עיריית בת ים

זהו מקרה חריג בו לראשונה עירייה מחליטה לסגור תוכנית פינוי בינוי • לטענת העירייה, סגירת התוכנית נובעת מהחלטת הוועדה המחוזית להוסיף עוד מאות יח"ד לפרויקט ללא תיאום - ובניגוד להסכמים קודמים

תמ"א 70 שנכנסה לתוקף מאפשרת הגדלת זכויות בנייה סמוך לתחנות המטרו • בהתאם לכך, ועדת המשנה המחוזית אישרה תוספת של כ־10,200 מ"ר תעסוקה במתחם BIG בת ים שבבעלות ביג ואשטרום • התוספת תאפשר הקמת מגדל משרדים בן 20 קומות סמוך לתחנת המטרו המתוכננת • שווי הזכויות שאושרו מוערך בכ־25.5 מיליון שקל

היא טיפסה בסולם הדרגות במשרד האוצר, עשתה מהפך כמנכ"לית עיריית בת ים, אבל אז איבדה את בעלה לסרטן, עזבה את השירות הציבורי וביקשה ממירי רגב להתמנות ליו"ר נת"ע • בראיון ראשון ובלעדי, יודפת אפק־ארזי מדברת על המעורבות שלה בניהול, אבל מבהירה: "אני לא מתבלבלת", ומסמנת את היעד לקדנציה: "הלו"ז למטרו שאפתני, אבל נעשה הכול כדי לעמוד בו" • ראיון בלעדי

נציב תלונות הציבור מתניהו אנגלמן פרסם דוח מיוחד על התנהלות רשויות המדינה בעורף בזמן מבצע "עם כלביא" • בין התלונות: עיכובים בהגעת שמאי לזירת פגיעת טיל, הערכה נמוכה מדי של נזקים באופן שמפחית את הפיצוי, דרישה לפינוי מוקדם מהמלון של מפונה בהריון ואי-מתן פיצוי לתייר שהדירה ששכר נפגעה

ראש עיריית בת ים צביקה ברוט מציע לרכוש בניינים שקרסו במלחמה מידי משקיעי הנדל"ן, ולא מצטער שלא התאחד עם תל אביב • בוועידה הוא הסביר מדוע בת ים דורגה על ידי קבלנים כעיר השנייה הכי מהירה, יעילה ואמינה בתחום התכנון והבנייה

היזם משה אהרוני ניגש למכרז באמצעות שתי חברות שבשליטתו והצליח לחסוך כ־5 מיליון שקל, כאשר הזכייה עברה לחברה שהציעה את הסכום הנמוך יותר • המהלך אושר בבית המשפט העליון, אך לא פה־אחד

תמ"א 38 תפקע בסוף החודש, ובבני ברק ובת ים בחרו להמשיך את הפרויקטים ב"חלופת שקד" • בעיריות טוענים כי המעבר יהיה חלק, אך קבלנים מזהירים מאירוע שיביא לשיתוק

אחרי שהקבלנים הגישו עתירה לחייב את עיריות רמת גן, גבעתיים ובת ים לפתוח את אתרי הבנייה, היום הגיעו להסכם שיאפשר זאת • בין התנאים שסוכמו לפתיחת אתרי הבנייה: הצבת שומר חמוש, הגבלת שעות הפעילות והעסקת עובדים ישראלים בלבד או זרים בעלי אישור עבודה בתוקף

שלוש העיריות הגישו את תגובתן לעתירה שהגישו התאחדות הקבלנים וכמה חברות בנייה בדרישה לפתוח את אתרי הבנייה בתחומן • בתגובתן לבית המשפט טוענות העיריות כי הן שוללות מכל וכל את הטענה שאין להן סמכות ועומדות על דעתן שלא יפתחו את אתרי הבנייה

התאחדות הקבלנים ומספר חברות בנייה עתרו נגד עיריית רמת גן, עיריית גבעתיים ועיריית בת ים, בדרישה לבטל את החלטתן לסגור את אתרי הבנייה בשטחן בעקבות המלחמה • לטענתן, "אי-קבלת העתירה תגרום לנזק בלתי הפיך ויומיומי לקבלנים"

מכרזים שנסגרו בהצלחה בדצמבר 2022 להקמת 2,800 דירות ביבנה ובבת ים מעוכבים כעת בשל מחלוקת בין רמ"י לעיריות • היזמים המתוסכלים הגישו עתירות מינהליות כדי לאלץ את הצדדים להגיע לפתרון

העיר ש"כלואה" בין נתיבי איילון לים התיכון סובלת ממחסור בהיצע שטחי מסחר ומשרדים - וגם התכנון העתידי לא כולל מרכז משמעותי וחדשני • כדי לנצל טוב יותר את יתרונותיה התחרותיים, על בת ים להשקיע בגורמי משיכה כמו מגדלים על האיילון שימשכו כוח קנייה

אדריכלית מיכל מאיר, מהנדסת העיר בת ים, המובילה במספר היתרי הבנייה בפרויקטים של פינוי בינוי, פורסת את תפיסת העולם שלה לגבי התחדשות עירונית • "יצרנו מתודולוגיה מתי התחדשות היא מיטיבה, לא רק עם יחידת הדיור, ומתי היא פוגענית"

בת ים אומנם הצליחה לצמצם חלק מהגירעון והיא מוכרת פחות נכסים, אבל הגירעון המובנה שלה עדיין גדול • הסכנה היא שהתושבים ייאלצו לחיות בעיר עם רמת שירותים נמוכה

לפני כ-4 שנים בת ים הגיעה לגירעון של כ-100 מיליון שקל, מה שהוביל להחלטה לאחדה עם תל אביב • היום המצב כבר אחר לחלוטין: הגירעון צנח לכ-19 מיליון שקל, ובסוף השנה הבאה יעמוד על אפס • ראש העירייה, צביקה ברוט, מספר על הספקנות מצד האוצר ועל הצבת האלטרנטיבה לשכנה מצפון

15 שנה אחרי שתמ"א 38 החלה לפעול, וכשנתיים לפני שתוקפה מסתיים, מודיעות רשויות בארץ כי בכוונתן לבדוק את מצבם הפיננסי של קבלנים שמציעים לדיירים לבצע עבורם את פרויקט החיזוק • זאת לאור פרויקטים שנתקעו