היתר בנייה

התחדשות עירונית, בצורה של תמ"א 38 או של פינוי-בינוי, אמורה להוות כמעט חצי מהתחלות הבנייה עד 2030 • מה אפשר לעשות כדי שזה באמת יצא לפועל? שאלנו את בכירי הענף

בחומרים השיווקיים של פרויקט YAMA שמפעילה חברת בית בכפר בחוף גנוסר אין התייחסות לגיל אוכלוסיית היעד • עובדה זו מפתיעה במיוחד על רקע היתרי הבנייה שניתנו לפרויקט על בסיס העובדה שהמקום מיועד לדיור מוגן בלבד • לאור בדיקת "גלובס" זימנה המועצה האזורית את הנהלת הפרויקט לבירור • החברה: "פרויקט שלא היה כדוגמתו בשוק הדיור המוגן בישראל"

קרב נדל"ני בטבריה: לטענת יזמים, ראש העירייה רון קובי מסרב לקדם פרויקט שקיבל בעבר את ברכת העירייה, וזאת מסיבות לא ענייניות • מהנדס העיר טוען היום בשיחה עם "גלובס" כי הסירוב נעוץ בסמיכות הפרויקט לשבר הסורי-אפריקאי

ראשי הרשויות המקומיות בכל הארץ עומדים על הרגליים האחוריות ומאיימים להשתמש בנשק העיקרי שיש להם - היתרי בנייה - כדי לעצור את הבנייה המואצת • "אנחנו מוכנים להיות מתחת לאלונקה ולתרום את חלקנו לבנייה - אבל שיספרו אותנו. מעכשיו נאשר תוספת דירות רק על בסיס תוספת של תשתיות"

אזורים שיווקה דירות במגדל עלית ברמת-גן בשלב התכנון, ולאחר שלא הצליחה לקבל היתר בנייה מהעירייה, ביטלה את ההסכמים עם הרוכשים שתבעו אותה • ביהמ"ש קבע כי ביטול הסכמי הרכישה נעשה עקב נסיבות שלא בשליטת החברה, וחייב את עו"ד שרון נהרי בהוצאות משפט

ביהמ"ש דחה ערעור של בעלי נכס באזור התעשייה בחולון, שמשתמשים בו להשכרת חדרים לפי שעה ו/או לספא, זאת משום שהגדיר את הקטגוריה של עסק זה "מלונאות" - שאסורה עפ"י תוכנית בניין העיר של הסביבה וגם עפ"י היתר הבנייה שניתן למבנה

פסק דין של בית המשפט העליון קובע כי לא יוטל היטל השבחה במקרה של שינוי החורג מהיתר, אם השימוש בקרקע מותר בתוכנית בניין העיר • "לפסק הדין יש השלכות על כל הוועדות המקומיות"

השגריר התנגד לבנייה, שלדבריו תסכן את ביטחונו האישי, היות ומהבניין ברחוב מקדונלד ניתן יהיה להשקיף לחצר ביתו • הווילה שעל המגרש ברחוב מקדונלד 18 תיהרס, ובמקומה יוקם בניין בן 12 קומות ובו 45 דירות

בסך-הכול תקים שפיר שכונת מגורים שבה 1,524 יחידות דיור, 598 מהן לזכאי מחיר למשתכן, מרכז מסחרי בשטח 3,000 מ"ר וכן מבני ציבור הכוללים שני בתי ספר, 11 גני ילדים, מתנ"ס ומבנים נוספים שתבנה החברה היזמית ותמסור לרשות המקומית • הפרויקט מוקם כולו במקשה אחת ואמור להימסר באפריל 2019

במשרד המשפטים ממליצים להימנע משיווק קרקעות ללא היתר בנייה לדירות • המלכוד: הרוב המכריע של המכרזים הם לקרקעות חסרות היתר

פרויקט כיכר המדינה יכלול 453 דירות בסך-הכול, בשלושה מגדלים של 40 קומות כל אחד • עלותו הכוללת נאמדת ב-1.2 מיליארד שקל

לפי הצעת החוק שמבקשת לצמצם את הביורוקרטיה בתחום "קיימים פערים באיוש התקנים המיועדים לבעלי תפקידים מקצועיים בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה"

דניה סיבוס קיבלה היתר - היא עצמה תבנה מחדש את החניון שקרס במשמרת שלה וקבר תחתיו 6 אנשים

את הכנסיות מקימים שוכרים ממדינות אפריקה בשל ביקוש לבתי תפילה, והעירייה מגישה כתבי אישום נגד השוכרים ובעלי הנכסים בגין בנייה ללא היתר לשימוש חורג • עו"ד המייצג בעל נכס שנגדו הוגש כתב אישום: "חופש הפולחן הוא זכות יסוד. הרשויות לא בונות מוסדות דת מלבד בתי כנסת"

האינדיקטורים המרכזיים של שוק הנדל"ן מרמזים כי מגמת התייצבות המחירים כאן כדי להישאר • מה שיכול להוביל לירידה במחירי הדיור הן התשואות של האג"ח הממשלתיות, שמשפיעות על הריבית למשכנתאות ויכולות לגרום לירידה משמעותית בביקוש לדירות • למדריך ומחשבון משכנתא

המועצה הארצית קבעה בהקשר לתוכנית התחדשות עירונית בגבעתיים כי "יש להימנע ככל שניתן ממצב שבו השאיפה להתחדשות עירונית גורמת בפועל להקפאה במתן היתרי בנייה לתקופה ארוכה"