דודו זבידה

שש שנים אחרי שהתנדנדה בין חיים למוות, הפך דודו זבידה את מבנה נדל"ן לאחת החברות המשגשגות בבורסה ובמדד ת"א 35, שסוגרת את השנה עם זינוק של 60% בשוויה • בראיון לגיליון "אנשי השנה" הוא מסביר למה גם עכשיו הוא לא מתכוון לנוח: "בעלי המניות בוחנים אותי. לא הביאו אותי בשביל לשבת ולהגיד 'זה עובד מדהים'"

מוויתור על האגו ועד "פרודקט-מרקט-פיט": מנהלים בכירים שכבר העלו את החברות שלהם על מסלול צמיחה משתפים מהניסיון שלהם • פרויקט מיוחד

קבוצת הנדל"ן המניב הראתה צמיחה רבעונית גם בהשוואה לתקופה שקדמה להתפשטות הקורונה • עלייה של 15% ב-FFO; הרווח הנקי זינק ביותר מ-50% לאור שיפור בשיעורי התפוסה ועלייה בדמי השכירות

במסגרת שלב המכרז המוסדי המקדים שנערך אתמול, זכתה החברה לביקושי ענק בהיקף של כ-1.6 מיליארד שקל • מחיר האג"ח במכרז משקף תשואה אפקטיבית של 0.29% צמודת מדד, כאשר המח"מ של סדרה כ"ה החדשה עומד על 8.5 שנים

ה-FFO מנכסים מניבים ברבעון גדל בכ-22% לכ-113 מיליון שקל , לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ובכ-10% לעומת 103 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2019

פורום שווי הוגן דן בתזכיר בנושא ממשל תאגידי בחברות שאין בהן בעל שליטה • רו"ח שוב: "לעומת מקרים שבהם הדירקטורים עסוקים בלהדוף את בעל השליטה, במצב החדש ההנהלה מקבלת את הכוח והדירקטוריון צריך לפקח עליה" • זבידה: "על ההגה לא יכולים להיות מספר נהגים, כך אי אפשר לנהל"

לאחר שאתמול פרסמה סלע חוות דעת מטעמו של פרופ' אמיר ברנע, ולפיה מחיר הרכישה המוצע על ידי מבנה אינו הוגן לבעלי מניותיה, חוות דעת שפרסמה מבנה של חברת קליר סטראקצ'ר מצביעה אחרת

אתמול רכשה מבנה נדל"ן 6.15% ממניות סלע נדל"ן בעסקה מחוץ לבורסה, והיום דיווחה לבורסה כי בכוונתה לפרסם הצעת רכש מלאה לכלל מניות סלע נדל"ן שאינן ברשותה

ה-FFO (רווח נקי תזרימי) מנכסים מניבים עלה ברבעון הראשון ב-11% לכ-103 מיליון שקל • הרווח נקי עמד על 135 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 81 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

לדברי דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה, "אנו מנסים ככל הניתן לשמור על השגרה. המרכזים המסחריים והלוגיסטיים שלנו ממשיכים לפעול ברחבי הארץ, גם אם חלקית. לא הוצאנו את העובדים שלנו לחל"ת ואין לנו כוונה כזו"

עלות העסקתו של מנכ"ל שטראוס, גיורא בר-דעה, עמדה אשתקד על 7.5 מיליון שקל; בעוד שאייל חנקין, מנכ"ל עזריאלי, ויונה פוגל, המנכ"ל הקודם של חברת האנרגיה פז, קיבלו כ-7 מיליון שקל כל אחד • עתליה שמלצר מצטרפת לארבע הנשים שב-100 השיאנים

דרבן תבצע בסוף דצמבר פדיון מוקדם מלא של האג"ח שלה, בהיקף של 250 מיליון שקל, ותסיים את חייה כחברה מדווחת

תחת ניהולו של זבידה נסחרת כיום קבוצת הנדל"ן, שרק לפני ארבע שנים עמדה בפני קריסה, לפי שווי של 7.2 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה זינקה ב-70% מתחילת השנה • זבידה: "חשוב לשמור על חברה איתנה, כך שנוכל לקדם את הפרויקטים שלנו גם אם השוק ישתנה. דירוג החוב שלנו עלה מקבוצת ה-BBB לקבוצת ה-A ואני מעריך שנגיע גם לקבוצת AA"

היקף הפרויקט מוערך בכ-170 מיליון שקל • הפרויקט צפוי להתחיל בקרוב ולהסתיים בסוף שנת 2023

החברה הממוזגת תהיה קבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל בהיקף השטחים שברשותה כ-1.6 מיליון מ"ר, ולקבוצת הנדל"ן החמישית בגודלה בבורסת תל אביב מבחינת שווי נכסיה • מבני תעשיה תרכוש גם את חלקה (50%) של משפחת בר און במרכז בר און בראשון לציון תמורת כ-70 מיליון שקל בעסקת מניות

לפי אנטרופי, הסיבה לכך היא ש"לאחר מינויים הם מחויבים לחברה ולא לבעלי המניות שמינו אותם" • חברת הייעוץ מציינת שכל הדירקטורים הקיימים בשתי החברות ראויים להמשיך בתפקידים, אולם ממליצה על שלושה מהם בלבד, בהם טל פורר, בנו של בעל המניות הגדול בחברה