ניתוח שוק

שוק הנדל"ן הירושלמי לוהט, ועסקאות אחרונות שנסגרו בו מזכירות את רמות המחירים של דירות היוקרה בתל אביב • ניתוח שוק, מדור חדש 

קבוצת ריאליטי וקבוצת יצחקי רכשו 2.6 דונם בדרום ת"א, שעליו ממוקמת טחנת קמח יפו, בסכום של 120 מיליון שקל • כדי לכסות על העלויות ועדיין להרוויח מהעסקה, ידרשו כ-90־100 דירות • ניתוח שוק, מדור חדש 

בין שכונת בורוכוב בגבעתיים לשכונת נחלת יצחק בתל אביב מפריד כביש, אבל פער המחירים בין הדירות יכול להגיע למאות אלפי שקלים • מה מאפיין כל שכונה ואיפה בונים כיום יותר? • ניתוח שוק, מדור חדש

משבר דיור חריף ומשבר האקלים מחייבים פתרונות המשלבים חומרי בנייה מסורתיים על טכנולוגיה

ניתוח של התאחדות יועצי המשכנתאות מלמד ששיעור האשראי הבנקאי שלוקחים משקיעים לאורך העשור האחרון נע בסביבות 14% מכלל היקפי המשכנתאות החודשיים שנלקחים במשק

יזמי נדל"ן ברחבי ארה"ב מנסים לענות לצרכיהם של המילניאלז ולהתאים את יחידות הדיור למעבר לעבודה מרחוק

משרדים במנהטן משווקים כעת במחירים הנמוכים בכ-30% ממחירי 2019, וזה לא יישאר ככה עוד הרבה זמן

המשקיעים לא המתינו לתוצאות הסופיות בבחירות בארה"ב כדי לשלוח את השווקים כלפי מעלה, והאנליסטים תמימי דעים: אין לכך קשר דווקא להתממשות תסריט כזה או אחר

במבט להמשך השנה קיים סיכון שנראה הפחתות משמעותיות נוספות של תחזיות האנליסטים לרווחי החברות, במיוחד בצל העובדה שהתפשטות הווירוס החריפה באופן משמעותי באמצע יוני - עובדה שתביא לרמת פעילות כלכלית חלשה יחסית ברמת המאקרו בארה"ב

פעילותן של כמעט כל החברות הנסחרות בבורסת ת"א נפגעה ממשבר הקורונה העולמי • מנגד, בולטות חברות ספורות שעסקיהן נהנים מ"חסינות" להשפעות השליליות של הווירוס הקטלני, וכמה מהן אף מצליחות ליהנות מצמיחה בעקבות המצב

לציבור המשקיעים יש נטייה מוכרת לברוח בירידות ולהסתער בתום העליות, והמצב אינו שונה גם כיום • כדי להימנע מהחלטות נחפזות, כדאי למתן את האמוציות - ורק לאחר מכן לנתח את מערך הסיכונים, ואולי גם ההזדמנויות, שנוצרים בשווקים

הפתעה: דווקא סין, ממנה פרץ הקורונה, ושבה נספרה כמות החולים והמתים הגדולה ביותר מהנגיף, מציגה שוק מניות יציב יחסית

התפרצותו של וירוס קורונה היא "ברבור שחור קלאסי" • איש לא העריך לפני כמה חודשים כי זה יהיה הסיפור של 2020, וקשה לחזות את ההתפתחויות בעתיד • עם זאת, בחדר העסקאות של דיסקונט מעריכים כי ההשפעה השלילית של קורונה על שוקי המניות תהיה בסדרי גודל של שבועות או חודשים

התחזקות הדולר פוגעת בתחרותיות של היצוא האמריקאי, ובעקבות כך צפויים רווחי חברות מדד 500 S&P להישאר ללא שינוי משמעותי בהשוואה שנתית, ולהמשיך בכך מגמה שהחלה אשתקד • לכך מצטרפת צמיחה עולמית חלשה, שמאתגרת את הראלי בשוק המניות

אג"ח בדירוג ספקולטיבי מסוכנות כמובן יותר מאג"ח בדירוג השקעה, מפני שיש סיכוי גדול יותר שהן יגיעו לחדלות פירעון • מבחינת המשקיעים, השאלה היא אם האג"ח בדירוג הנמוך יותר מציעה מספיק תשואה כדי לפצות אותם על הסיכון הנוסף, תוך התחשבות בגורמים כמו תקופת הפירעון

אנחנו בשלהי העשור, ודי ברור שמכונית נהוגת אדם תהיה איתנו עוד זמן רב • מחקר עדכני ומפוכח מעריך כי אף שרכב אוטונומי בתפוצה המונית לא יופיע לפני 2030 והסיכונים בהשקעות בתחום גבוהים, הפוטנציאל העסקי עדיין גבוה מאוד