עמיר בירם

העסקה מותנית בקבלת האישורים הרגולטוריים הנדרשים

השטח שנמכר מצוי לא הרחק מסניף רשת הריהוט השוודית איקאה ■ ככל הנראה מתכוונת אלייד נכסים להקים בקרקע מרכז לוגיסטי עבור צ'מפיון מוטורס

לכ-430 מיליון שקל בעקבות ביקושי יתר של 485 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת האג"ח ■ התשואה האפקטיבית של איגרות החוב, הנגזרת מהמחיר שנקבע בשלב המוסדי, עומדת על כ-4.4%

לאחר הרכישה מחזיקה מגדל בכ-6% ממניות בריטיש ישראל באמצעות הגופים השונים, ובעיקר דרך הפוליסות המשתתפות

ההכנסות ברבעון הראשון של השנה צמחו בכ-86% לכ-201.4 מיליון שקל בהשוואה לכ- 108.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

העסקה מסמלת את כניסתה הראשונה של בריטיש ישראל לבאר-שבע ■ ה-NOI השנתי הכולל של הקניון צפוי לעמוד על 80-90 מיליון שקל (חלק בריטיש - 50%) ■ לבריטיש תובטח תשואה שנתית מינימלית של 8.75%

הקניון מצוי כיום בתפוסה של כ-85% ומניב הכנסה שנתית בסך של כ-9 מיליון שקל אחרי הוצאות אחזקה ותפעול

זאת בהשוואה להפסד של כ-10 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2008 ■ רווחי 2009 זינקו ב-280% לכ-354 מיליון שקל ■ ה-NOI עלה ב-17% והסתכם ב-2009 בכ-460 מיליון שקל

(עדכון) - גייסה כ-200 מיליון שקל בהנפקת אג"ח למוסדיים ■ לפני כשבועיים השלימה החלפת חלק מסדרת אגרות החוב א' בסדרת אג"חים חדשה מסדרה ג', בעלי מח"מ ארוך יותר, בהיקף של כ-250 מיליון שקל

דמי השכירות צפויים לעמוד על כ-60 שקל למ"ר ברמת גמר בסיסי ■ החברה מתכוונת לבנות למכבי שטח ייעודי בקניון בהשקעה של כ-5 מיליון דולר

הקניון החדש ישתרע על שטח של 40 אלף מ"ר ויכלול שתי קומות מסחר ■ בנייתו תחל ביולי 2010

הכנסות מס חד פעמיות תרמו 138 מיליון שקל עקב הקטנת ההפרשה למסים נדחים ■ הדירקטוריון החליט על חלוקת דיבידנד בסך 18.75 מיליון שקל

רגע אחרי שאלת המחיר למ"ר, מגיעה ההתלבטות בנוגע לתקופת חוזה השכירות ■ בעלי מרכזים מסחריים מנסים לפצח את נקודת האופטימום של החוזים - לשוכר ולמשכיר, לרשת עוגן ולחנות קטנה ואלמונית, בקניון, בפאואר סנטר או ברחוב הפתוח

בין המתחמים שנבחנים ע"י בריטיש ישראל: מתחם באזור הצ'ק פוסט בחיפה, מתחם בצומת קריית-אתא ומתחם בעיר נשר ■ לפי ההערכות בשוק, המתחם שייבחר יתאים לבניית שטח בנוי של 20 עד 30 אלף מ"ר

צבי, ששימש בשנה האחרונה כסגן מנהל חטיבת נדל"ן, עסקים וייזום בקבוצת פז, יחליף את משה רוזנבלום שמונה למנכ"ל מליסרון של משפחת עופר

חברת הנדל"ן המניב הציגה רווח של 138.3 מיליון שקל ברבעון ■ טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים, ל"גלובס": "יש לנו שיפור יפה מאוד ביחס החוב לשווי הנכסי, וזה נותן לנו יכולת לעשות עוד עסקאות וזה חשוב מאוד. לא נרדמנו"