נדל"ן למגורים

בשוק הנדל"ן הישראלי, דירת החמישה חדרים של היום היא דירת השלושה חדרים של שלשום

שפל של 8 שנים ברכישת דירות להשקעה ברבעון השני ■ מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3% ■ צניחה של 16% בעסקאות ■ רבעון שני ברציפות של ירידה חדה במספר העסקאות בדירות יד שנייה

ברבעון הראשון של 2011 הוחל בהקמתן של 1,226 יחידות דיור בנות 3 חדרים לעומת 1,930 יח"ד בשנת 2010 כולה

בחיפה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 43 מ"ר בקומה ראשונה ב-350 אלף שקל ■ דירת 5 חדרים ביד-אליהו בת"א נמכרה ב-1.53 מיליון שקל

השמאי הממשלתי: המחירים עלו 10.4% מהרבעון השני של 2010 וב-30% מהרבעון הראשון של 2009 ■ בירושלים ואשדוד ירדו המחירים

כוך ברחוב טשרניחובסקי 10 מוצע במחיר של 36 אלף שקל למטר ■ הדירה כוללת מקלחת ומטבח ■ המתווך: "זו דירה פיצית אבל מגניבה. קח אדריכל"

אחרי 3 שנות פריחה, מנסים גורמים המתפרנסים מהנדל"ן הישראלי להסתגל לשיתוק בתקופה הנוכחית ■ בנקים מתחילים ללחוץ על קבלנים, שמצידם יוצאים במבצעים על דירות ■ מתווך: "אני פוגש משקיעים שחוששים מירידות ומוכרים שהבינו שכדי למכור צריך לרדת ב-5%-10%"

ועוד 3 דוגמאות שמעידות על מציאות חדשה בקרקע הבוערת עד-לא-מזמן בזירה המקומית

בדירת 4 חדרים - "המוצר הקלאסי" של הישראלים - נרשמו בחודש החולף ירידות ב-11 מתוך 15 האזורים הנבדקים ■ בנס ציונה-רחובות ואשדוד-אשקלון נרשמו ירידות בכל סוגי הדירות; בקעת אונו היא האזור היחיד שהציג החודש עליית מחירים בכל סוגי הדירות

ברחוב רופין הושכרה דירת 2.5 חדרים, 60 מ"ר, משופצת, מרוהטת, ב-5,500 שקל לחודש ■ קוטג' דו משפחתי, 6 חדרים על שטח של 190 מ"ר, נמכר במודיעין תמורת 2.57 מיליון שקל

סבא וסבתא ברק עברו לגור כמה קומות מעל במגדל ברמת-גן, האחים חתן עברו כולם לאותם שכונה בכרכור, משפחת זילברמן עברה לזיכרון-יעקב, והאחים שחר וענת עברו לגור ליד ההורים בראשון-לציון ■ כיצד עוזרים ההורים לדור הילדים (שבעצמם הם הורים) ובאלו קשיים נתקלים?

ביבי חובב המלים מכנה אותו "סופרטנקר", אבל, בינינו, הוד"לים, הם בקושי סופר-טרקטור

בשוק מוצף סחורה יורדים מחירים, ועם זאת: שימו לב שבמצב הנוכחי גם הטייקונים לא קונים

הכירו את השפן שעשוי להישלף מהכובע במסיבת העיתונאים הבאה של רה"מ ושר האוצר: הסבת בנייני משרדים ישנים לדירות מגורים ■ אולי מה שכבר לא מתאים לעו"ד ורו"ח, יתאים לזוגות הצעירים ■ הבעיות: אין מספיק תשתיות, הסביבה אינה תומכת מגורים ודרוש שיפוץ, רציני

מדד הארנונה גלובס ערך: בנשר, לוד וקרית גת תשלמו ארנונה זהה בין אם תגורו באזור היקר של העיר ובין שתגורו באזור הזול

בכירים באוצר מסרו ל"גלובס" כי אין במשרד ציפייה להעלאת הדירוג, על אף השיפור הניכר בהשגת היעדים בתחום הגירעון והחוב