מיסוי נדל"ן

מכירת מקרקעין ע"י אנשים פרטיים שאינם רשומים כ"עוסק במקרקעין" עשויה להתחייב במע"מ מלא - למשל, עקב השבחתו של פרדס שקיבלו בירושה ■ "גלובס" מביא ובוחן את המבחנים שנקבעו ע"י בתי המשפט בשאלת החיוב במס

מבחינת דיני תכנון רכישתו היא כמכלול ולא כרכישת דירות בנפרד

התיקונים שעניינם העלאת המס ההיסטורי החמירו יתר על המידה

דוגמא נוספת לכך להגנה על קניינו של האדם ולכך שלא בנקל יאפשר בית המשפט להוציא נכס מרשות בעליו

קביעה רלוונטית במיוחד לחברות נדל"ן המחזיקות בצד פעילותן חברות בנות המניבות הכנסות שאינן חייבות במע"מ, ולעוסקים בנדל"ן להם פעילות פטורה ממע"מ

כך יכול תושב חוץ להימנע מתשלום מס שבח בישראל

ארבע הנחיות חדשות של רשות המסים שכדאי לתת עליהן את הדעת

על הצורך בהפרדה בין דיני המס האזרחיים לבין דיני התכנון ובניה

האנשים שאוספים דירות כשנמאס להם לאסוף מכוניות או עטי יוקרה

שינוי זה יאפשר להוציא אל הפועל מספר רב יותר של פרויקטים של התחדשות עירונית

באנומליה מיסויית העולה עשרת מונים על שיעור מס השבח, עם השלכות גם על עסקאות תמ"א 38/2

הגשת ראייה חדשה או העלאת טענה עובדתית חדשה שלא עלו בשלב ההשגה פוגעת בתפקידו של בית המשפט לבחון את שיקול הדעת של פקיד המס

מטרת הפריסה הינה למצע את המס, במקרים של מכירת נכס שהוחזק במשך מספר שנים ■ מדריך ומחשבון מס שבח

תקופת הביניים הינה בלתי נמנעת, אך ראוי היה לזרז הליכי החקיקה מחד ובנוסף לאפשר שימוש באופציות כדי לפעול באופן מושכל

בית המשפט העליון קבע, כי הפיצוי בנסיבות המקרה דנן חייב במס רווח הון ולא במס שבח

האם חוב מס רכישה ברכישת מניות באיגוד מקרקעין, מהווה אף הוא "שעבוד ראשון"