נדל"ן למגורים

למרות שבנק ישראל פתח נגדם במאבק, משקיעי הנדל"ן כאן כדי להישאר ■ אז מי אלה אותם משקיעים, מהו שיעורם בקרב רוכשי הדירות החדשות, היכן נמצאות הערים החביבות עליהם ומדוע על פי הנתונים לצעירים פשוט נגמר הכסף

מחקר אקדמי קבע כבר לפני 40 שנה ש"מגורים בקומות גבוהות מזיקים לבריאות הנפשית" ■ מומחים מזהירים כי לצד יתרונות הנוף, האוויר והשקט, עלולים מגורים במגדלים לפגוע בסוגיות הרות גורל כמו התפתחות הילדים

עם פתיחת השנה האקדמית, ולפני שחולמים לראות פה בנייה ממוסדת של אלפי דירות להשכרה, שוק השכירות ממתין להתערבות חיצונית ■ בעולם המערבי הבינו את זה מזמן

ד"ר אהוד בינרט: "בארה"ב כדי לקנות במכולת צריך לנסוע 20 דקות, כאן מפונקים" ■ ד"ר בינרט, רופא שיניים ויזם נדל"ן, החליט להוציא לפועל פרויקט מגורים בירושלים בן 41 דירות, עם ניסיון מועט מאוד אבל עם הרבה סבלנות והתמדה

בעלת השליטה, Immoeast מאוסטריה, תבצע פדיון מוקדם לחוב תמורת 176 מיליון שקל ב-28 לחודש

הממשלה אישרה כי קבלנים שיחזיקו בקרקעות למגורים מבלי לבנות עליהן ישלמו מעתה מס של עד 10% ממחיר הקרקע בעת מכירתה ■ הקבלנים: "הממשלה הטילה היום קנס על הזוגות הצעירים"‏

מדור "כלכלת בית": ב-2.2 מיליון שקל ניתן לרכוש דירת 3 חדרים ברחוב שינקין בת"א, קוטג' דו-משפחתי בשטח 131 מ"ר בחדרה או פנטהאוז בעל 5 חדרים ברחובות

בניגוד למה שחושבים עלינו, לא כולנו "מפונקים שמחפשים לגור בארמונות", כפי שהתבטא לאחרונה בכיר במשרד השיכון

אסלות תלויות ומטבחים מאובזרים הפכו כבר לסטנדרט בדירות החדשות ■ האם ניתן לחזור לדירות צנועות יותר? המשווקים טוענים ש"רוב הקונים לא מוכנים לשמוע על זה", בעוד אחרים מדברים על "עצלנות מנטלית" מצד הקבלנים

תדהר תציע למכירה, במסגרת שיתוף פעולה עם מועדון הלקוחות של חבר, את יתרת הדירות בפרויקט של החברה ביבנה, תדהר על הפארק, ב-10% הנחה

עלי אליק, בן 56, שנה הגה לפני 23 שנים ניסוי, במסגרתו הוא היה מעביר לאשתו מדי יום סכום השווה למחיר של חפיסת סיגריות ■ היום, עם הכסף שחסך, הוא קנה בניין מגורים בן 4 קומות

הפרויקט ממוקם על מגרש ששטחו 8 דונם בטיילת תל אביב, ויכלול שני מגדלים: אחד למגורים ואחד ישמש מלון ■ הדירות שנמכרו עד כה בפרויקט משקפות מחירים של יותר מ-60 אלף שקל למ"ר

כמה מלים על השקעת הנדל"ן הכי מסוכנת שתמצאו בסביבה

היקף המשכנתאות באוגוסט עמד על שיא של כל הזמנים - 6.3 מיליארד שקל ■ קרוב ל-42% מההלוואות - במינוף גבוה כלומר המשכנתא מימנה מעל 60% משווי הנכס ■ בנק ישראל מהסס: האם לבצע מגבלות נוספות על שוק הדיור?

למה כן? מחיר שקשה להתחרות איתו, נגישות טובה ותשואה יפה על ההשקעה ■ למה לא? תלות פוליטית ואלטרנטיבות זולות יותר ביישוב

מדור "כלכלת בית": ב-400 אלף שקל ניתן לרכוש דירת 4 חדרים באשקלון, דירת 3 חדרים בנתניה או דירת 2 חדרים בחיפה