מינהל התכנון

תיקון החוק שאמור להחליף את תמ"א 38 צפוי להגיע השבוע לישורת האחרונה • מה משמעות השינוי? למה השוק כל כך מחכה לו? ולמה לדרעי יש יותר סיבות לאשר את חלופת שקד מלגנוז אותה? גלובס עונה על 5 שאלות חשובות בנוגע למהלך שישנה את ההתחדשות העירונית

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב אישרה את תכנית ההתחדשות הגדולה במטרופולין ת"א, המקודמת על ידי עיריית חולון • ייעודה של התכנית הוא חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, הנגשה ומיגון של המבנים הישנים, וכן תוספת של יחידות דיור באיזורי ביקוש • יו"ר הוועדה ערן ניצן: "יש לברך את חולון על התעוזה שתכנית זו מייצגת"

בתוכניות שיופקדו מ־1.1.2023 ואילך לא יינתנו יותר הקלות לתוספת יחידות דיור או לתוספת שטחי בנייה • בעוד ארבע שנים לכל היותר, גם תוכניות ישנות לא יכללו הקלות כאלו, אלא אם כן שר הפנים יחליט אחרת

מתכנן מחוז מרכז גיא קפלן משלים קדנציה של חמש שנים ופורש מתפקידו • בראיון לגלובס הוא מספר על התוכנית האסטרטגית החדשה לתשתיות שגיבש מינהל התכנון, ומודה שהוותמ"ל "תרמה ליעילות ולהתייעלות של המחוז"

הרפורמה הוולונטרית, שנכנסה לתוקף בחודש שעבר, נועדה לקצר את תהליכי מתן היתרי הבנייה • חלק מהעיריות החליטו שלא לאמץ את המהלך: "לא בשל עדיין, ואין לנו מספיק כוח-אדם בשביל זה"

מנכ"ל מינהל התכנון החליט להעביר את התוכנית השאפתנית שנגנזה בעבר בשל חוסר כדאיות כלכלית לטיפול הוועדה לתשתיות לאומיות • על הפרק: בחינת כדאיות חוזרת ובדיקת חלופה לתוואי, בהתאם לשיקולים תכנוניים וסביבתיים

התוכנית נמצאת בשלבי גיבוש, ומטרתה: מרכז מטרופוליני הנשען על תשתיות תחבורה ציבורית ותחבורה עתירת נוסעים • מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון: "התוכנית הוצגה, והחלקים שעוד צריכים דיוק משמעותי הם קשר עם רכבת ישראל והתשתיות"

מכבש לחצים של נציגי יישובי הנגב והגליל הצליח לגנוז הצעה של רמ"י להגדיל את ההנחות הקיימות לרוכשי קרקע בפריפריה • למה הישובים שנאבקים שנים לפיתוח אזורי התנגדו להצעה? כי הם העדיפו היצע מצומצם, כזה שיספיק רק לילדיהם ולא יוריד את ערך הקרקעות

התוכנית להתחדשות של אחד מהרחובות המרכזיים בת"א כוללת הפניה לעשרות תוכניות ישנות, ולמעשה מותירה בתוקף מאות ואלפי הוראות קודמות לה • עו"ד עפר טויסטר: "יידרשו שנתיים רק לבדוק את כל התוכניות הרלוונטיות" • עיריית ת"א: "התוכנית מייצרות תמונה ברורה"

חברת נמלי ישראל ביקשה בחודש שעבר ממינהל התכנון להמשיך להפעיל חלק בנמל חיפה שאמור להתפנות במסגרת פתיחת חזית הים אל העיר, מהלך שנמצא בליבת הצעת קבוצת אדאני שזכתה במכרז על הנמל • נמלי ישראל טוענת: אין פגיעה בפרויקט חזית הים

זירוז הליכי תכנון והגדלת ההיצע, חשובים ככל שיהיו, הם לא הבשורה היחידה בהנחיות החדשות של ראשי מוסדות התכנון לוועדות המחוזיות • המטרה המהותית היא ליישר את הוועדות המחוזיות בחזרה אל התלם

בניסיון לשים סוף לסחבת במיזמי פינוי בינוי, ראש מטה התכנון הלאומי ומנכ"ל מינהל התכנון יוצאים בהנחיות חדשות: רק תוכניות חריגות דרושות אישור של שרת הפנים, ואין לעכב פרויקט בשל רווח יזמי גבוה מדי • השניים מסמנים לוועדות מטרת על: אישור כמה שיותר יחידות דיור

בזמן שמאבקי השליטה על בזן מתקרבים לנקודת הכרעה, מינהל התכנון בוחן הגבלת היתרי בנייה במפרץ חיפה כדי לא לסכל את תמ"א 75 - תוכנית המתאר הארצית למפרץ

אין ספק שמבחינה תכנונית מיזמי תמ"א 38 לא יובילו לציפוף הרצוי באזור המטרו • אך מדובר בבניינים ישנים שיכולים לקרוס בכל רגע. אי-אפשר לחכות

קיצור מסמכי ההתנגדויות בתוכניות בנייה נמצא בדרך לאישור סופי: טיוטת התקנות לצמצום מספר העמודים האפשרי בכל התנגדות תהיה פתוחה להערות הציבור עד 11 בספטמבר

העובדים כתבו לראשי משרד הפנים ומינהל התכנון: "הופתענו מההסכם ברשויות המקומיות; משרד הפנים לא נתן דעתו לצורכי עובדי המשרד עצמו" • השרה שקד: "עובדים על תוכנית לשיפור שכר העובדים"