בנייה

ארבע תוכניות התחדשות עירונית ברמת גן יידונו בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה • במסגרתן ייהרסו 42 מבנים ישנים, ובמקומם יוקמו מגדלים של עד 60 קומות, שטחים ציבוריים ומוסדות חינוך

באיחוד האמירויות חשפו את התוכניות להקמת בורג' עזיזי בדובאי, מגדל שיתנשא לגובה 725 מטרים, ובנייתו תסתיים ב־2028 • מבתי קולנוע, דרך בריכות שחייה ועד דירות למגורים: כך ייראה מיזם הענק • וגם: הפרויקט הסעודי שמנסה להתעלות עליו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • קבוצת שובל גייסה לאחרונה 136 מיליון שקל בהנפקת אג"ח, ומתחילה לחשוב על הנפקת מניות • הבעלים משה מילר, שהקים את החברה לפני 40 שנה, מזהיר מפני התמשכות הבנייה בגלל המחסור בפועלים ואומר: "היום עלות הבנייה היא עד 400 אלף שקל יותר לכל דירה"

תוכניות מסיביות לפיתוח ליד חופי הים מתקדמות בימים אלה בכמה ערים בארץ • מה מתוכנן לשנים הבאות, ואיך אפשר לאזן בין הצורך בפיתוח לבין שמירה על רצועת חוף מספיקה? "הביקוש לחופים עצום - והם הולכים ומצטמצמים"

על פי המחקר, במקרים רבים יזמים לא ניגשו למכרזי שוק רגילים במקומות שבהם שווקו קרקעות ל"דירה בהנחה" • התחדשות עירונית במרכז הארץ מקטינה את השפעות תוכניות הדיור המסובסד על השוק

משרד האוצר פרסם מכרז ל"מיון מוקדם" של מציעים להקמה ולניהול של שלושה פרויקטים גדולים למשרדי ממשלה, ברובע הכניסה לעיר ובהר חוצבים • היקף הבנייה: כ–300 אלף מ"ר • ההצעות מוערכות במיליארדים

שמונה מכרזי רשות מקרקעי ישראל שווקו השבוע בהצלחה, רובם המכריע מכרזים לבניית שטחי מגורים, ביישובי הפריפריה • החל ממחר יפתחו המנופאים בשביתה כללית • והרשות להתחדשות עירונית מפרסמת הנחיות לתשלום למארגנים • חדשות השבוע בנדל"ן

דוחות הבנקים והגופים החוץ־בנקאיים מלמדים על עלייה במספר ההלוואות המסוכנות • גורם בענף: "החזרה לעבודה מלאה הדרגתית, ויש פיגור משמעותי בביצוע"

הוועדה המקומית צפויה להמליץ השבוע על אישור תוכניות העיצוב והפיתוח למגרש בבעלות אלייד, לוינשטין ומבנה, ולמגרש בבעלות העירייה - שלב אחד לפני מתן היתר בנייה

מכרז להקמת כ–1,500 דירות באום אל פאחם נכשל בתחילת שנה, בין היתר על רקע הוצאות פיתוח גבוהות • כעת הוא צפוי להיסגר עם סבסוד של מאות מיליוני שקלים

דוחות חברות הבנייה הגדולות לרבעון השני מגלים התאוששות משמעותית במכירות הדירות • אבל גורמים בשוק מצננים את ההתלהבות וטוענים כי ההתאוששות תגיע בעיקר לחברות הגדולות: "התחלות הבנייה ילכו ויפחתו בשל המחסור בכח אדם, והריבית הגבוהה"

האגרות שישלמו השיפוצניקים על העסקת עובדים זרים יופחתו בכמעט 18 אלף שקל לעובד בשנה, כך על פי תיקונים לתקנות שמציע שר הפנים • עד כה התייחסו התוכניות להבאת עובדים רק לאתרי הבנייה והתשתיות • אך מתי יגיעו הפועלים לענף? "יכול לקחת עוד חודשים"

מתחם בצפון גדרה הוכרז ב־2018 כתוכנית הראשונה להתחדשות עירונית שהופקדה ביישוב • אלא שמחלוקת בין בעלי הנכסים מונעת את מימושה כעשור לאחר שסוכמה • בינתיים המבנה בעל 4 קומות, שנבנה בשיטת הפל קל המסוכנת, עומד על תילו, והתוכנית טרם אושרה

זה מאפיין רוכשים בעלי ממון, קורה בעיקר בדירות "מיוחדות" - ומבוקש גם מחוץ לתל אביב: דירות סטנדרטיות מחוברות יחדיו, והופכות לדירת ענק אחת • ההליך התכנוני אורך זמן, הדירה לרוב תהיה יקרה יותר, אך דווקא מבחינת המיסוי ישנם לא מעט יתרונות

בעקבות מלחמת "חרבות ברזל", אושרו שורה של הקלות בנושא בניית מיגון, ביניהן מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל רחבי הארץ • בדקנו שלוש עסקאות להוספת מיגון - לעסק, לבית פרטי ולבניין דירות משותף

הקבלנים הקטנים, שהסתמכו בעיקר על עובדים פלסטיניים, מתקשים לבצע את העבודות שהתחייבו להן, ומבקשים מהממשלה להתערב: "הסכומים שמשלמים לעובדים זרים לא רלוונטיים לנו. לא יישאר רווח"