ענת דניאלי לב

באזור כיכר המדינה ניתנו בחמש השנים האחרונות 199 היתרים להתחדשות עירונית • אייל כ"ץ, בעלי חברת תיווך: "יש התאוששות בשוק בעיקר בפרויקטים חדשים, והרבה לקוחות מחפשים לשלם 10% עכשיו ו־90% בסוף, ולהוציא שלל הטבות מהיזמים"

עשרות שכונות ישנות ומבוקשות, בעיקר במרכז הארץ, צפויות לגדול משמעותית בשנים הקרובות כתוצאה מפרויקטי התחדשות עירונית • מת"א, פתח תקווה ובת ים ועד לחיפה - גלובס ממפה את מרכזי ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש

לפני כחודש פסק ביהמ"ש העליון כי התוכנית בשכונת דניה בחיפה תקודם - אולם התושבים הגישו בקשה לדיון נוסף בהרכב מורחב • היזם שמקדם את התוכנית: "נרשמו מאות אנשים מדניה - ביקשו שנשמור לילדים"

התוכנית החדשה תוסיף לשכונה כמעט פי שניים דירות ממספרן כיום • 250 יח"ד ייבנו בקריית ים במקום בניין העירייה הישן • משרד ישר אדריכלים זכה בשני פרסים בין־לאומיים • חדשות השבוע בנדל"ן 

אחרי החודשים הראשונים למלחמה, שוק הדירות בדרום מתגאה בהתאוששות מרשימה, אך בעיקר בדירות חדשות • דירות ללא ממ"ד שמוצעות למכירה מבוקשות פחות, בעיקר ע"י משקיעים ואנשים שמחפשים למצוא דירות במחירים נמוכים במיוחד

פרופ' ניר קידר דיבר בוועידת הדרום לעסקים של גלובס על האימפקט של האקדמיה בשיקום אזורי אסון: "אחרי ה-7 באוקטובר, שבו נרצחו 27 אנשים מהקהילה שלנו, לקחנו על עצמנו את המשימה להוביל את הצמיחה ואת התחייה של האזור"

אלי אביסרור, מנכ"ל חברת אביסרור ויו"ר ארגון הקבלנים בנגב, אמר בוועידת הדרום לעסקים של גלובס שצריך לעודד אוכלוסייה להגיע להתיישב באזור הדרום ובעוטף עזה • אלונה שפר, מנכ"לית הסכם הגג בנתיבות, סיפרה כי "נתיבות על סף חתימת הסכם גג שכולל קרוב ל-30 אלף יח"ד"• קלרה צברגל, מנהלת סקטור נדל"ן בבנק הפועלים: "אנחנו ממנים אלפי אם לא יותר מתוך הקרקעות, הדירות והפרויקטים באזור הדרום - ויש פה הרבה לקוחות טובים"

"התפקיד שלנו הוא לחבר ולתווך, ואנחנו מאוד משתדלים בגלובס לעשות זאת ומקדישים לא מעט ממקום לדרום" - כך אמרה מו"ל גלובס בוועידת הדרום לעסקים • עוד אמרה בר און: "אין בוועידה הזו אף פוליטיקאי, ולא בכדי - אנחנו לא מזמינים אותם לוועידות ולכנסים בשנה האחרונה. זו בחירה שהיא של מהות על פני כותרות"

עד 7 באוקטובר הייתה קריית שמונה בתנופה של בנייה, עם תוכניות רבות להמשך, אך המלחמה שינתה את התמונה • מהנדסת העיר טל עוזיאל כרמל מספרת על המצב הנוכחי: "יש דיסוננס בין העיר הריקה לבין העבודה על התכנון שמתקדם"

ההערכות הן שהמחיר לדירה בפרויקט העתידי יעמוד על כ־70־80 אלף שקל למ"ר • קרן ריאליטי רכשה את המתחם ב־2015 ב-172 מיליון שקל, כעת הוא מוערך בפי 2 • כחלק מהפרויקט, מאחורי בית העיתונאים ייהרס בניין בן ארבע קומות ששימש את יחידת דובר צה"ל במשך שנים רבות

אחרי ששופטי ביהמ"ש המחוזי בירושלים ביטלו את תוכנית "דניה החדשה" בחיפה, שופטי העליון הפכו את החלטתם • ההרשמה להגרלת מחיר למשתכן תיפתח בשבוע הבא, ובמסגרתה יוגרלו 4,633 דירות בהנחה ב-19 יישובים ברחבי הארץ • וגם: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על עשרה מתחמים חדשים לפינוי בינוי • חדשות הנדל"ן 

המחירים לדירות בבניינים שסביב המרינות של אשדוד רושמים שיאים חדשים • באשקלון הם עדיין נמוכים יותר, אבל גבוהים מהמחירים בשאר אזורי העיר • כך משפיעים הפרויקטים החדשים על המחירים של הדירות על קו החוף

צמח המרמן דיווחה על תזרים מזומנים שלילי, כתוצאה ממכירות במבצעי שיווק 20/80 שלא מגובות בכניסת כסף מצד הרוכשים • גם בבנק ישראל מזהירים מהסיכון בשיטה הפופולארית • מנכ"ל החברה: "האתגר של המבצעים לא פשוט, ואולם לצמח המרמן האיתנות הפיננסית כדי לעמוד בהם"

בפרויקט מגורים שנבנה בשכונה המערבית החדשה באבו גוש נמכר פנטהאוז בן 6 חדרים בשטח 174 מ"ר ב־3.8 מיליון שקל • בשנים האחרונות חלה עלייה בהתחלות הבנייה ביישוב המדורג באשכול 3 מתוך 10 בדירוג החברתי כלכלי של הלמ"ס • הרוכשת היא תושבת פסגת זאב

הוועדה המקומית לתכנון ובניה ת"א אישרה את תוכנית מתחם ריב"ל קרסו שמקדמת קרסו נדל"ן • אושרה להפקדה תוכנית לבניית 5,800 דירות חדשות בעיר אופקים, בשכונת אפיקי נחל • וגם: אחרי 30 שנים של המתנה, אושרה תוכנית לקרקע פרטית גדולה בצמוד לתל השומר • חדשות הנדל"ן

שבעה חודשים חלפו מאז פרצה מלחמת "חרבות ברזל", כ־24 אלף איש עדיין חיים במלונות, וכ־48 אלף בדירות זמניות • ​גלובס עם ארבע משפחות מפונות מהצפון והדרום, שנתלשו מהבית, ממקומות העבודה וממוסדות החינוך