יאסר ואקד

עורך המחקר: "אנחנו צופים שיהיו ירידות בשווי הנכסים והפסדי שערוך אבל לא ברמת דרמה" • בנוסף, כיום ישנן כ-40 חברות ציבוריות שבבעלותן נדל"ן מניב, המחזיקות, נכון לסוף 2021, בנכסים בשווי של 146 מיליארד שקל • אך בבנק מדגישים: "אנו בוחנים את הערכות השווי, שהם בבחינת אומדן למחירי הנכסים. לפיכך מדובר בהתנהגות מעין-בועתית בלבד"

העמותה הגישה התנגדות לתוכנית לבניית שני מגדלי מגורים בגובה 25 קומות על חוף הים של תל אביב: בניית מגדלי המגורים עומדת בניגוד לתוכנית המתאר הארצית ולחוק שמירת הסביבה החופית

לפי טיוטת חוק ההסדרים יוטל מס חדש על נכסים מסחריים הסמוכים לתוואי המטרו שיממן חלק מעלות הקמת פרויקט הענק • גובה ההיטל טרם נקבע, אך הוא יכנס לתוקף כבר בשלב הקמה • באוצר מסבירים: "מי שיהנה מתועלות הפרויקט ישתתף בחלק מהמימון"

פרויקט התחדשות עירונית ל-12 בנייני רכבת, בסמוך למרכז העיר כפר סבא ובמרחק הליכה מתחנת רכבת נורדאו • היזם יקבל 772 יחידות דיור, במחיר שמתחיל מ־2.5 מיליון שקל ועד 12 מיליון לדירת פנטהאוז • הדיירים יקבלו תוספת שטח לדירה, מרפסת בשטח 12 מ"ר, מחסן בשטח 6 מ"ר וחניה

דירת 4 חדרים ברחוב טולדנו בתל אביב בשטח של 96 מ"ר, בקומה 4 מתוך 7, עם חניה נמכרה ב־5.8 מיליון שקל • בפברואר 2020 נמכרה דירה דומה באותו הבניין בכ-2 מיליון שקל פחות • ועוד עסקאות מהשבוע

תיקון 9 לחוק המכר מגביל את הקבלנים מלהצמיד את מלוא החוב של הרוכשים למדד תשומות הבנייה • אלא שסעיף בחוזה המכר של דירות בפרויקט דירה בהנחה קובע כי אם עתירה של התאחדות הקבלנים תתקבל והתיקון יבוטל, הרוכשים ישלמו הצמדה מלאה - רטרואקטיבית

כבישי ישראל מתמלאים ביותר ויותר רכבים חשמליים, וב־2022 כ־11% מכלל מסירות הרכב היו של דגמים חשמליים לגמרי • איזה סוגי עמדות קיימים, כמה עולה התקנה ותחזוקה שנתית של עמדה ביתית והאם ניתן להתקין עמדה גם בלי הסכמת השכנים • גלובס עושה סדר

קבלנים ויזמים מתחילים להפנים ששוק הנדל"ן שינה כיוון: מבדיקת גלובס עולה כי דירות חדשות ששווקו לפני חודש נמכרות כעת בהנחה של 300 אלף שקל; יזמים אחרים מציעים לרוכשים מימון של שכר דירה במשך שנה • מומחים בתחום מסכימים כי "היזמים הבינו שהחגיגה נגמרה", ומסבירים ממה כדאי להיזהר

לגלובס נודע כי ענקית החיפוש גוגל משהה את כניסתה למשרדי רובינשטיין בתל אביב • רק בשבוע שעבר החברה הודיעה כי תפטר 12 אלף עובדים ברחבי העולם

ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי אורי יוניסי אמר בכנס של מרכז הנדל"ן כי מחירי השכירות עולים והשכר לא מדביק את הקצב ולכן "צפויה התמתנות במחירי הנדל"ן ונראה אפילו ירידות מחיר" • ב-2022 חולקו 117.6 מיליארד שקל במשכנתאות - עלייה של 1.3% לעומת נתוני אשתקד

שקד מצטרפת לחברת קרדן נדל"ן ותשמש כיושבת ראש הדירקטוריון, במקומו של יוסף גרינפלד • קרדן נדל"ן עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים

לאחר שני ניסיונות תמ"א שלא הבשילו, פרויקט "ויצמן 55" בתל אביב ייבנה על כמעט 2 דונם • היזם יקבל 33 דירות למכירה, ובעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה בכ־30 מ"ר מהדירה הקיימת עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, שתי חניות ומחסן

הדירה ברחוב מצולות ים בשטח 61.5 מ"ר כולל מרפסת, ללא חניה וללא ממ"ד נמכרה  ב־2.97 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

שני בניים פונו בהוד השרון בעקבות קריסת קרקע באתר תמ"א 38 • מדובר במקרה שני השבוע, לאחר שנפער בולען ברחוב הגנים בעיר וגרם לנזק רב בכביש ורכב שחנה במקום

לפי דוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנה החולפת חל גידול של כ-22% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות • יותר מ-52 אלף יח"ד נוספו למניין הדירות בישראל בין יולי 2021 ליולי 2022

בירושלים נהרג פועל שנפגע מחפץ כבד שנפל מגובה במהלך עבודתו באתר בנייה ברחוב הל"ה בירושלים • בתאונה שנייה שאירעה כעבור חצי שעה באזור התעשייה בתֵּל מוֹנְד נהרג פועל כבן 40 ונפצע שני בינוני בתאונת עבודה