מס שבח, מס רכישה

סיכום שנה בחוק ובפסיקה בנדל"ן: הכנסת העלתה את מס הרכישה וקבעה מס שבח למשקיעים; בתי המשפט ביטלו את "הפוטנציאל התכנוני" וצמצמו את ההגדרה החקלאית; ורשות המסים הגדירה מחדש מהי דירת מגורים יחידה

אף שהיא עלולה להכביד את מס הרכישה, יש בפסיקה האמורה כדי למנוע ניגוד אינטרסים בין המוכר לקונה ■ מדריך וחישוב מס רכישה

בת קבלן שבנתה וילה ומכרה אותה סמוך למועד סיום בנייתה עמדה במחלוקת בין פקידי רשויות המס

בכוונת רשות המיסים להפוך זאת להוראת קבע, ועד אז תאריך את הוראת השעה

מהו היום שבו התגבשה זכותם של הצדדים להנאה כלכלית כתוצאה מהעסקה? ■ מדריך ומחשבון מס שבח

מה יהיה שיעור המס בעסקת קומבינציה לאחר יום 1.1.14, כאשר הבעלים אינו זכאי לפטור ■ מדריך ומחשבון מס שבח

מנהל רשות המסים, משה אשר: "המערכת החדשה תיכנס לפעילות בתוך כשנה ותהפוך את הנתונים לטובים יותר ומהימנים יותר"

העובדה שכעת העסקה תחויב במס עלולה לגרום לעסקאות שלא לצאת לפועל

המוכר יוכל לנצל את הפטור ממס שבח לדירה בעסקה מסוג "מכר חלקי" למרות שלא מכר את כל זכויותיו ■ מדריך ומחשבון מס שבח

ניצול מיטבי לאור קביעת רכיב פטור בנוסחה הליניארית החדשה ■ מדריך ומחשבון מס שבח

הרפורמה עשויה לשנות את מסלולי המיסוי המועדפים ולתת יתרון מיסויי להתקשרות בעסקת תמ"א 38/2

התיקון אינו מתנה את קבלת ההקלה בסיום הבנייה אלא בקבלת היתר בלבד

נטל המס גדל משמעותית ביחס לעסקאות מקרקעין ובפרט ביחס לאיגודים

אהוד המאירי, יו"ר קבוצת שמאות המקרקעין אהוד המאירי ושות', מגיב על נתוני השמאי הממשלתי וטוען כי מחירי הדירות ירדו בשל הירידה בכדאיות ההשקעה בדירות

בכל העולם ישנן הגבלות על רכישת נדל"ן על-ידי זרים

רשות המסים מעדכנת ביחס למדרגות מס רכישה ולחובת תשלום המקדמה ע"י הרוכש ■ מדריך ומחשבון מס שבח