ב-2020 והלאה • עשרה טרנדים מסקרנים שעולים מהדוח שפרסמה פירמת PWC העולמית

אלעד קנדה הרחיבה את פעילותה משמעותית, לאחר שהשלימה השנה את רכישת קרן הנדל"ן הצפון אמריקאית אג'לן ב-393 מיליון דולר קנדי

אלן ססקין, בעלי אורבנקורפ לשעבר, מעוניין לשוב ולרכוש את הבעלות בה מידי נושיה בעסקה הכוללת תספורת של לפחות 15% • עו"ד גיא גיסין, בעל התפקיד באורבנקורפ, מאמין כי ביכולתו להשיג תמורות גבוהות יותר עבור נושיה של חברת הנדל"ן הקנדית