תמ"א 38

כתבות אחרונות

 
בנייה ברמת גן / צילום: פביו טרופה

למעט הקלות נקודתיות: המועצה הארצית החליטה שלא להאריך את תמ"א 38

בתל אביב, בבת ים ובבני ברק התקבלו הארכות עד לסוף השנה למי שנמצא בהליכי תכנון מוכחים • בכ-20 ערים שמקדמות תוכניות חלופיות, התמ"א תוארך בעוד כשנתיים, ואילו ביתר הערים התמ"א תפקע בסוף החודש הזה

אריק מירובסקי 06.08.2024
תל אביב / צילום: Shutterstock

לקראת עצירת תמ"א 38: עיריית ת"א מנסה להציל מאות פרויקטים

לקראת סיום תמ"א 38 בסוף חודש אוגוסט, עיריית ת"א מבקשת לאפשר הוצאת היתר גם לפרויקטים שנמצאים רק בתחילת הליך הרישוי • המהלך עשוי להביא להשלמתן של אלפי יחידות דיור נוספות

יובל ניסני 01.08.2024
תמ''א 38 בשכונת חרוזים, רמת גן / צילום: טלי בוגדנובסקי

ברגע האחרון: האם הפוליטיקאים יאריכו את תוקף תמ"א 38?

תמ"א 38 אמורה לבוא אל קיצה ב-1 באוגוסט, אך לחץ של אזרחים על פוליטיקאים מעמיד זאת בספק - למורות רוחם של גופי התכנון • וכך, ביום שלישי הקרוב תתכנס המועצה הארצית לתכנון ולבנייה לדון בהארכת התמ"א שוב

אריק מירובסקי 31.07.2024
תמ''א 38 בתל אביב / צילום: בוריס חמינוב

הוועדה המקומית בת"א החליטה על סיום תמ"א 38 – אך הותירה פתח למי שפספס את הרכבת

התמ"א בת"א תסתיים בסוף אוגוסט, כפי שהסתמן, אך הוועדה המקומית מבקשת מהמועצה הארצית לאפשר מעין הארכה של כחצי שנה למי שכבר ביצע את הצעד הראשון בתהליך הרישוי, הוצאת תיק מידע • מהנדס העיר: "זה יאיין לא מעט מהמקרים הבעייתיים"

יובל ניסני 30.07.2024
הריסה ובנייה בפתח תקווה / צילום: גיא ליברמן

התוכנית שהביאה פי 3 היתרים מפינוי בינוי מסתיימת. מה יקרה עכשיו?

למרות הביקורת הרבה שספגה, הנתונים מראים כי תמ"א 38 הובילה למספר היתרי הבנייה הגדול ביותר בהתחדשות עירונית • באילו רשויות ניתנו הכי הרבה היתרים, ומה יעשו עכשיו בערים בהן התמ"א תופסק?

ענת דניאלי לב 30.07.2024
הבניין ברחוב שפרינצק במרכז תל אביב / צילום: הומרקט

בכמה נמכר פנטהאוז בשטח 175 מ"ר בתל אביב?

הנכס, שהורכב משתי דירות מחוברות, נמכר ברמת מעטפת, במחיר שוק • הדירה ברחוב קטן ששוכן ממש בסמוך לסינמטק בתל אביב ולמתחם שרונה, ובמרחק קצר מכיכר הבימה ומשדרות רוטשילד • "מדובר בשווי מ"ר בנוי המשקף מחיר שוק לדירות פנטהאוז יוקרתיות בעיר"

ענת דניאלי לב 29.07.2024
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

בעל מחסן דרש זכויות בנייה בתמ"א 38. מה קבע המפקח?

בעל דירת מחסן סירב לחתום על הסכם תמ"א, ובעלי הדירות פנו למפקח על המקרקעין • עורך דין ניסה לבחור את השופט שידון בתיק של תביעה ייצוגית, והתביעה נמחקה • 9 שנים אחרי שהבעל עזב את הבית לטובת אישה אחרת, ניתן הגט, ובינתיים הבעל צבר חובות • שלושה פסקי דין בשבוע 

ניצן שפיר 28.07.2024
פינוי בינוי ברמת גן. בעיר מקודמת תוכנית שתחליף את תמ''א 38 / צילום: טלי בוגדנובסקי

תמ"א 38 נגמרת: הכדור עבר לרשויות המקומיות

תמ"א 38 מסתיימת בסוף אוגוסט ברוב היישובים בארץ • רק 11 רשויות מקומיות אישרו תוכניות עירוניות שיחליפו אותה, וב־20 יישובים נוספים מקודמות כעת תוכניות כאלה • כל שאר הרשויות יצטרכו לפעול לפי "חלופת שקד" שמציעה זכויות בנייה נרחבות בעיקר לבניינים שיתארגנו יחדיו • גלובס עושה סדר

אריק מירובסקי 25.07.2024
צילום: רועי בן ענת

עיריית תל אביב נגד פרויקטי תמ"א 38: "עשרות יירדו לטמיון"

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ת"א צפויה לאשר בשבוע הבא באופן סופי כי תוכנית התמ"א 38 לא תוארך בתחומיה ותסתיים הלכה למעשה בעוד כחודש • גורמים בענף: מאמצים לקידומם של עשרות ומאות פרויקטים שיירדו לטמיון • עיריית ת"א-יפו: "מקווים שבתוך שנתיים תאושר התוכנית החלופית"

יובל ניסני 25.07.2024
התוכנית להקמת הרובע העירוני החדש ביקנעם / הדמיה: ארי כהן ומיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים

תוכנית ענק ביקנעם: אושרו 3,300 יח"ד חדשות

הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן

יובל ניסני וענת דניאלי לב 24.07.2024
הריסה ובנייה בתל אביב / צילום: נוי מאיה

עיריית ת"א החליטה: לא תאריך את תמ"א 38

בעוד כחודש תוכנית התמ"א הארצית תבוטל • עיריית ת"א החליטה שלא להגיש תוכנית חלופית עד המועד האחרון, ובשבוע הבא הוועדה המקומית צפויה לאשר סופית את סיום תמ"א 38 בעיר • המשמעות: עשרות ואולי מאות פרויקטים בעיר יצטרכו לשוב לנקודת האפס

יובל ניסני 24.07.2024
רובע 4, תל אביב. הייתה אחת המובילות בתמ''א 38 / צילום: שלומי יוסף

תל אביב הייתה אחת המובילות בתמ"א 38. האם תשמור על מעמדה?

בעיריית תל אביב החליטו שלא להפקיד תוכנית חלופית לתמ"א 38 שמסתיימת, ובשוק חוששים: "בהערכה גסה יש לפחות 100 פרויקטים שייתקעו עכשיו בעיר"

יובל ניסני 23.07.2024
בניין משותף. שוויון יחסי בין הדיירים עצמם / צילום: שלומי יוסף

מה קורה כשאחד הדיירים בפרויקט פינוי ובינוי מקבל פחות בהסכם עם היזם?

המפקחת על הבתים המשותפים קבעה שדיירים ישלמו פיצוי לדייר שקיבל פחות בהסכם עם היזם • "אין לאפשר תוצאה בלתי הוגנת של תמורות עודפות לחלק מבעלי הדירות על חשבון האחרים"

22.07.2024
פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בלוך בתל אביב / צילום: שלומי יוסף

מעל 10 אלף יח"ד בחמש שנים: איזו עיר היא שיאנית ההתחדשות העירונית?

בדיקת הלמ"ס מעלה, כי תל אביב וערי המרכז מובילות בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית, ואילו בצפון ובדרום אין כמעט פרויקטים • הממצאים מחזקים את הביקורת הרבה שקיימת כיום על ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 בישראל, שאינה מגיעה כמעט לפריפריה

אריק מירובסקי 30.06.2024
עשרות שכונות ישנות צפויות לגדול משמעותית בשנים הקרובות / אילוסטרציה: Shutterstock

הכירו את השכונות שעומדות לעבור מהפך

עשרות שכונות ישנות ומבוקשות, בעיקר במרכז הארץ, צפויות לגדול משמעותית בשנים הקרובות כתוצאה מפרויקטי התחדשות עירונית • מת"א, פתח תקווה ובת ים ועד לחיפה - גלובס ממפה את מרכזי ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש

ענת דניאלי לב 13.06.2024
קורקידי 20–22 בנווה עופר בתל אביב / צילום: בוריס חמינוב

פרויקט התמ"א מתעכב? כך חושב הפיצוי לדיירים בדרום תל אביב

פרויקט התחדשות עירונית בדרום ת"א, מתעכב בגלל החברה היזמית כבר יותר מ־6 שנים והגיע עד לבוררות • שם נקבע: כל דייר יקבל על העיכוב פיצוי של יותר מ־200 אלף שקל • כך חושב הסכום

יובל ניסני 30.05.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 1907 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 120