ועדות תכנון

פתרון חדש שהושג, ומיושם בימים אלה ברחוב ה' באייר 9 בהרצליה, קבע יצירת יחידת רישום חדשה בדרך של תיקון צו בית משותף, שלאחריו תיווצר תת חלקה חדשה אשר יכולה לשמש כבטוחה לטובת הבנק

ביהמ"ש הכריע לראשונה בשאלה שבה דנו ועדות הערר, שלרוב פסקו שאין צורך בהסכמת המינהל

התוכנית - במתחם שבין הרחובות התקווה, חירות ומורדי הגיטאות במגדל ייבנו 168 דירות בשטח ממוצע של 110 מ"ר לדירה

קרוב לארבע שנים מאז אישור התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה, ביצעו רק בניינים בודדים תוספות במסגרתה; הסיבה נעוצה בחוסר תאום משווע ובחוסר מוכנות של הרשויות ליישום התמ"א

הוועד המקומי של כפר אז"ר, שאין לו שום סטאטוס חוקי, יוכל להשפיע על תוכניות עוד לפני שהן מגיעות לשולחן הוועדה המקומית רמת גן - ובראש הוועד עומד מתווך נדל"ן

במסגרת התוהו ובוהו בנושאי תכנון ובנייה בארץ, בו רק המאכערים והקומבינטורים השיגו את מה שרצו וזכו בתוספות בנייה השוות מיליונים, לעתים תוך שיתוף אינטרסים עם הרשות המקומית - קמו תושבים והתארגנו למחאה, וכבר מצטברות והולכות ההצלחות, בדרך להחזרת השפיות

הוראת נוהל חדשה של לשכת רישום המקרקעין מקלה על ליווי בנקאי לפרויקטים מכוח תמ"א 38 ע"י רישום הערת אזהרה על הרכוש המשותף

כאילו לא די בכוח הקנייה הדליל ממילא בערי הפריפריה, נאלצים הסוחרים להתמודד גם עם מתן אישורים להקמת מרכזים מסחריים בשולי הערים, בדרך כלל על שטחן של מועצות אזוריות עשירות; העיריות ובעלי העסקים בלב הערים מבטיחים להיאבק

אחת לכמה שנים מקבלת מועצת מקרקעי ישראל החלטה להסדרת הבנייה הבלתי חוקית במגורי הישובים הערביים; בפועל, כאשר כל החלטה חדשה מעניקה תוקף חוקי למי שביצע עבירות בנייה בין קבלת החלטה אחת לשנייה, מתקשים המדינה והציבור לשנות את המציאות בשטח

הפתרון: יחידת רישום חדשה בבניין, כגון מחסן או חדר אשפה, אשר הוצמדו לה כל זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38, ושועבדה כבטוחה לצורך ליווי בנקאי

מחלוקת לגבי התוכנית החדשה, שהיא חלק מארבע תוכניות התופסות את יחידת הקרקע המשמעותית הפנויה האחרונה בדרום ירושלים, בין בית צפאפה הערבית לבין דרך חברון; בסך הכל מתוכננות בכל המתחמים מעל 4,000 יחידות דיור

בניית המגדלים בכיכר המדינה בת"א מדגישה את חוסר ההבנה הבסיסי וחוסר היכולת לזהות את אותם מקומות בהם לא יכולה ואסור שתהיה בנייה פרטית

חברת מגה אור, הנסחרת בתל אביב, מנצלת את קומבינת ה'יהיה בסדר' הישראלית: קודם היא מכריזה ואפילו מקימה פרויקטים, אחר כך היא טורחת להשיג את האישורים; עכשיו היא מנסה לעשות את זה עם מרכז לוגיסטי על רכס במודיעין; היזם, צחי נחמיאס: "זה מרכז ניהול. מתוך זה 3,000 מ"ר יהוו משרדי הנהלה ועוד 4,000 מ"ר יהוו מסוע"

השינוי בא על רקע המצב שבו עברייני בנייה מגישים לבית המשפט בקשות רבות לעיכובי ביצוע של צווים, במטרה לדחות את הקץ