אריק מירובסקי

בעקבות המלחמה עם איראן - יש שטוענים, כי הממ"דים אולי הגנו על יושביהם, אך לא במידה מספקת • המהנדס ד"ר בני ברוש: "מה שקיבלנו עד עכשיו, רקטות וטילים קטנים מעזה ומלבנון - היה נמוך יותר מרמת המוכנות של הממ"דים" • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

על פי הערכות, קיימות כיום כ-3,000 משפחות שביתן נהרס כליל בעקבות המלחמה, וכי ייקח שנים עד שישוקמו או שבתים אחרים יוקמו במקומם • משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, רשות המסים והתאחדות הקבלנים, הודיעו על מסלול שיסייע לתושבים בהתנהלות מול הרשויות, במסגרתו כל התהליך ינוהל על ידי המדינה, לרבות מימון, פיקוח וביצוע

בחיפה יש כ-700 בניינים נטושים, הגורעים מהכנסות הארנונה כ־33 מיליון שקל בשנה • כעת בעירייה נוקטים במספר צעדים להילחם בתופעה, בין היתר בעירייה יסייעו בקידום תוכניות או היתרי בנייה, כמו גם קידום חקיקה על פיה יחויבו בעלי הנכסים לשלם עליהם ארנונה לאחר 3 שנים

התמתנות קצב האינפלציה, הירידה בתשואות האג"ח והצפי להורדת ריבית - מאותתים על הקלה גם בריבית המשכנתאות • אבל בבנקים לא ממהרים להפחית לפני שייראו מגמה חיובית לאורך זמן

הדירה, הממוקמת בשכונת רוממה החדשה ומתפרשת על פני 189 מ"ר, נמכרה ב־2.75 מיליון שקל, קרוב למחיר השוק • הדירה נמצאת בחלק הצפון מזרחי של השכונה, המכונה "גבעת האורנים", שם המבנים הוקמו במדרונות, שהופכים רבים מהנכסים באזור לייחודיים

ועדת הערר לתכנון ולבנייה פסלה חלק משיטות החישוב של העירייה לגביית ההיטלים בצפון הישן של תל אביב, שיפחיתו באופן משמעותי את גובהם

מדובר בפסק דין משמעותי, שעתיד לעורר מחלוקת הן מבחינת המשמעות לעיריית ת"א, אך גם מבחינת דרך החישוב של היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית

בית U BANK בשדרות רוטשילד בתל אביב נרכש על ידי חברת ORC LAND נשלטת על ידי היזם רז עודד • הבניין נחשב לאחד מהמבנים הגבוהים הראשונים שנבנו בשדרה • וגם: המחוזי בבאר שבע ביטל את אישור תוכנית דימונה מזרח • חדשות השבוע בנדל"ן

מאז תחילת העשור, הקבלנים אינם מצליחים לעמוד בקצב התחלות הבנייה של עצמם ולסיים את הבנייה באותו קצב • התוצאה: כמעט 190 אלף דירות מצויות בשלב של בנייה פעילה, שיא של לפחות שלושה עשורים • הדבר מעלה ספקות גם לגבי מידת יכולת ענף הבנייה הישראלי לעמוד בעבודות השיקום הנדרשות מהמלחמה

הדירות נקנו בפריסייל ע"י קבוצת רוכשים, במחיר ממוצע למ"ר שדומה למחיר השוק בשכונה • השכונה סבלה משך שנים מהזנחה, אך לאחרונה יזמים מגלים בה עניין, ומתוכננים ומבוצעים בה מספר פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38

מאז המתקפה הישראלית באיראן, ולאורך מבצע "עם כלביא יקום", התרחשו לא מעט אירועים במשק הישראלי ובעולם כולו שנדחקו באופן מובן לשולי החדשות • הנה כמה מהם

13 מגדולי רבני הציבור החרדי קראו להחרים את חברות הביטוח, לאור הטענה שהן שותפות בפרויקט הבנייה של אאורה ביהוד, בו נמצאו קברים עתיקים שחוללו, ולאחר פינוי חלק מהעצמות מהמקום • המהלך החרדי החריג תוקף את הגופים המוסדיים, למרות שאין להם באמת מעורבות בקבלת ההחלטות בפרויקט המדובר • מזה חודש שהחרדים מנהלים מחאות נגד מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י, שגלשו גם למעשי אלימות • באאורה מכחישים וטוענים: עובדים לפי החוק

כ-18 אלף תושבים פונו מבתיהם בעשרת ימי המלחמה • למס רכוש הגיעו תביעות בהיקף של יותר ממחצית מהתביעות שהוגשו בתקופה של כמעט שנתיים של מלחמת "חרבות ברזל" • מנהל רשות המסים: "אנחנו בעיצומו של אירוע חסר תקדים"

הנזקים שגרמו הטילים האיראניים והנתונים שחשפו מחסור חמור במיגון, הציתו מחדש את הוויכוח סביב הנחיצות של תמ"א 38 • ראשי הערים של רמת גן ובת ים ויו"ר ועדת התכנון בתל אביב, שתמכו בביטול התוכנית, שוללים אותה כפתרון • לדבריהם, המדינה צריכה כעת להעביר לערים סמכויות לאשר בתחומן מתחמי פינוי־בינוי במהירות

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש מאי לבדו, הפיגורים בהחזרי המשכנתאות, שהגיעו ל-3.7 מיליארד שקל, עלו ב-4% • במקביל, ניכרת עלייה בגובה המשכנתאות הממוצעות שנלקחות ע"י ציבור רוכשי הדירות • גם היקפי מיחזורי המשכנתאות זינקו

מבדיקה שנערכה עולה כי מאז תחילת הלחימה נרשמה צניחה חדה בכמות המודעות להשכרת דירות נטולות ממ"ד • על רקע הקיטון בהיצע, הביקוש מצד המפונים עשוי להביא לעליית מחירים