תביעת פינוי

אחים פנו לביהמ"ש בבקשה לקבוע שהבית שבו הם מתגוררים היה בבעלות אביהם המנוח ולא דודתם, הרשומה כבעלת הקרקע • בני זוג נפרדו לאחר 10 שנים, והאישה סירבה לעזוב את הדירה שבבעלות הגבר. איך הכריע ביהמ"ש? • וגם: עובד בחברה לשירותי ביטחון תבע אותה על זכויות סוציאליות, והחברה תבעה אותו על לשון הרע • 3 פסקי דין בשבוע 

בעל דירה מכר את זכויותיו בנכס מושכר לבעלים חדש • האם הבעלים החדש רשאי לדרוש את פינויו של השוכר מהדירה?

בני זוג חיו במשך שנים רבות בבית שנבנה בחצר הורי הבעל • בעקבות גירושיהם ביקשה החמות לפנות את כלתה • מה קבע בית המשפט, ומה המשמעות של פסק הדין?

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • בני זוג שנכנסו ב-2020 לבית שרכשו ב-3.6 מיליון שקל באפרת, התחייבו להסדיר את יתרת התשלום עד 10 ימים מקבלת טופס 4 • הבנק התעכב באישור המשכנתה, ובית המשפט אישר למוכר לבטל את ההסכם על הבית - שערכו זינק בינתיים • ביהמ"ש הורה לבני הזוג וילדיהם לפנות את הבית בתוך 3 חודשים

סכסוך יורשים העלה את השאלה האם מי שמחזיק רק חלק מנכס יכול לדרוש פינוי של מי שלטענתו פלש אליו ללא אישור או זכות • אילו הוכחות ביקש בית המשפט, ומה נקבע בסופו של דבר?

הורים ששכרו דירה באשקלון איחרו לצאת מהדירה לפי החוזה, וגם לאחר שיצאו ממנה, בנם הבגיר נותר בה למשך כמעט שנה וסירב לצאת ממנה • בעל הדירה הגיש תביעה לפינויו נגד ההורים ונגד הבן, אך ההורים ביקשו לדחות את התביעה נגדם • מה קבע ביהמ"ש?

שופטת בית המשפט לענייני משפחה קבעה כי אומנם האח קיבל רשות לגור בנחלה לכל ימי חייו, אולם הסכסוך בין האחים אינו מאפשר להם להתגורר יחד • מנגד קבעה השופטת כי משמעות פינוי האח מהנחלה קשה, וכי על אחיו לרכוש עבורו דירה שתשמש אותו לכל ימי חייו

בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור שהגישה חברה שהפעילה גן אירועים, לאחר שלא שילמה דמי שכירות במהלך 13 חודשים בתקופת הקורונה • השופט אלכס שטיין על הטענה לכוח עליון: "ספק בעיניי אם טענת הסיכול עומדת למבקשת"

מה המחיר שמשלמים המשכירים על שוכרים אשר מפסיקים לשלם או מסרבים להתפנות? ומה האפשרויות העומדות בפניהם? • "שוכר אחד רע יכול לקחת את בעל הדירה שנה לאחור מבחינת התשואה על הנכס"

דיירת מוגנת בת 82 המתניידת באמצעות כיסא גלגלים סירבה לפנות את דירתה למען תמ"א 38/2 • בעל הדירה תבע, וביהמ"ש חייב אותה לעשות זאת

על רקע עליית מחירי השכירות: בשבעת החודשים הראשונים של השנה נרשם זינוק של עשרות אחוזים במספר תביעות הפינוי נגד שוכרים - בעיקר בתל אביב והמרכז • מנתוני "תולעת המשפט" עולה כי ברוב המקרים בעלי הדירות זוכים בביהמ"ש, אך ההליך עשוי להימשך שנים, והעלויות הנלוות לו גבוהות

יש צורך הכרחי לשנות את הפרוצדורה הדיונית בתביעות דייר סרבן בפרויקטים של פינוי-בינוי, אחרת עצם העובדה שתיק מתנהל במשך שנתיים, מייצרת כוח רב לדייר הסרבן - שיודע שהזמן פועל לרעת היזם • לסרבן לא אכפת לנהל את התיק ו"למרוח אותו", והניזוקים הם היזם והדיירים האחרים

שופטי העליון קבעו ברוב דעות כי חברת נחלת שמעון תיחשב לבעלת הנכסים, והדיירים ייחשבו כדיירים מוגנים • עוד נקבע כי המשפחות יפקידו דמי שכירות שנתיים של 2,400 שקל • עד היום המשפחות סירבו לשלם דמי שכירות, וביהמ"ש העליון קבע כי אם ימשיכו בסירובם, החברה בעלת הנכסים תוכל לנקוט הליכים נגדם • בן גביר: "החלטה חשוכה"; שלום עכשיו: "ניצחון גדול"

בית משפט השלום בהרצליה קבע כי למרות שהטיוטה לא נחתמה, אין בכך להעיד ש"לא נכרת הסכם"

פינוי המשפחות האחרונות שהתגוררו במקום יאפשר את השלמת הקמתה של שכונת המגדלים • חברת מועצת העיר ת"א-יפו, שולה קשת: "אלה פינויים סדרתיים של אוכלוסיות מוחלשות. זה ביזיון. מכרו אותם ליזמים. כל משפחה צריכה לקבל פיצוי הולם" • ח"כ לזימי: "תעודת עניות לממשלה שחרטה על עצמה לעשות שינוי"

עמידר הגישה תביעה לפי סדר דין מקוצר נגד בני משפחה משכונת עג'מי ביפו, בטענה כי פלשו לבניין שלא כדין בשנות ה-60 • בני המשפחה טענו כי הם שכרו את הבניין כדין • עמידר: "אנחנו פועלים לפי הוראות החוק"