נדל"ן למגורים

ברחוב ויזל בסמוך לשדרות בן גוריון בת"א הושכרה דירה בשטח 35 מ"ר, בבניין ישן, משופצת עם מזגן בכל חדר, תמורת 4,000 שקל בחודש

עוד שני מכרזי מחיר למשתכן שווקו בהצלחה ליזמים וקבלנים באילת וביישוב החרדי רכסים בסמוך לחיפה, הכוללים 366 יחידות דיור ■ עד כה שווקו בהצלחה לקבלנים 8,048 דירות במחיר למשתכן

עם כל הכבוד למכרזי מחיר למשתכן, שר האוצר כחלון ושר השיכון גלנט שבים ומדגישים שהיעד העיקרי לפתרון מצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע - שיוכל סוף סוף לעקוף את הביקושים ■ כמות השיווקים מספקת סיבה טובה מאוד לדאגה

ברחוב המליץ בת"א נמכרה דירת פנטהאוז בת 170 מ"ר, בקומות 5-6 עם מרפסת בשטח 100 מ"ר, 4 חדרי שינה, מעלית פנימית, מחסן ושתי חניות, תמורת 8.8 מיליון שקל

דירה בשטח 50 מ"ר, עם מרפסת שמש מקורה, הושכרה לזוג תושבי חוץ בעבור 6,000 שקל בחודש לתקופה של שנתיים

מגדל TIME TOWER ליד הבורסה בר"ג צפוי להניב לחברה רווח גולמי מזערי של 1% בלבד ■ שמאי המקרקעין ארז כהן: "עלויות הבנייה האמירו, וגם התשלום לבעלי הקרקע בעסקת הקומבינציה שבה נרכש השטח"

2015 הראתה כי למרות שלל התוכניות לטיפול בביקוש ולהורדת מחירים - הגאות בשוק המגורים נמשכת ■ הרווח המצרפי של 6 החברות הנדל"ן למגורים טיפס בכ-25% ליותר מחצי מיליארד שקל

ברחוב לאה ודוד לונברג בכפר-סבא נמכר דופלקס בשטח 200 מ"ר, עם מחסן ושתי חניות, תמורת 3.46 מיליון שקל - לאחר שמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.59 מיליון שקל

ברחוב הליש בשכונת גילה נמכרה דירה בשטח 72 מר", משופצת ללא מעלית, תמורת 1.43 מיליון שקל, לאחר שהמוכרת ביקשה תחילה תמורתה 1.5 מיליון שקל

שיחה עם פרופ' עומר מואב, לשעבר יועץ בכיר לשר האוצר שטייניץ: "תוכנית מחיר למשתכן גרועה מאוד, מתחמקת מהבעיה האמיתית ומתעלמת מחסמים שמונעים הגדלת היצע"

יותר ויותר רוכשים מעדיפים לקנות דירה בשלב הפריסייל, עוד לפני שהונחה לבנה אחת בשטח ■ כמה דירות נמצאות בבנייה פעילה היום? על פי הלמ"ס, נתון זה נמצא בשיא של שנים ארוכות ועומד על כ-100 אלף דירות

במצוקת הנדל"ן לא חסרים אשמים: מביורוקרטיה קשה, דרך פוליטיקאים שלא מיישמים הבטחות, ועד הריבית הנמוכה שניפחה את הבועה, אבל מה חלקם של צעירי ישראל? כל הפרטים בווידיאו

איך הפך הנדל"ן לענף המושחת ביותר בישראל?

כך לדברי אמיר הסל, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות, הראל ביטוח פיננסים ■ ח"כ אלי כהן (כולנו), יו"ר ועדת הרפורמות בכנסת: "אני בטוח שנראה עלייה בהתחלות הבנייה, אבל צריך לטפל גם במקורות המימון כדי שיהיה מי שיבנה את הדירות. קרנות הריט החדשות יוכלו לתת פתרון חלקי למצוקת המימון"

לעומת הרבעון המקביל ב-2014 מדובר במספר דומה של דירות שנרכשו ■ בהשוואה היסטורית, רמת העסקאות באזורי הפריפריה גבוהה יחסית ובאזורי הביקוש במרכז הארץ הינה נמוכה ■ משקל משקיעי הנדל"ן - 20%, והם אחראים על 40% מהגידול בסך הדירות

ברחוב זלמן שז"ר בנתניה נמכרה דירה בת 6 חדרים בשטח 160 מ"ר, עם מרפסת שמש, מחסן וחניה כפולה, תמורת 3 מיליון שקל לאחר - שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.3 מיליון שקל