מיסוי ומשפט

שתי העיריות אינן משלימות עם פסק הדין שניתן לפני כשבועיים, שעלול לעלות להן בהפסדים של מיליוני שקלים ואף מיליארדים מהיטלי השבחה • מומחים מעריכים כי סיכויי הבקשות להתקבל אינם גבוהים

בית המשפט דחה בקשת אישה להכיר בה כידועה בציבור לצורכי ירושה, וקבע כי לא התקיימו חיים משותפים בפועל • הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבני ברק חויבה לפצות זוג תושבים על רשלנות באכיפת החוק כלפי עסק רועש שפעל בסמוך לביתם • ושיפוץ גג בניין הסתיים בהחזר כספי, לאחר שהתברר שהוא שייך רק לבעלים אחד • 3 פסקי דין בשבוע

בית משפט השלום בירושלים פסק כי על חברת אזורים לשלם פיצוי כולל של כחצי מיליון שקל ל־15 איש שרכשו 8 דירות בפרויקט ארזה במוצא עילית

בפסק דין תקדימי קבע העליון כי התנהגות בני זוג במהלך חייהם המשותפים עשויה להעיד על שיתוף בנכסים, גם כשאין הסכם ממון כתוב - ואף בנכסים שהתקבלו במתנה או בירושה טרם הנישואים • פסק הדין עשוי להשפיע גם על מיסוי מקרקעין

בית המשפט המחוזי קבע כי דרישת עיריית באר יעקב ממשרד הביטחון לתשלום של כמעט 59 מיליון שקל כהיטלי פיתוח - מבוטלת • דרישת העירייה הייתה לתשלום של כ־47 מיליון שקל כהיטל סלילת רחובות ועוד כ־11.7 מיליון שקל כהיטל ביוב - כל אלה בגין עבודות תשתית במחנה הצבאי צריפין שבבעלות המדינה וסופחו לשטח העירייה

בני הזוג דניאלה ואמנון וייס השכירו 12 נכסים, אך הפסידו את הפטור ממס לנכה - והכול בגלל סעיף בהסכם קודם עם רשות המסים

התביעה הוגשה בעקבות זכייתה של חברת רמי שבירו במכרז למתחם בנס ציונה המיועד ל־212 יח"ד, במסגרתו שילמה על הקרקע 218.7 מיליון שקל • לטענתה, רק לאחר הזכייה התברר כי המגרש אינו בשל לתחילת תכנון ורישוי, וכי רמ"י ידעה על כך מראש ובחרה לפרסם את המכרז "תוך שהיא משלשלת לקופתה מאות מיליוני שקלים"

ביהמ"ש קבע כי אישה לא תוכל להתנער מחובות שצבר בעלה במהלך הנישואים • דיירת שהתנגדה לפרויקט תמ"א 38 נדחתה, אף שטענה לפגיעה בזכויותיה • וסב חויב לשלם את חוב המזונות של בנו בסך מאות אלפי שקלים, לאחר שסייע לו להסתיר רכוש • 3 פסקי דין בשבוע 

מכירת דירה לאחר שכבר אושרה תב"ע משביחה ולפני שקוימו התנאים המתלים בהסכם פינוי בינוי עלולה לחשוף את המוכרים לתשלום היטל השבחה גבוה

תעריף הארנונה בכל המדינה יעלה בתחילת השנה הבאה ב־1.6% בגלל "טייס אוטומטי", אך מבדיקת גלובס עולה כי 44 רשויות מקומיות מבקשות לבצע שינויים חדים יותר • בירושלים השכונות החלשות ייפגעו יותר, בתל אביב מקפיצים את התעריף באזור יוקרתי, ובחולון משתמשים בארנונה כדי להיאבק במפצלי הדירות • מה קורה ביתר העיריות?

ביהמ"ש העליון שם קץ למחלוקת בנוגע להיטלי השבחה מוגדלים מכוח תמ"א 38 שגבו הרשויות, וכך יקטן הסכום שיושת על בעלי נכסים • המרוויחים, המפסידים ומה יקרה הלאה - גלובס עושה סדר

ערעוריהן של שתי העיריות נדחו פה־אחד בהרכב של שלושה שופטים בעליון, אשר דחו גם את עמדתה של היועצת המשפטית לממשלה • השופט אלכס שטיין: "באין קשר סיבתי, חיוב בהיטל השבחה לא יכול לקום"

דיירים הגישו תביעה נגד יזם, לאחר שלטענתם לא עמד בהתחייבות שניתנה להם על־ידו בעל־פה • תביעתם נדחתה, ופסק הדין מדגיש את הצורך בשקיפות בהסכמי התחדשות עירונית

החלטת בית המשפט העליון חושפת את המתח בין זכותם של רוכשי דירות לממש ערבויות חוק מכר לבין הצורך הציבורי להשלים פרויקטים של התחדשות עירונית - ומציפה את הצורך בעיצוב מנגנוני הגנה מתקדמים כבר בשלב ההתקשרות עם היזם

בית המשפט קבע כי חוסר תום־לב מצד חברת הבנייה גרם לנזק ראייתי לנציגות הדיירים • הוא אף התיר לנציגות הדיירים לתבוע מחברת הבנייה פיצוי בגין ליקויים נוספים

בית המשפט לתביעות קטנות קובע כי גם משא ומתן קצר ובלתי מחייב עשוי להוביל לחיוב בפיצוי, אם התנהל בחוסר שקיפות ותום לב