התחדשות עירונית

אישור התוכנית החלפית של שרת הפנים נדחה למושב הקיץ של הכנסת, ושקד הודיעה כי בכוונה להאריך את תמ"א 38 בשנה • מדוע מינהל התכנון מתנגד להארכת התמ"א, האם לדיירים עדיף לחכות לחלופה, ומה יקרה אם בסופו של דבר גם היא לא תאושר • שאלות ותשובות

לאחר שאישור החלופה שקידמה שרת הפנים איילת שקד נדחה למושב הקיץ בכנסת, היא החליטה להאריך את תוקף תמ"א 38 בשנה נוספת • במינהל התכנון צפויים להתנגד להצעה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אך יתקשו למנוע את אישור המהלך

בתוך פחות משנה השקיעו חברות הביטוח בישראל כמיליארד שקל ביזמיות נדל"ן המתמחות בפרויקטים של התחדשות עירונית • מצוקת הקרקעות לבנייה חדשה, הסחרור במחירי הדירות והדחיפה מצד רשויות מקומיות לקידום פרויקטים קיצרו את משך זמן הבנייה

הדיירים ברחוב קפלן 47 א' ו-ב' בפתח תקווה יקבלו ממ”ד, מרפסת, מעלית וחניה •  
היזם יוכל להוסיף ולמכור 23 דירות חדשות

עד כה אישרה העירייה פרטנית פטור מהיטל השבחה לפרויקטים מסוג זה, וכעת העבירה את ההצעה שתאפשר פטור גורף ומלא בכל חלקי העיר

קבוצת הביטוח תשקיע 112 מיליון שקל ב-19.9% ממניות בוני התיכון התחדשות עירונית, והצדדים יפעלו להנפיק לציבור את מניותיה • עמי פרץ: "הפכנו לאחת השחקניות הגדולות והמובילות בישראל בתחום של התחדשות עירונית"

בישיבת הסכמות לילית בין נציגי הקואליציה לאופוזיציה החליטה שרת הפנים איילת שקד לוותר על אישורו של חוק חלופת שקד לתמ"א 38, ובמקומו לדחוף לחקיקת חוק האזרחות

הרעה החולה של ענף הנדל"ן היא חוסר הוודאות התכנונית, והפעם קיבלנו אותה על אקסטרים • אך, יש צד חיובי: במקום טלאי חדש לתוכנית מתאר שעבר זמנה, העיריות נוטלות את המושכות

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

שרת הפנים איילת שקד אמרה שהחלופה לתמ”א 38 תאושר עוד לפני שהכנסת תצא לפגרה - לפחות בהיבט התכנוני, אם לא הקנייני • מה עוד דורש בה שיפור ועדכון, מנקודת מבטן של הרשויות המקומיות?

כסף בקיר |

חברת "נטו תכנון פיננסי" המליצה, חברת הנדל"ן "וולת'סטון" החתימה - והפנסיונר ישראל שחל השקיע 800 אלף שקל בשותפויות שמלוות כסף ליזמי התחדשות עירונית • נכון לעכשיו על תשואה אין מה לדבר, גם חלק מכספי הקרן לא הושבו • נטו: "מאמינים בהשקעות המדוברות" • האזינו

פרויקט גליפולי ביד אליהו בתל אביב ייצא בקרוב לדרך • בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה ב-20 מ"ר, והיזם יקבל עוד 27 דירות שיוכל למכור

חוק ההסדרים אמור היה להקל על תהליכי התחדשות עירונית ולסייע בבלימת נסיקת מחירי הדיור • רק חבל שהממשלה הפקירה את אחד מהמסלולים הפופולריים ביותר בתחום ויצרה אנומליה

אחרי הרפורמה בפינוי-בינוי שהביא עמו חוק ההסדרים במסגרת אישור תקציב המדינה, מגיע גל עדכונים נוסף בתחום ההתחדשות העירונית בשלוש חזיתות • עדכון לתקן 21 שקובע את התמורות לדיירים ואת הרווח היזמי, הסכמי מסגרת עם הרשויות המקומיות וחידוד התקנות ליזמים

פרויקטים להתחדשות עירונית הופכים כמעט בלתי אפשריים לביצוע בחברה החרדית, מסיבות מגוונות: מחוסר האפשרות לבנות לגובה בגלל האיסור על שימוש במעלית שבת ועד חשש מכניסת אוכלוסייה חדשה • הפתרונות: הסברה ורתימת אנשי ציבור