נדל"ן למגורים

המשמעות - תתאפשר הקמת בניין מגורים בן 25 קומות במתחם "חוות גורדון" בצפון תל-אביב

דן אנד ברדסטריט: דמי הניהול החודשיים שגובות חברות האחזקה של בניינים צפויים לעלות עד 12% בשנה וחצי הקרובות ■ הענף כולל כ-300 חברות ומגלגל כ-2 מיליארד שקל בשנה

על אף מרווחי התשואה מעל לאג"ח הממשלתיות, איגרות החוב של יזמיות הנדל"ן אינן מספקות כיום פיצוי הולם לסיכונים הכרוכים בהשקעה בהן

תוכנית המגורים והתעסוקה "הרצליה הילס" קיבלה לאחרונה תוקף על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ■ הפרויקט יכלול 6 בניינים בני 11-14 קומות, 32 אלף מ"ר שטחי משרדים ו-4,000 מ"ר שטחי מסחר

עו"ד אברהם קזו-כהן, שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרד עו"ד "כהן, אמון ושות'": "ישנם שינויים שמחייבים הערכות מתאימה"

למה כן? מיקום שקט, חמש דקות הליכה מחוף הים ובית מפואר שנבנה ב-2004 ■ למה לא? המחיר, פרטיות מוגבלת ותכנון של מישהו אחר

קרן הסל על נדל"ן אמריקני הייתה בין המגייסות הגדולות בשבוע האחרון של 2012 ■ האם אנו עדים לתחילתה של מגמה של זרימת כספים לשוק הנדל"ן בארה"ב

המגרש נרכש לפני שנתיים מחברת אזורים ב-47.5 מיליון שקל, בתוספת 10 מיליון שקל עבור דמי פיתוח ששולמו לחברה הכלכלית נתניה

משה צרפתי מחברת צרפתי צבי ובניו: "הקבלנים לא מתחילים פרויקטים חדשים בגלל מצוקת האשראי. התחלות הבנייה ירדו ואני צופה עוד ירידה גם ב-2013 וב-2014"

רוב האנשים אינם מביאים בחשבון את האינפלציה כשהם מנסים לשים על הדירה תג מחיר ולמכור אותה ■ מבחינתם, אם נומינלית הם לא מפסידים - וישנו פער חיובי בין מחיר הקנייה למחיר המכירה, זה מספיק טוב

גורו הנדל"ן האמריקאי רוברט שמין ממליץ להתרחק משוק הנדל"ן הישראלי כמו מאש: "המחירים גבוהים מדי והתשואה על הנכסים אפסית"

זאת, בהשוואה לרבעון הקודם השנה ■ בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, נרשם זינוק של 36% ■ ירידה חדה בפעילות תושבי החוץ באזור ת"א

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דנה בשינויים בתמ"א 35 ■ ירוקים: התוכנית תפגע בשטחים פתוחים, בערים ובפריפריה

הרוכשים המקומיים בהוד השרון מגרדים בקושי את 35% ■ מי מושכת אליה את תושבי חולון ואיזה שכונות מזריקות דם חדש לנתניה?

למה כן? הפרויקט מציע בריכה פרטית והנגישות טובה ■ למה לא? הוצאות לא קטנות על הבריכה, וניתן למצוא באזור חלופות דומות, לא חדשות, בכמה מאות אלפי שקלים פחות

לפי שעה, נראה שהישראלים משתכנעים שגם אחרי הבחירות מה שהיה הוא שיהיה ■ התשואה על דירת 4 חדרים בתל אביב רשמה ירידה של 0.27% ל-3.08%