עסקה בשבוע

דירת 3 חדרים בשכונה החדשה בקריית שמונה נמכרה ב־1.19 מיליון שקל • לפי נתוני אתר מדלן, בקריית שמונה היו כ־200 עסקאות בשנה האחרונה, במחיר ממוצע שמתקרב למיליון • "לא רואים ירידות מחירים"

אחרי כשלושה חודשים על המדף, נמכרה דירה במושבה הגרמנית, בבניין לשימור בן 100 שנה, לאחר שיפוץ והוספת ממ"ד • דניאל בוזגלו, הסוכן בעסקה: "שוק היוקרה הירושלמי נכנס להאטה משמעותית בשנה החולפת. בירושלים לא מתגוררים כוכבי ההייטק ולכן שוק היוקרה בעיר תלוי במידה רבה בתושבי חוץ"

בעיר ששוגרו אליה יותר מ־1,300 טילים נרשמו 117 עסקאות מאז 7 באוקטובר • הפנטהאוז, בפרויקט של אביסרור בשכונת אגמים החדשה, חולש על שטח של 165 מ"ר וכולל חמישה חדרים

עד 7 באוקטובר רשמו יישובי הצפון פריחה נדל"נית, והמחירים שברו שיאים • בינתיים פונו כל התושבים והתחייה תלויה עכשיו במצב הביטחוני

ערים כמו נתניה, חדרה וחריש לא ספגו כמעט התקפות טילים מתחילת המלחמה. האם זה סייע לשוק הנדל"ן המקומי? בדקנו את המחיר למ"ר בשבע ערים

אנשי נדל"ן מספרים כי הרוכשים מחפשים כרגע בעיקר דירות עם ממ"ד • גם המוכרים שמבינים שכשאין בדירה שלהם ממ"ד, אז המחיר שלה שונה מזה שהם ביקשו לפני המלחמה • אך האם הדרישה תישאר בעתיד?

שני נכסים קטנים יחסית הם שהתחילו את כדור השלג בקבוצת מור, אבל הלוואת הענק שלקחה החברה לצורך רכישת הקרקע בשדה דב היא הבעיה הגדולה ביותר שלה • הבקשה של בנק לאומי לכינוס נכסים עלולה לגרום לאפקט דומינו, שלא יעצור רק בחברה אחת

בדיקת גלובס בסיוע התאחדות יועצי המשכנתאות מראה כי במקרים של לווי משכנתאות בעוטף, הבנקים מגלים נדיבות רבה • לגבי יתר הלווים, ההטבות צנועות למדי, ולא תמיד כדאי להיעזר בהן

הווילה שוכנת בלב פרויקט היוקרה וילה רוטשילד, מתפרסת על פני 563 מ"ר וכוללת שלוש קומות מגורים, מרפסת גג ענקית ובריכה • שמאי מקרקעין: "המחיר הוא לא מפתיע ומסתדר עם פרויקטים מגה יוקרתיים אחרים. זו עסקה לחלוטין יוצאת דופן ונדירה"

החברה־הבת גינדי Believe קונה מקבוצת חג'ג' 4 דירות להשכרה עם אופציה לרכוש 52 דירות נוספות • מדובר בדירות ב"פרויקט תל אביב־יפו החדשה" ברחוב סהרון במרכז יפו, שישמשו כדירות לשכירות ארוכת־טווח

הדירות ברובע היהודי שבעיר העתיקה בירושלים מתפרסות על שטח של פחות מ-50 מ"ר • התנאים הדתיים וההיסטוריים הופכים את חוקי הנדל"ן במקום לשונים מאשר במקומות אחרים • שמאי מקרקעין: "דירות עם נוף לכותל יכולות להגיע למחיר של מעל 100 אלף שקל למ"ר"

קבוצת לוינשטין רוכשת את הקרקע באזור התעשייה של רמת אליהו בראשון לציון תמורת 40 מיליון שקל • הקרקע שוכנת בחלקה בה מחזיקה היום החברה 30 דונם נוספים, כך שלאחר הרכישה היא תחזיק בכ-72% מהחלקה • סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין: "כיום כמעט שאין קרקעות בסדר גודל כזה"

בעין יהב נמכר מגרש לבנייה עצמית • לפי נתוני המועצה, המחיר הממוצע לבניית בית במושב נע בין מיליון ל־1.5 מיליון שקל

בשבוע שעבר הסתיים אחד המכרזים המעניינים ביותר של רמ"י שבוצעו בתקופה האחרונה • 45 הצעות הוגשו במכרז, שבו נמכרה קרקע מול הים ב־1.3 מיליון שקל ליחידת דיור • לפי התוכנית, על שטח של 126 דונם יוקמו 27 מגדלים בני 16־19 קומות ו־1,842 יחידות דיור

דירה בקומה ה־36 בפרויקט דה וינצ'י נמכרה במחיר המשקף ירידה לעומת השנה שעברה • הדירה שווקה במשך שלושה שבועות, והרוכשים עלו לאחרונה לישראל • שושי שרביט־שפירא, משפטנית ושמאית מקרקעין: "בהתחשב בגובה הקומה, מדובר בעסקה במחיר מעט נמוך"