רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות • מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר
יזמית הנדל"ן ישראל קנדה רוכשת את פעילות אקרו לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל • במסגרת המהלך, תמוזג פעילותה של אקרו שנמצאת כיום בשליטת איש העסקים צחי ארבוב לתוך ישראל קנדה
עד היום מכרה ישראל קנדה 265 דירות בפרויקט "ריינבואו" בשדה דב, תמורת 2.3 מיליארד שקל • בממוצע עד כה עמד ערך כל דירה שנמכרה על 8.7 מיליון שקל, ומי שחיכה עד היום לרכוש דירות ראה את מחירן ממשיך לטפס • בתוך רבעון, מחיר דירה ממוצעת בפרויקט זינק ב-23% לכ-11 מיליון שקל
עדיין ללא הכנסות משמעותיות אך עם הבטחות לעסקי נדל"ן ענפים בפלורידה ועם משקיע עוגן בדמותו של נוימן מ-WeWork, מניית קנדה גלובל הניבה תשואה של פי 40 לבעליה
משרד הפרסום אדלר-חומסקי וחברת ההחזקות של הבעלים אייל חומסקי מתרחבים לנדל"ן מניב, עם רכישת 15% מחברת די.אן.איי של ברק רוזן ואסף טוכמאייר תמורת 21 מיליון שקל • אירועים ומינויים
בחברה בה שותפים גם אדם נוימן ואסף רפפורט, דיווחו הבוקר על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות • הנכס נמצא באזור מרכזי במיאמי, וקנדה גלובל מציינת כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים
דלית רביב, חברת הנהלה ותיקה בבנק הפועלים, תחליף את מורדי שבת כמנכ"לית ICR, חברת הבת של ישראל קנדה • שבת היה שיאן השכר בישראל קנדה בשנה שעברה, ורביב צפויה לקבל סכום גבוה יותר מהשכר שהייתה מקבלת בבנק הפועלים
חברת הנדל"ן של נוימן, פלואו, תרכוש כ-30% מקנדה גלובל, במהלך שמגלם לחברה שווי של כ-340 מיליון שקל אחרי הכסף - כפול משווי השוק הנוכחי של החברה • בנוסף אליהם, נכנס כמשקיע אחד ממייסדי ענקית הסייבר WIZ, אסף רפפורט
העסקה שנמצאת עדיין בשלבי גיבוש תהיה תלויה גם באישור ביהמ"ש מול נושי רשת מלונות בראון • ישראל קנדה תרכוש את רשת מלונות בראון בכ-100 מיליון שקל, כאשר התמורה צפויה לכלול תשלום במזומן בסך 27 מיליון שקל ונטילת חוב בעוד כ־73 מיליון שקל
חברת הנדל"ן חתמה על מזכר הבנות לרכישת פעילות ובתי המלון של רשת בראון • בנוסף מנוהל מו"מ למיזוג פעילות זו לשלד בורסאי של רוזן וטוכמאייר שיהפוך לחברה-בת בתחום המלונאות • ראובן אלקס, שותף ומנכ"ל ישראל קנדה מלונות: "האסטרטגיה העתידית שלנו היא להתרחב מעבר לים"
הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שליש ממגרש "הרב החלבן" שסמוך למחלף ארלוזורוב בת"א נמכר לאחרונה לפי שווי של 80 מיליון שקל, בעוד שלפני כשנתיים הוערך השווי ב־130 מיליון שקל • בענף סבורים כי עבודות המטרו, הריביות המזנקות וחוסר הוודאות בשוק השפיעו על המחיר
ישראל קנדה משלמת ביוקר על השקעות ענק שביצעה במניותיהן של שתי חברות נדל"ן ותיקות, לאחר שמכרה את החזקותיה באלרוב של אלפרד אקירוב בהנחה של כ-20% • הפרישה כרבע מיליארד שקל על השקעתה במניות נורסטאר של חיים כצמן, שעליה ניסתה להשתלט
ישראל קנדה השלימה בשבוע מכירת רוב מניותיה באלרוב תמורת כ־460 מיליון שקל, בהנחה של כ־20% • הרווח מהפוזיציה, שעמד בעבר על כ־150 מיליון שקל, הצטמצם לכ-60 מיליון שקל בלבד • לאחר המכירה לידי אלרוב, חולש אקירוב על 86% ממניות החברה וקיצר את הדרך להפיכתה לפרטית
העסקה שבה מכרה ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מניות אלרוב בדיסקאונט עמוק, היא שלב נוסף בנסיגה מהרכישות השאפתניות בעסקי אקירוב וכצמן • השניים צפויים כעת לחזור ולהתמקד בעסקי הליבה לאחר נפילה של יותר מ־50% במניה
הירידה החדה במחיר מניית נורסטאר של חיים כצמן לא רק גרמה לישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר להקפיא את הצעת הרכישה לחברת הנדל"ן השולטת בגזית גלוב, אלא משקפת כיום הפסד על הנייר של יותר מ-100 מיליון שקל
המהלך שתכננו ברק רוזן ואסי טוכמאייר נבלם לנוכח המפולות בשוקי העולם והשינויים הדרמטיים בסביבת הריבית • גם ההצעה הנכללת במתווה עסקת ההשתלטות, לפירעון החוב של נורסטאר בהיקף כ-800 מיליון שקל, מתייקרת לנוכח פתיחת המרווחים בשוק החוב
מניית נורסטאר צללה בכ-14% בשבועיים והקטינה את כדאיות הרכישה • שווי השוק הנוכחי של נורסטאר נמוך בכ-400 מיליון שקל מזה שעליו מתבססת הצעת הרכישה של ישראל קנדה • גורם בישראל קנדה: "אם השווקים לא יהיו טובים, לא נעשה שום דבר בכוח"
ישראל קנדה הגישה הצעה לא מחייבת לרכישת הבעלות המלאה בנורסטאר, החברה האם של ענקית הנדל"ן גזית גלוב, ומחיקתה מהמסחר • היענות להצעה תניב לכצמן עצמו תמורה כוללת של יותר מ-800 מיליון שקל • על הכוונת של רוזן וטוכמאייר: מכירת נכסי גזית גלוב באירופה ובברזיל והתמקדות בפעילותה בישראל וארה"ב
ישראל קנדה הגישה הצעה לא מחייבת לרכישת הבעלות המלאה בנורסטאר, החברה האם של ענקית הנדל"ן גזית גלוב, ולמחיקתה מהמסחר • היענות להצעה תניב לכצמן עצמו תמורה כוללת של יותר מ-800 מיליון שקל • על הכוונת של רוזן וטוכמאייר: מכירת נכסי גזית גלוב באירופה ובברזיל והתמקדות בפעילותה בישראל ובארה"ב
בתשובה לטענות ישראל קנדה, מציינת נורסטאר כי לא ייתכן כלל "מאבק שליטה" לדבריה, משום שהיא אינה יכולה להשתלט בשל חוק הריכוזיות • כמו כן, נטען כי חלוקת מניות גזית גלוב כדיבידנד בעין היא צעד ש"נבחן ונדון מזה זמן רב"