נדל"ן בארה"ב

בשבוע האחרון ירדה הריבית הקבועה על משכנתאות ל-30 שנה ב-0.05% לרמה של 4.27%, לעומת 4.87% לפני כשנה

הקרן פרסמה את דו"ח היציבות הפיננסית הגלובלית: "הבנקים באירופה עדיין פגיעים לזעזועים בשוק" ■ העלתה את החשש מגלישה למשבר נדל"ן נוסף בארה"ב

ונמכרו בהנחה של יותר מ-26% ביחס לממוצע, כך עולה מנתוני חברת המידע על שוק הנדל"ן RealtyTrac ■ "נתגבר על מלאי הנכסים הבעייתיים עד סוף שנת 2013"

שר האוצר האמריקני בכנס ועידת הסחר ההיספאנית: "היה גידול עצום במינופים במערכת הפיננסית ובוצעו השקעות יתר בנדל"ן באזורים שונים בארה"ב"

מאוגוסט 2009 צנחו המכירות ב-28.9% ■ הציפיות המוקדמות היו לעלייה ל-300 אלף בתים ■ מחיר הבתים החדשים רשם ירידה של 1.2% לכ-204 אלף דולר

מחירי הבתים בארה"ב נפלו ב-0.5% ביולי בהמשך לירידה חדה של 1.2% ביוני ■ בשנה החולפת ספג הציבור האמריקני ירידה של 3.3% במחירי הבתים ■ כלכלנים: "הכל בגלל האבטלה"

העיקולים עלו באוגוסט ב-25% ל-93.3 אלף - עלייה חודשית תשיעית ברציפות ■ 1 מכל 381 בעלי בתים בארה"ב קיבל התראה לפני עיקול ■ "אנו בדרך לשנת שיא במספר העיקולים; 2 מיליון בתים יעוקלו ב-2011"

זהו שיא שלא נראה מאז אוקטובר 2009 ■ ההוזלה הממוצעת עבור בית - 33 אלף דולר ■ מתחילת החודש נחתכו המחירים ב-29 מיליארד דולר במצטבר

בין ההרגלים שמפרסם העיתון סאן פרנסיסקו כרוניקל: התייחסות להשקעה כמו לעסק, הכרה מעמיקה של השווקים, והתמקדות בנישה מסויימת

כלכלנית במודי'ס: "אף אחד לא רוצה לקחת על עצמו שום חוב, אנשים לא יכולים למכור את הבתים הקיימים שלהם והם גם חוששים לאבד את מקום עבודתם"

יו"ר ומנכ"ל JP מורגן-צ'ייס העמיד למכירה את ביתו המפואר בשיקגו בשנת 2007 ב-13.5 מיליון דולר ■ לאחר שלוש הורדות מחיר מוצע כעת הבית למכירה תמורת 6.95 מ' ד'

צפו בתמונות הבתים, בדירוג ובמחירי הריצפה ■ הרכישות בפורט לודרדייל שבפלורידה זינקו כמעט פי 2 בשנה האחרונה ■ "המחיר יורד ב-10,000 ד' בכל יום שישי"

(עדכון ) - לפני כן פורסם שמחירי הבתים ב-20 ערים גדולות בארה"ב רשמו עלייה של 4.2% ברבעון השני, לעומת צפי לעלייה של כ-3.5% בלבד

ביל גרוס מנכ"ל פימקו: "ללא התערבות הממשל התשואות עלולות לעלות ב-3%-4%, מה שיפגע בכל תקווה ששוק הדיור הוא שיוביל להתאוששות"

המכירות הסתכמו ב-3.98 מיליון בתים בלבד, בעוד שבשוק ציפו ל-4.72 מיליון בתים ■ המחיר החציוני של בית יד שנייה בארה"ב - 182 אלף דולר בלבד

נתוני סוכנות ה-IDB האמריקנית מראים כי מחירי הנדל"ן המסחרי בארה"ב הציגו עלייה של 2.2% ברבעון השני של שנת 2010, זאת לאחר שאיבדו כשליש מערכם בין הרבעון הראשון של 2008