מס שבח, מס רכישה

ד"ר רינה דגני, מנכ"לית קבוצת גיאוקרטוגרפיה, מתנגדת לביטול הפטור ממס שבח על דירות להשקעה

מנכ"ל מנרב פרויקטים לא יוכל לבנות את הבית שתכנן בגבעת-שמואל ■ העליון: "ההסכמים של דרור קוזניצקי לבניית הווילה שלו נועדו להונות את רשויות המס"

התרופה הנוכחית לתקציב מבוססת על הנחה אופטימית למדי לגבי צמיחת המשק

יו"ר ועדת הכספים, משה גפני, אמר לאנשי האוצר ורשות המיסים בדיון על הצעת החוק לשילוב הגופים המוסדיים בפרויקטים לשכירות בישראל: "במהלך כל הקדנציה באתם עם הרבה מהלכים העיקר לא להכניס יד לכיס"

החלטה חדשה מרחיבה את הפטור ממס שבח למי שמוכרים דירת מגורים שקיבלו בירושה, תוך הסתמכות על פטור שהמוריש יכול היה לקבל לפי הוראת השעה להגדלת ההיצע של דירות המגורים ■ מדריך ומחשבון מס שבח

תקציר: אי דיווח או איחור בדיווח על עסקאות מקרקעין עלול לחייב בקנס מינהלי ובנסיבות חריגות אף להוביל לכתב אישום. הוראת ביצוע שפורסמה לאחרונה מציגה את עמדת רשות המיסים בנושא.

תקציר: הפרשנות התכליתית והליברלית לא פסה מן העולם בבית המשפט העליון. כך עולה מפסק הדין בעניין מוסטפה נח'אש שניתן בימים אלה בבית המשפט העליון, ביחס להגדרת קרוב לצרכי מס שבח.

תקציר: פסק דין שניתן לאחרונה קבע כי החבות בתשלום חוב מס רכישה ישן, שמנע את העברת הנכס על שם רוכשים במסגרת הליכי הוצאה לפועל למימוש משכנתא, מוטל על כונס הנכסים שמונה למימוש הנכס מטעם הבנק הזוכה.

לאחרונה פרסמה רשות המיסים החלטת מיסוי המבהירה את עמדתה ביחס למספר סוגיות מס שבח ומס רכישה בפרויקטים של פינוי בינוי (6644/12).

בשנים 2011 ו-2012 חלה לתקופה מוגבלת הוראת שעה כחוק ליד חוק מיסוי מקרקעין הרגיל. זה נועד לתת תמריצי מס בתחום מיסוי השבח למכירת דירות מגורים בכדי להגדיל את ההיצע. עולה השאלה מה דינן של הוראות סותרות.

לתמ"א 38/2 המאפשרת הריסה ובנייה במקום חיזוק מבנה קיים, יש יתרונות גדולים - מדוע, לפיכך, לא נותנות לה אותו מעמד ואותם פטורים?

תקציר: וועדת הערר קבעה, כי לעניין פרישת השבח לצורך חישוב מס השבח תיקבע תקופת הבעלות בנכס תוך כניסה לנעלי נותן המתנה בניגוד לעמדת המנהל לפיה תחושב תקופת הבעלות מיום קבלת המתנה בפועל

תקציר: קווי התפר שבין משטר המס שלפי חוק מיסוי מקרקעין לבין משטר המס של פקודת מס הכנסה אינם הדוקים דיים ופסק הדין שניתן לאחרונה יוכיח כמה קל ליפול בין הכיסאות.

בעקבות טעות חקיקה בהוראת השעה של תיקון מס' 72 לחוק מיסוי מקרקעין, שיעור המס ההיסטורי של יחיד, המוכר נכס מקרקעין בשנים 2012-2017, עשוי להיות מופחת ב-1%

רשות המסים מרחיבה את הפטור למיזמי פינוי-בינוי. הפטור תלוי בשטח הדירה המפונה. שיעור הפטור נקבע על פי שטח הדירה, וזה תלוי בדרך שבשיטת המדידה

אי-מתן החלטה בזמן, כמוה כקבלת ההשגה, גם אם ניתנה החלטה במועד ונשלחה למייצג אחר