רבוע נדל"ן

לפי הפשרה, החקירה נגד נושאי המשרה בנוגע לאחריותם לקריסת מגה תימשך; רבוע נדל"ן תוותר על תביעות חוב כנגד קופת ההסדר בהיקף 150-200 מיליון שקל; ורבוע כחול תעניק למגה הנחה בדמי השכירות למשך כשנתיים

בן משה השלים גיוס בהנפקה הסוערת לפני שבועיים שנחשפה ב"גלובס" ופרע באמצעות כספי הגיוס את מלוא החובות אליהם התחייב במסגרת הסדר החוב של אלון רבוע

סוכנות הדירוג קובעת כי לרבוע כחול נדל"ן מצבת נכסים איכותית, שיעורי תפוסה גבוהים, פרופיל פיננסי יציב, גמישות פיננסית גבוהה ויתרות נזילות בהיקף משמעותי

טוענים: "נראה כי לרבוע כחול היה אינטרס לשלוח את מגה להקפאת הליכים" ■ עם זאת, הנאמנים אופטימיים: "הרשת צפויה להגיע לאיזון תזרימי ואף לרווח בתוך זמן קצר; מכירות מגה כבר הגיעו ל-48 מיליון שקל בשבוע"

רשת מגה משלמת לחברה-האחות רבוע נדל"ן שכר דירה גבוה יחסית למחיר השוק, לעתים אפילו בעשרות אחוזים ■ סקירת הסניפים הלא ממש משתלמים של מגה - שמוכיחה היטב מדוע קבוצת הרוכשים מעדיפה לוותר על חלקם

כפי שפורסם ב"גלובס", נתונים על שכר הדירה שמשלמת מגה לחברה-האחות רבוע נדל"ן על שכירת חנויות בת"א מלמדים כי הסכומים בספרי מגה שונים מהותית מאלה הרשומים בספרי רבוע נדל"ן ■ בתוך כך, נדחתה בקשת רבוע נדל"ן למימוש אג"ח

ב-16 מתוך 17 סניפי מגה בת"א יש סתירה בין רישומי מגה לאלה של רבוע נדל"ן לגבי שכר הדירה שמגה משלמת ■ לרישומים הסותרים עשויות להיות השלכות על שווי הנכסים ואף על מכירת הרשת ■ רבוע נדל"ן: "הדיווחים שלנו מדויקים"

עוד הורתה השופטת כי רכישת מגה תתאפשר אך ורק דרך השתתפות במכרז ■ 127 סניפי הרשת מוצעים לרכישה כמקשה אחת בשני מתווים אפשריים

הנאמנים ביקשו לחקור את מהלך פיצול הנדל"ן, ניהול הרשת תוך סיכונה והממשל התאגידי הירוד שהונהג בחברה

"השחיקה במצבה של מגה נבעה ככל הנראה עקב שתי פעולות משמעותיות שיזמו בעלי השליטה בחברה: חלוקות דיבידנדים בהיקפים משמעותיים; ופיצול נכסי הנדל"ן ממגה לחברה-אחות שגבתה ממגה דמי שכירות שגובהם שנוי במחלוקת"

בשל הקפאת ההליכים של מגה, מכירת אלון רבוע כחול לגינדי החזקות לא תשפיע על הרשת ■ גורם מטעם הנאמנים: "מי שיהיה הבעלים החדש צריך לקחת בחשבון שהוא יחויב בכל חובות החברה כלפי מגה"

לאחר שבסוף השבוע נחתם הסכם להעברת השליטה באלון רבוע כחול לגינדי החזקות, טוענים בנציגות האג"ח כי "בעלי קבוצת אלון החליטו לברוח מהאחריות למצב שנוצר, אחרי שהבינו שלא יקבלו מאיתנו פטור מתביעות עתידיות"

אלון רבוע כחול נושאת על גבה חובות פיננסיים של כ-900 מיליון שקל לבנקים ולמחזיקי האג"ח, ולדברי גינדי החזקות, כחלק מהתנאים להשלמת העסקה תידרש הנהלת אלון רבוע כחול להשלים את הסדר החוב

דורשים למנות מנהל מיוחד שיחקור אם יש עילה להרמת מסך נגד חברי הדירקטוריון של החברות בקבוצת אלון

על פי ההסכם בים רבוע כחול נדל"ן לגינדי השקעות קניון האופנה בשוק הסיטונאי ינוהל בלעדית על ידי גינדי השקעות

מדובר בהצעה הגבוהה ביותר מבין כל ההצעות שהוגשו עד כה