בנייה

מספר היתרי הבנייה שהונפקו ברבעון השלישי של 2023 הוא השלישי בגובהו מאז 2018 לפחות - כך עולה מנתוני הלמ"ס, אשר מבטיחים כי קצב הבנייה הגבוה שבו מצוי הענף כיום יימשך גם אל תוך 2024, על אף שנתוני המכירות של היזמים מורים לכיוון של ירידות • וגם: איזו עיר מובילה במספר התחלות הבנייה בשטחה?

חמישה מכרזים שנסגרו אתמול (א') מהווים סנונית ראשונה ל"בליץ" שיווקים שמתכננת רמ"י עד לסוף השנה • בקריית גת מחיר קרקע ליח"ד שמר על רמתו לפני המלחמה, ובירושלים נסגר מכרז המשקף ירידה של 34% לעומת השנה שעברה

לגלובס נודע כי חלק מההחלטה של התאחדות הקבלנים להפסיק את הדיונים עם משרד האוצר, נובע מכך שהתבקשו לדבריהם להוריד את מחירי הדירות, "תוך אי הבנה מוחלט של הענף"

המלחמה הפכה את ההאטה בענף הנדל"ן למשבר של ממש • "הקבלנים רבים אחד עם השני, ויש מחסור גדול בעובדים", מספר גורם בענף • ובכירים אחרים מתארים איך דירות מחיר למשתכן הפכו לגלגל הצלה: "בשוק החופשי צריך להתחרות בהטבות"

משקולת הריבית, הזינוק בעלויות הבנייה והתייקרות כוח העבודה פגעו קשות בחברות הנדל"ן היזמיות • המכה הגיעה אל חברות האשראי החוץ־הבנקאי, שרבות מהן כבר מזמן רצות על אוויר, כמו גיבור בסרט מצויר שלא שם לב שמתחת לרגליו נפערה בור

התוכנית, שנועדה לנצל את מלאי הדירות הלא מכורות בידי היזמים, ששובר שיאים, נדונה בימים אלה בין בכירי המשרד לאוצר ולהתאחדות הקבלנים • סיכוי טוב שיזמים רבים ירצו לקחת חלק בתוכנית, אך ישנן לא מעט בעיות ביישומה

בישיבת ועדת הפנים של הכנסת הודיעו נציגי האוצר כי מלאי הדירות הגדול שבידי הקבלנים מעיד על כך שהם אינם מוכנים להוריד את המחירים - ולכן באוצר סבורים כי אין לסייע להם

לפני חודשיים נראה היה כי הפשרה עומדת לפני חתימה, אך כעת מודיע משרד הבינוי והשיכון שלא יחתום • השר גולדקנופף במכתב לשר האוצר סמוטריץ': "הופתעתי לגלות כי אנשי משרדך מגבשים פשרה שונה"

נציגי 17 בניינים הגישו ערר ראשון על ההחלטה כי אינם זכאים לפיצוי בשל "תוכנית העיר הלבנה", ודרשו למנות שמאי שיבחן את הנזקים

נושיה הפיננסים של קבוצת הנדל"ן ביקשו למנות את זבידה לגיבוש הסדר חוב לחברה • ב־30 הימים הבאים ינסו הצדדים להגיע להסדר מוסכם • זבידה ינסה למכור את פרויקט הדגל של חנן מור בשדה דב, ולשכפל את ההצלחה שרשם בהבראת חברת הנדל"ן מבנה

לא רק חברות שלקחו מינוף ענק לצורך רכישת קרקע נמצאות כרגע בצרות - חברות יזמיות ומבצעות נמצאות במצב שביר נוכח המצב הכלכלי במשק • החברות בדרום משותקות, וגם חברות אחרות עומדות בפני בסכנה

כך אמר מנהל מינהל התכנון בישיבת ועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת, שדנה בשינויים שיחולו בחוק התכנון והבנייה, לצורך קיצור ההליכים להקמת מתחמי מגורים למפוני העוטף ומרחבים מוגנים • בין ההליכים: פטורים מתב"ע והיתרי בנייה

המחסור החריף בעובדי בניין מעלה מחדש את השאלה על גיוסם של עובדים יהודים לענף • לאורך השנים ניסו לתמרץ ולהוביל כניסת ישראלים לענף, אך ההצלחה של המהלכים הייתה מוגבלת

לגלובס נודע כי במסגרת הפרויקט של קבוצת שובל שהבנק אישר את הליווי שלו בעכו, יוקמו 300 יחידות דיור, מהן 125 יחידות דיור במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" • הפרויקט ביקנעם עילית יכלול 56 דירות

חברות הביצוע הגדולות מציעות לבנות בזריזות מבנים מתועשים לטווח בינוני למפונים - במקום לפנות שוב לפתרון הקראווילות • מה היתרונות ומה החסרונות וכמה זה יעלה • גלובס עושה סדר

התחזיות לקריסה רוחבית בענף הנדל"ן נערמות, כולל נבואות הזעם בעקבותיהן • אך ניסיון העבר מלמד אחרת - היעלמות קבלנים ויזמים היא אירוע כמעט שגרתי, שמסוגל דווקא לנער את הענף ולהזרים דם חדש לשוק הנדל"ן במציאות המשתנה