קניונים

לפני כארבע שנים רכשה קבוצה בראשות שמוליק רופא את קניון קסטרא בחיפה תמורת כ–130 מיליון שקל • לאחר סדרת פעולות השבחה, נמכר הקניון בפי שלושה מסכום הרכישה • בין המוכרים: דב ילין, מנהלי ריט 1, קבוצת חולון מוטורס ואודי ברזילי

לאחרונה העריך הבנק המרכזי כי עליית הריבית תאלץ את חברות הנדל"ן המניב להכיר בעלייה חדה בשיעור ההיוון, שעלולה להוביל למחיקת מאות מיליוני שקלים משווי נכסיהן • באי.בי.אי חולקים על הניתוח וטוענים: "יהיה תיקון, אך עדין יותר"

בנוסף לשדרוג נראות הקניון, עד סוף השנה תתווסף קומה שלישית שתתפרס על פני 3,000 מ"ר • המותגים הבינלאומיים אלו יוגה ולולו למון צפויים לפתוח חנויות בקניון; חנות זארה תגדל ל-3,000 מ"ר ותיפתח באפריל לקראת חג הפסח

20% משטחי המסחר בישראל פתוחים בשבת ומחוללים פדיון של 8 מיליארד שקל • מדובר בהיקף ההוצאות על קניות, הסעדה ובילוי בשבתות בלבד, ללא ימות החול וללא מרכזים שכונתיים • אם מרכזי המסחר ייסגרו בימי שבתון, לחלקם לא תהיה זכות קיום, ובמקביל ערים יפסידו הכנסות מארנונה מנדל"ן מניב • והישראלים? הם לא יוכלו לבחור האם לקנות ולבלות ביום המועדף עליהם

בחברת הדירוג מעריכים כי סביבת הריבית הגבוהה, מספר שיא של התחלות בנייה ושחיקת כוח הקנייה תומכים בהתמתנות הביקוש לדירות חדשות • תחום המשרדים צפוי להיפגע מהמשבר בהייטק, וההאטה תשפיע לרעה על רשתות המזון וחברות הקניונים

העיר שתפקדה במשך שנים כמוקד וכמגנט מסחרי אזורי, איבדה את עוצמתה • כעת נבנים שלושה פארקים שיציעו כ־500 אלף מ"ר של שטחי משרדים עד שנת 2025 • אלא שלצד זה נדרש גם לשדרג את השוק ואת מרכז העיר, לממש את פרויקט היקב ולהקים מרכז כנסים עם מסחר ובילוי

בעוד שהקניונים המתחרים מדווחים על תפוסה מלאה ועל צמיחה בעסקיהם על רקע דעיכת הקורונה, ממשיך קניון האופנה שבמרכז ת"א לדשדש • רשם שחיקה של 7% בדמי השכירות למ"ר והרעה בתפוסה שעומדת על 82% בלבד • אלו הן הסיבות לכך

החברה דיווחה היום על רווח נקי של 802 מיליון שקל, עלייה של 110% לעומת רווח של 382 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד • ה-NOI עמד ברבעון על כ-473 מיליון שקל, גידול של כ-16% לעומת הרבעון המקביל אשתקד

דור ה-Z מושך אחריו את דור ה-Y לתרבות צריכה חדשה שמעדיפה לרכוש חוויות על פני חפצים • השינוי הזה מהווה אתגר לא קטן למרכזי הקניות והחנויות • מדד המותגים 2022

אבן, סמנכ"ל שיווק, דיגיטל וחדשנות במליסרון, הציג בוועידת MAD של גלובס את המהלך החדש שמתכננת החברה, ואמר: "הפסקנו לדבר על פיזי מול דיגיטל, והתחלנו לנהל את שניהם יחד"

הקניון, שנבנה ע"י היזם מוטי גרין, מוצע למכירה במחיר מינימום של 210 מיליון שקל •  מרגע סיום ההקמה, משפחת בן דוד לקחה על עצמה את ניהול הקניון וסגרה אותו בסופי שבוע ובחגים, ומכאן החלו חילוקי הדעות • גורם המעורה בפרטי הסכסוך: לקניון יש פוטנציאל אדיר, וסגירתו בימים אלה מהווה הפסד כספי משמעותי

קבוצת שופרסל הגדילה את החזקתה 37% בקניון לב המפרץ ורכשה כ-22% נוספים תמורת 61 מיליון שקל • חברת רם בקרה ומימון הגדילה גם את אחזקתה בקניון ורכשה ממנורה כ-15% תמורתם כ-43 מיליון שקל • הקניון כולל כ-30 אלף מ"ר שטחי מסחר ומכיל כ-1,000 חניות

קבוצת הנדל"ן המניב ג'י סיטי (לשעבר גזית גלוב) מתכננת למכור בשנתיים הקרובות נכסים נוספים בהיקף של עד 2.5 מיליארד שקל • מנכ"ל אטריום ריאן לי: "מכרנו את הנכס במחיר מלא, והוא זהה למחיר הנכס טרום מגפת הקורונה"

הגידול העקבי במכירות האונליין בארץ ובעולם מלמד שהשינוי שנוצר בהרגלי הצריכה בזמן הקורונה, הפך לקבוע • איך משפיעה ותשפיע פתיחת השמיים על פעילות מרכזי המסחר, רשתות הסופרמרקט ורשתות האופנה, ולמה הן צריכות להיערך

למרות האטרקציות התיירותיות, שיעור שטחי המסחר לנפש נמוך בירושלים מהממוצע הארצי, וגם הפדיונות נמוכים יותר • מה עושה העירייה כדי לקדם את העסקים ומה עושים עם החנויות הישנות

אחרי הסכמי אברהם, כעת נרקמים יחסים עסקיים ונורמליזציה גם מול סעודיה • ישראלים רבים מייחלים ליחסי כלכלה הדדיים עם העשירים מחצי האי ערב, שישקיעו בטכנולוגיות ואפילו בנדל"ן שלנו • וגם: דוחות הרבעון הראשון שפורסמו השבוע הוכיחו  עד כמה הקניונים הגדולים עדיין חזקים • כוכבי השבוע