משכנתא

במערכת הבנקאית הופתעו מאוד מהצעד לצינון שוק הדיור שנקט המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו ■ "מדובר בצעד קיצוני מדי, שיעלה לצרכנים ביוקר"

עד כה נלקחו נלקחו משכנתאות במימון ממוצע של 70% ■ משמעות ההנחיה: רוכשי הדירות ייאלצו להגדיל ההון העצמי ב-33%, צפוי ייקור חד בריבית המשכנתאות ■ בנק ישראל: "אין בועה בשוק דיור ונדאג שלא תהיה" ■ בכיר בבנק גדול: "זוגות צעירים ייאלצו לקחת משכנתא בשוק האפור" ■ פרשנות / אלי ציפורי: הבועה - ופישר ■ פרשנות / דרור מרמור: לא תהיה מפולת במחירי הדירות

הביקוש למשכנתא בשפל של 13 שנה ■ יותר מ-4.6% מבעלי הבתים בארה"ב היו בהליכי עיקול - גם זה שיא ■ בחודש האחרון הסתכמה נפילת מדד הרכישות ב-20%, למרות ששיעור הריבית על משכנתאות ל-30 שנה המשיכו ליפול לרמתן הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2009, 4.83%

כך אומר מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות בשיחה עם "גלובס" ■ רווחי הבנק הסתכמו ברבעון הראשון ב-28 מיליון שקל ■ האשראי לציבור צמח ב-2.5% והסתכם בכ-45 מיליארד שקל

עליית מחירי הנדל"ן מאפשרת לבעלי משכנתאות קיימות, לממן בקלות יחסית רכישת דירה נוספת

זאת לעומת רמה של 5% בשבוע שעבר ■ על אף שתוכנית הסיוע של הפדרל ריזרב הסתיימה לאחרונה, הדבר לא גרם לעליית הריביות על המשכנתאות ■ מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז אמצע דצמבר 2009

הפתרון לבעיית מחירי הדירות אינו טמון ברגולציה והקשחת תנאי נטילת המשכנתאות

עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות: "הירידה החדה בשער האירו מהווה הזדמנות נדירה למיחזור, והשאלה האם המטבע ימשיך לרדת היא ספקולטיבית"

ראשי הרשויות עומדים על רגליים אחוריות כדי שלא יבנו אצלם לזוגות צעירים שאינם עשירים

במהומת הנדל"ן, נדחקו הצידה ההלוואות ההן שעזרו לנו פעם ברכישה הגדולה ביותר בחיינו

שלוש שנים אחרי המהלך האגרסיבי הכושל למדי של דיסקונט, דרוך שוק המשכנתאות לקראת הצעדים המתוכננים של בנק הפועלים, שמתקשה לעכל נטישה של 40% מהלקוחות ■ ובינתיים, מזרחי טפחות איתן בצמרת

שר הבינוי והשיכון: "אני מאמין שאפשר וצריך שיהיה מודל של השתתפות בהחזר משכנתא לזוגות צעירים בדירה הראשונה שלהם, ופועלים מול משרד האוצר בעניין; ברור כי צעד זה יכניס אלפי זוגות חדשים למעגל רוכשי הדירות"

נוטל המשכנתא, למשל, לא צריך לדאוג, כי ממילא הבנק לא ייקח ממנו את מפתח הדירה

המפקח מהדק את מלתעותיו על האשראי לקבוצות הרכישה - תהיה לכך השפעה מינורית

יו"ר הפד' הקודם היה העד הראשון שהעיד היום בפני פאנל של הוועדה לחקר המשבר הפיננסי ■ "הריביות לטווח ארוך על המשכנתאות הן שהיו גורם המפתח בהתפתחות בועת מחירי הנדל"ן בארה"ב"

כך עולה מסקר חדש שביצעה חברת מימון המשכנתאות הממשלתית פאני מיי ■ העלייה באמון בשוק הדיור הינה לרמה הקרובה לרמה שהיתה בשוק בשנת 2003 ■ עם זאת, מרבית הנסקרים דיווחו כי יהיה להם כיום קשה יותר לקבל משכנתא