בית משותף

תביעה שהגישו 11 בעלי דירות בבניין ברחוב בילטמור 7 בת"א, הסמוך לכיכר המדינה, נגד שתי בעלות דירות אחרות, חושף את הסכומים החלומיים להם יזכו בעלי הדירות בבניין שבו יתבצע פרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה • בין בעלי הדירות נמצא גם הזמר יהודה פוליקר, שבבעלותו לא פחות מ-5 יחידות במבנה, ואשר ביצוע הפרויקט צפוי להניב לו נכסים בשווי של כ-20 מיליון שקל

פסק הדין שדחה את בקשת העירייה להאחדת חזית בניין ברחוב דיזנגוף עשוי להיות בעל השלכות רבות, שכן בת"א יש אלפי בניינים שנדרשים לשיפוץ חזיתות • שלוש הערות על פסק הדין

עיריית ת"א דרשה מדיירים ברחוב דיזנגוף להחליף את חלונות הבתים במסגרת שיפוץ הבניין, כדי ליצור חזית אחידה • בית המשפט דחה את הדרישה, אך חייב את הדיירים לשפץ את יתר הבניין בתוך חצי שנה • לפסיקה עשויות להיות השפעות רוחביות בכל הנוגע לחיוב דיירים בשיפוץ בתים משותפים

בני זוג רכשו דירה בבאר שבע, וזמן קצר לאחר מכן התגלו כשלים במבנה • אדם קנה שישיית מים וחטיפים בחנות נוחות בתחנת דלק, והגיש תביעה על כך שחויב במחיר גבוה מזה שהיה נקוב על המוצר • בית משפט השלום דחה תביעת דיירת נגד שכנתה המגדלת שלושה חתולים בדירה ברמת גן בטענה למטרד • 3 פסקי דין בשבוע

יבואנית ישראלית תבעה אונייה שהובילה לארץ שמן שהזמינה לאחר שחלק ממנו דלף • בית המשפט קבע כי גם אם ניתן אישור לכשירות לערוך צוואה ואפילו תיעוד בווידאו של החתימה, אפשר לפסול צוואה • ואיך הוכרע סכסוך בין דיירים בבניין משותף בהרצליה? • 3 פסקי דין בשבוע

הדיירים בפרויקט פינוי־בינוי לא רוצים לחתום אבל חוששים מתביעת דייר סרבן? • לאחרונה עודכן החוק המגדיר מתי סירוב הוא לגיטימי, אך עדיין נותר לבתי המשפט שיקול־דעת לא מבוטל • גלובס עושה סדר במצב החוקי החדש

ביהמ"ש נדרש להכריע בין צוואה מודפסת לתוספת מאוחרת שנכתבה עליה בכתב יד, אשר שינתה חלוקת רכוש בעשרות מיליוני שקלים • בעלי דירה בבית דו־משפחתי הציבו שער שחסם את המעבר לשביל לפני כעשר שנים. שכניהם תבעו את הסרתו ונדחו • חברה קבלנית ביקשה מיליון שקל נוסף על סכום של 1.8 מיליון שקל שהוסכם - מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע

עו"ד הגיש עשרות תובענות ייצוגיות נגד מועצות מקומיות בטענה להפרת הוראות חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות. אחד התיקים הגיע לעליון, שקבע כי מדובר בשימוש לרעה • השלום: אין מניעה שבעלים של מקרקעין בייעוד מסוים ישכיר אותם לשם שימוש בייעוד אחר, תוך שהשוכר מתחייב להשיג את האישורים הדרושים לשם כך • 3 פסקי דין בשבוע

בעל דירת מחסן סירב לחתום על הסכם תמ"א, ובעלי הדירות פנו למפקח על המקרקעין • עורך דין ניסה לבחור את השופט שידון בתיק של תביעה ייצוגית, והתביעה נמחקה • 9 שנים אחרי שהבעל עזב את הבית לטובת אישה אחרת, ניתן הגט, ובינתיים הבעל צבר חובות • שלושה פסקי דין בשבוע 

המפקחת על הבתים המשותפים קבעה שדיירים ישלמו פיצוי לדייר שקיבל פחות בהסכם עם היזם • "אין לאפשר תוצאה בלתי הוגנת של תמורות עודפות לחלק מבעלי הדירות על חשבון האחרים"

בימ"ש השלום בבת ים נדרש להכריע אם השכן או ועד הבית אחראים לנזילה ולנזק בדירה • הביטוח הלאומי סירב להכיר בגבר כעקר בית, ביה"ד הארצי לעבודה קבע כי מדובר באפליה • ביהמ"ש לענייני משפחה פסק כי חיי נישואים קצרים אינם שוללים את זכויותיה של האישה בחלוקת הרכוש • 3 פסקי דין בשבוע

בעלת דירה הגישה תביעה נגד הוועדה המקומית ת"א והעירייה, בטענה כי התרשלו במילוי חובתן, וכי בשל רשלנותן היא מכרה דירה עם חריגות בנייה, שלא ניתנות להכשרה

תושבי חוץ שרכשו דירות בניין המגורים היוקרתי בירושלים, רצו להשכיר אותן לתקופות קצרות, מה שגרר סכסוך בין אחדים מהם ובין יתר הדיירים שיוצגו ע"י נציגות הבית המשותף • השבוע קבע בית המשפט המחוזי כי דיירי הבניין אינם רשאים להשכיר בו דירות בנוסח Airbnb

בעלי דירה בנו ממ"ד, והדייר מלמטה השתמש ביסודות שלו כדי להרחיב את דירתו • כך עיקרון "עשיית עושר ולא במשפט" הוביל לקבלת פיצוי

בית המשפט המחוזי קבע כי בדומה לפסיקה בנוגע למלון דניאל, גם הדיירים בבניין המגורים היוקרתי וולדורף אסטוריה בירושלים לא יוכלו להשכירן ב-AirBnb

העליון הסדיר את הסוגיה הנוגעת לאופן שבו יש להתחשב בתשלומי משכנתה לאחר הפרידה • בית המשפט לענייני משפחה קבע בהחלטה עקרונית כי יש לפרסם פסקי דין והחלטות בתחום המשפחה ככלל • וגם: 48 בעלי דירות מול 3 בעלי פנטהאוזים - מי ניצח בבית המשפט?