דירות חדשות

כתבות אחרונות

 
שכונת קריית אליעזר, חיפה / צילום: כ. הררי

הם קנו דירה בפחות ממיליון שקל בחיפה והחליטו להשכיר אותה. זו הסיבה

מאז יצאה לדרך תוכנית "מחיר למשתכן", כ־74 אלף משפחות רכשו דירות בהנחה באמצעות אחת מתוכניות הדיור הממשלתיות • גלובס יצא לפגוש את הזוכים • והפעם: אנונימי שרכש ב-950 אלף שקל דירת 4 חדרים בחיפה

ענת דניאלי־לב 23.08.2023
כרמית הררי / צילום: מ. מסיקה

"כל מכירה או השכרה של הדירה תוביל לירידה ברמה מבחינתי"

מאז יצאה לדרך תוכנית "מחיר למשתכן", כ־74 אלף משפחות רכשו דירות בהנחה באמצעות אחת מתוכניות הדיור הממשלתיות • גלובס יצא לפגוש את הזוכים • והפעם:  כרמית הררי, שרכשה דירת 4 חדרים בחיפה ב-1.16 מיליון שקל

ענת דניאלי־לב 22.08.2023
ראשון לציון / צילום: Shutterstock

"מחיר למשתכן שינתה את חיינו. לא יכולנו בחיים לגור בדירה חדשה"

מאז יצאה לדרך תוכנית "מחיר למשתכן", כ־74 אלף משפחות רכשו דירות בהנחה באמצעות אחת מתוכניות הדיור הממשלתיות • גלובס יצא לפגוש את הזוכים • והפעם: חן אלישע, שרכשה דירה ב-1.45 מיליון שקל בראשון לציון

ענת דניאלי־לב 20.08.2023
איציק מצליח / צילום: אפרת רשתי

לפני ארבע שנים זה עוד היה אפשרי והוא קנה דירה במיליון שקל: "היום אני לא רואה שום אפשרות לזוגות צעירים"

מאז יצאה לדרך תוכנית "מחיר למשתכן", כ־74 אלף משפחות רכשו דירות בהנחה באמצעות אחת מתוכניות הדיור הממשלתיות • גלובס יצא לפגוש את הזוכים • והפעם: איציק מצליח, שרכש דירת 4 חדרים בבאר שבע

ענת דניאלי־לב 16.08.2023
ראשון לציון / צילום: Shutterstock

הקבלנים יושבים על הר של כמעט 60 אלף דירות; מי העיר המובילה בעסקאות של דירות חדשות?

מסקירות של הלמ"ס והכלכלן הראשי באוצר עולה כי קצב העסקאות במחצית הראשונה מחזיר את השוק לשנות ה-2000, רק שאז היזמים החזיקו במלאי של פחות מחמישית מהיום • הממשלה, כך נראה, ממשיכה להתנהל כאילו יש מחסור בהיצע, ומתעלמת מהגורם האמיתי - הריבית

אריק מירובסקי 14.08.2023
תוכנית ''מחיר למשתכן'' / איור: גיל ג'יבלי

האם זוכי מחיר למשתכן מרוצים? "הדירה שלנו שווה היום מיליון וחצי שקל יותר"

מאז יצאה לדרך תוכנית "מחיר למשתכן", כ־74 אלף משפחות רכשו דירות בהנחה באמצעות אחת מתוכניות הדיור הממשלתיות • רבים מהם עברו לגור בשכונות החדשות, אך חלק לא מבוטל מהם בחר להשכיר את הדירה שרכשו • גלובס יצא לפגוש את הזוכים • מחיר למשתכן - כתבה שביעית ואחרונה בסדרה

ענת דניאלי־לב 12.08.2023
קריית אתא. ''הפריסייל הולך יותר טוב ממה שציפינו'' / צילום: וויופוינט

"כשהריבית תרד, תהיה התפרצות, כי ביקוש יש": המנכ"לים של חברות הנדל"ן שומרים על אופטימיות

ענף הנדל"ן סוגר שני רבעונים שליליים רצופים, במכירות ובמחירים • המנכ"לים של כמה מהחברות הפעילות בשוק המגורים מודים שקצב המכירות איטי ("מוכרים 3־4 דירות בחודש כשפעם היינו מוכרים 5־6") • עם זאת, הם בטוחים שהמצב זמני ("ברגע שהריבית תתחיל לרדת, תהיה התפוצצות של הביקוש")

יובל ניסני 01.08.2023
תל אביב / צילום: Shutterstock

העיר שבה נמכרו פחות מ-100 דירות והלקח של שוק הנדל״ן

מאפייני המשבר הנוכחי שונים מההתפתחויות של משברים קודמים בשוק, הן מבחינת האזורים שמובילים את ירידות המחירים והן מבחינת ההתפלגות הגיאוגרפית של היצעי הדירות • זה מחזק את התזה, כי בתל אביב וסביבתה שוררת בועת מחירים

אריק מירובסקי 16.07.2023
תחילת הדרך למטה? שחקני ענף הדירות יצטרכו בקרוב להגיע להחלטות / צילום: Shutterstock

המחירים בשני המעוזים החזקים של שוק הדיור הישראלי יורדים, ומסמנים את הכיוון בענף כולו

ענפי הנדל"ן והבנייה למגורים שפרחו בשנים האחרונות באווירת הריבית הנמוכה, מצויים בעיצומו של משבר גדול ושקיעה כבדה • האם ירידה של 0.6% בחודשיים מסמנת שמדובר בתחילת הדרך למטה?

אריק מירובסקי 14.07.2023
נתיבות / צילום: איל יצהר

רכישת הדירות החדשות ירדה לשפל במאי. איזו עיר מובילה בעסקאות?

המצב בשוק הדירות, כפי שמשתקף מסקירת הלמ"ס לחודש מאי מתאר שפל ברכישת דירות חדשות ושיא בהיצע הדירות • נפח העסקאות רשם ירידות של כ-50% בהיקפים, ומחודש אוגוסט 2021 עד מאי השנה קצב הירידה בכמות העסקאות על דירות חדשות הגיע ל-3.4% בממוצע לחודש

אריק מירובסקי 13.07.2023
מכירת דירה / צילום: Shutterstock, pnicolova

הרוכשים קיבלו פיצוי על איחור במסירת הדירה, למרות סעיף בחוזה שהגן על היזם

פסק דין חדש מבקש לשים סוף לערפול החוזי במועד מסירת דירות לרוכשים מקבלנים • לפי פסק הדין, חובה שמועד חוזי למסירת דירה יהיה ברור וידוע מראש

עו"ד חנה קמון 05.07.2023
בנייה בישראל / צילום: Shutterstock, Dmitry Pistrov
שוק הדיור | בדיקת גלובס

"הצפון הישן" של תל אביב מוביל בהיצע הדירות החדשות למכירה

המצב הקיצוני בשוק מתנקז לבירת הנדל"ן הישראלית: כמות העסקאות בתל אביב ממשיכה לצנוח, במיוחד ברובע 4 האטרקטיבי, בעוד שהבנייה של אלפי דירות חדשות נמשכת ויוצרת עודף בהיצע • ובאילו ערים המאזן דווקא הפוך?

אריק מירובסקי 27.06.2023
נתיבות / צילום: איל יצהר

המכירות של הדירות החדשות צנחו גם באפריל. ואיזו עיר אלופת העסקאות?

בין פברואר לאפריל נמכרו בנתיבות כמעט פי ארבעה דירות חדשות ממספר הדירות שנמכרו בתל אביב, כך על פי נתוני הלמ"ס שמתפרסמים היום • התמונה הכוללת חושפת מצב שבו היצע הדירות, שבממשלה ממשיכים כל הזמן להתלונן על המחסור בו, עלה בשנה האחרונה ב-26%, וכמעט 54% מהן נמצאות במחוזות הביקוש תל אביב ומרכז

אריק מירובסקי 14.06.2023
פרויקט למגורים של דמרי באשדוד / הדמיה: מצגת החברה

צללנו לדוחות של ארבע חברות בנייה וגילינו ירידה במכירת הדירות החדשות. ומה קרה למחירים?

התקררות שוק הנדל"ן מורגשת בהאטת המכירות של חברות הבנייה למגורים • המשנה למנכ"ל דמרי: "הביקושים כיום הם בעיקר באזורי הפריפריה, שבהם אנשים מסוגלים לקנות דירות" • מנכ"ל אזורים: "כשעליות הריבית ייפסקו והרוכשים יחזרו, הם עלולים לפגוש היצעים נמוכים מתמיד"

חזי שטרנליכט 07.06.2023
פרויקטים מתעכבים, אינפלציה עולה והגבלות בתוכנית מונעות מזוכי המחיר למשתכן גם למכור את הדירה / איור: גיל ג'יבלי

"ברגע שחתמת - אתה תקוע, גם אם נפלת": זוכי מחיר למשתכן מתקשים לשלם את המשכנתה

זוכי מחיר למשתכן נוטלים משכנתאות גבוהות מהממוצע ועליות הריבית משפיעות עליהם יותר • כאשר הפרויקטים מתעכבים, האינפלציה עולה והגבלות בתוכנית מונעות מהם גם למכור את הדירה - הסיכוי להיות בעל דירה הופך לשוקת שבורה

יאסר ואקד 01.06.2023
שלט חוצות מבצע של אלקטרה מגורים / צילום: תמונה פרטית

ברמת גן, בראשון לציון וברמת אפעל: המבצעים בשוק הנדל"ן עולים מדרגה, וגם הסיכונים

הקיפאון בשוק הדיור דוחף את היזמים ואת חברות הנדל"ן למבצעים נרחבים יותר, ומסוכנים יותר • באלקטרה מציעים להחזיר את ההפרש במקרה שמחיר הדירה יירד, וחברות אחרות מציעות החזר של אלפי שקלים בכל חודש עד האכלוס

יובל ניסני 31.05.2023

   2345678910111213141516   

   נמצאו 2673 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 168