התחדשות עירונית

הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתוכנית לשינוי ייעוד שטח מפעל אוטוקרס, שבו יוצרו מכוניות סוסיתא וכרמל לשכונת מגורים משולבת תעסוקה ומסחר • ראש העירייה טען בדיון הקודם כי העיר מוצפת בבנייה למגורים

מסמך מדיניות חדש שהפיצה הרשות להתחדשות עירונית ושהגיע לידי "גלובס", מיישר קו עם עיריית ת"א וקובע לראשונה כי תוספת "ראויה" לשטח דירה בפרויקט פינוי-בינוי היא 12 מ"ר • עם זאת, יזמים שיציגו רווחיות גבוהה יוכלו לתת לדיירים דירות גדולות יותר

המפקחת על המקרקעין קבעה כי דירה המשמשת כדירת מגורים ללא היתר, לא תהיה זכאית לתמורה שווה בפרויקט תמ"א 38

תוכנית האב לקריית עתידים, שנחשפת כאן לראשונה, מגלה את החזון: מגדל חדש, הרחבה של הבניינים הקיימים, בית חולים פרטי, תאטרון וחזיתות מסחריות • מנכ"ל המתחם שגיא ניב: "אחרי תשע שעות במזגן, אנשים רוצים להסתובב"

הוועדה המחוזית מרכז אישרה את מסמך המדיניות לחידוש מרכז העיר המוזנח והנטוש בחלקו • בתפריט: 1,250 דירות, 125 אלף מ"ר בייעוד מסחר ותעסוקה ואפילו 300 חדרי מלון • ראש העירייה: "כבר כיום מחיר של מ"ר ברחוב הרצל עולה יותר מאשר ברחוב רוטשילד בראשון"

התחדשות עירונית: תמ"א 38/2 ברחוב רוטשילד 11 בכפר סבא

בכנס, שייערך באבו דאבי בחודש הבא, יוצגו מספר פרויקטים של בנייה ירוקה והתחדשות עירונית, שרובם יצאו לפועל במקרה הטוב רק בעוד שנים

התחדשות עירונית בראשון-לציון • היזם יקבל שמונה דירות חדשות עם חניה לכל דירה • הדיירים יקבלו ממ"ד ומרפסת שמש לכל דירה, מעלית לבניין, החלפת תשתיות, חיפוי חיצוני לבניין, גינה חדשה ולובי לבניין

מחקר ראשון מסוגו שנערך באוניברסיטת תל אביב מדגים עד כמה תמ"א 38 יכולה להשפיע על סביבתה • החוקר משה שמאי: לא רק שמחירי הדירות עולים גם בבניינים שלא עברו שיפוץ, מספר הדירות קופץ, וגם סימנים ראשונים לחילופי אוכלוסייה ניכרים בשטח

במקום 328 דירות שיכון ישנות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו, ייבנו באזור 728 דירות חדשות ו-2,420 מ"ר שטחי מסחר ב-9 בניינים בני 20 קומות

במכתב שנשלח מטעם משרד המשפטים לוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין מפורטים כללים להתמודדות עם תופעות של קרבה בין יזמים לעורכי דין שמחתימים דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית, ובהם חובה שעורך הדין ייבחר רק ע"י הדיירים

מרכז הקליטה בשכונת גילה, אייקון אדריכלי אוונגרדי שתוכנן ע"י האדריכלים אריה ואלדר שרון, ייהרס לטובת 1,032 יח"ד בשבעה מגדלים בגובה 25-30 קומות ושמונה מבנים בגובה 8-12 קומות

בניין בן שלוש קומות ו-15 דירות ברחוב ליפסקי בתל אביב יהפוך בתמ"א 38 ל-8 קומות עם 28 דירות

לפי נתוני מינהל התכנון, 2019 מסתיימת עם נתון שיא של 140 אלף דירות ממאושרות לתכנון, אותן ניתן יהיה לבנות בשנים הקרובות, מרביתן במחוזות מרכז והדרום • במחוז ת"א אושרו 6,700 יח"ד בלבד, לעומת כ-42 אלף יח"ד ביישובים ערביים • כ-20% מהדירות – בהתחדשות עירונית

חברי קבוצת הרכישה יוסיפו 39 דירות חדשות ל-36 דירות קיימות

בשני מקרים העדיפו לאחרונה ועדות ערר לאשר פרויקטים של תמ"א 38 על פני פינוי בינוי, מתוך הנחה שעדיף לחזק בניין תוך שנתיים מאשר לחכות לפינוי שאולי לא יקרה לעולם