ענת דניאלי לב

בעקבות פנייה למשרד המשפטים בדבר התערבות מצד המינהלות להתחדשות עירונית בחוזים שלא על־פי הדין, המשנה ליועמ"שית כרמית יוליס שלחה מכתב המזהיר אותן מפני התנהלות זו • "מהנדס העיר או הוועדה המקומית אינם רשאים להתנות את קידום התכנון הנוגע למיזם בביצוע שינויים בעסקה", נמסר במכתב

בעקבות מלחמת "חרבות ברזל", אושרו שורה של הקלות בנושא בניית מיגון, ביניהן מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל רחבי הארץ • בדקנו שלוש עסקאות להוספת מיגון - לעסק, לבית פרטי ולבניין דירות משותף

המגרש מתפרש על פני שטח של 450 מ"ר ונמצא עליו בית ישן בשטח בנוי של כ־170 מ"ר • לפי נתוני מדלן, המחיר הממוצע של נכס בשכונת שיכון ותיקים, הנמצאת בסמוך לפארק הירקון ולתל אביב, עומד על 3.82 מיליון שקל

הקבלנים הקטנים, שהסתמכו בעיקר על עובדים פלסטיניים, מתקשים לבצע את העבודות שהתחייבו להן, ומבקשים מהממשלה להתערב: "הסכומים שמשלמים לעובדים זרים לא רלוונטיים לנו. לא יישאר רווח"

הבוקר נפתחו להגרלה חוזרת שני פרויקטים של המחיר למשתכן, אחת בשדרות, והשניה בקריית אונו - בה מוגרלת דירה יחידה • בשדרות נרשמו מעל 509 זכאים עד כה, ומחיר הדירות עומד על כ-7,195 שקל למטר לא כולל הצמדה ומע"מ

כלת פרס ישראל לאדריכלות פרופ' עדה כרמי מלמד, שהייתה שותפה בעיצוב מבנים אייקוניים בישראל כמו בית המשפט העליון ומעון ראש הממשלה החדש, מדברת על הבעיות בעיצוב העירוני כיום ומתפעלת מהשינויים ההנדסיים של השנים האחרונות, שפותחים אפשרויות חדשות לתכנון מבנים

סקירת הכלכלן הראשי באוצר מציגה עלייה מתונה ברכישת דירות בחודש יוני האחרון, ביחס לעליות שנרשמו מתחילת השנה • עוד עולה מהנתונים כי חלה ירידה דרמטית במספר העסקאות בקרב תושבי היישובים שפונו מגבול הצפון ותושבי עוטף עזה

תמ"א 38 תפקע בסוף החודש, ובבני ברק ובת ים בחרו להמשיך את הפרויקטים ב"חלופת שקד" • בעיריות טוענים כי המעבר יהיה חלק, אך קבלנים מזהירים מאירוע שיביא לשיתוק

הדירות נמצאות בבעלות המדינה והיו מיועדות תחילה להשכרה במחיר מופחת • אך "מדובר בפרויקט יוקרה, גם בהנחה - לציבור שאנחנו מכוונים אליו יהיה קשה מאוד לשכור דירה שם" • עם המכירה, התחייב שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף לרכוש בתוך חצי שנה 40 דירות אחרות עבור דיור ציבורי במרכז תל אביב

17 תוכניות פינוי בינוי שונות מקודמות בימים אלו בקטמונים בירושלים, ואוכלוסיית השכונה צפויה לזנק פי חמישה • בעלי הדירות אמנם צפויים להרוויח מעליית הערך, אך מנגד רבים חוששים משינוי אופייה של השכונה

הדירה ממוקמת בשכונת בורוכוב, ולא צפויה התחדשות עירונית בבניין בשלב זה • המחירים בשכונה גבוהים ביחס לשאר העיר: המחיר הממוצע לקנייה הוא 3.7 מיליון שקל, והשכירות הממוצעת היא 8,200 שקל בחודש • "בורוכוב זו שכונה שהיא פרבר תל אביבי שנהנית ממש מהעיר ובמחיר של כ־5%-10% פחות מתל אביב"

לאחר שלוש שנים של מגבלות בהוצאת ההיתרים בדרך נמיר, כעת הוועדה המקומית עוצרת את מתן ההיתרים למשך שלוש שנים, בכפוף לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א • מי בכל זאת יוכל להוציא היתר? יתאפשרו בקשות להיתרי בנייה או תוספות מינוריים, כמו מרפסת או פרגולה, ובקשות לשימוש חורג

בדיקת גלובס מעלה כי כיום פתוחים 15 מכרזים מסוג הרשמה והגרלה לבנייה נמוכה למשרתי מילואים, הכוללים 1,794 מגרשים - רובם המכריע ביישובים ערבים • וגם אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

למרות הביקורת הרבה שספגה, הנתונים מראים כי תמ"א 38 הובילה למספר היתרי הבנייה הגדול ביותר בהתחדשות עירונית • באילו רשויות ניתנו הכי הרבה היתרים, ומה יעשו עכשיו בערים בהן התמ"א תופסק?

עפ"י התיקון של ועדת הכספים, עולה חדש שירכוש דירה עד סכום של 6 מיליון שקל, ישלם מס רכישה מופחת של חצי אחוז - במקום 5%-3.5% • ברשות המסים הסבירו כי התיקון נועד לטייב את הטבת המס הניתנת לעולים, לצורך המשך עידוד העלייה לישראל

הנכס, שהורכב משתי דירות מחוברות, נמכר ברמת מעטפת, במחיר שוק • הדירה ברחוב קטן ששוכן ממש בסמוך לסינמטק בתל אביב ולמתחם שרונה, ובמרחק קצר מכיכר הבימה ומשדרות רוטשילד • "מדובר בשווי מ"ר בנוי המשקף מחיר שוק לדירות פנטהאוז יוקרתיות בעיר"