פינוי בינוי

מועצת מקרקעי ישראל החליטה על שיוך דירה נוספת בקיבוצים בעוטף עזה שבהם חדרו מחבלים ב-7 באוקטובר • תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בכפר יונה אושרה להפקדה • וקרן ריאליטי רוכשת 50% משלושה מתחמי תעשייה באשדוד • חדשות השבוע בנדל"ן

בפסק דין שפורסם לאחרונה קבע ביהמ"ש העליון כי שיקולים כלכליים אינם צריכים להוביל את התכנון לפרויקטים של התחדשות עירונית, וכי תקן השמאי שבודק את היתכנות הפרויקטים אינו מחייב

שופטי בג"ץ ביטלו החלטה של בית המשפט המחוזי בחיפה, ואישרו בפועל את תוכנית הותמ"ל להתחדשות עירונית בקריית ים • בפסק הדין נקבע כי היתכנות כלכלית של תוכנית להתחדשות עירונית יש לבדוק בשלבי הוצאת היתרי הבנייה, ולא בעת אישורה

בעוד שבועיים תסתיים שנת 2024, ורמ"י מתכננת בליץ שיווקים, שכולל סגירת 55 מכרזים ברחבי הארץ • שר הפנים האריך מתן הקלות למבנים בני 8 שנים ומעלה •  בקריית מלאכי התקבל היתר ראשון לפרויקט פינוי בינוי • חדשות השבוע בנדל"ן 

חברת אב–גד הקטנה מכרה בשלושת הרבעונים הראשונים רק דירה בשבוע. איך היא מנופפת ב"פרויקטים נבחרים" שיניבו לה רווח של 1.2 מיליארד שקל? פשוט: היא מתעלמת מכללי החשבונאות • וגם: רשות ניירות ערך קולטת שפספסה ב–FFO

בעלים של בתים צמודי קרקע במתחמי פינוי־בינוי יכולים ליהנות מתמורות גבוהות יותר וגם אינם מוכרים כדיירים סרבנים - אבל המיסוי עלול להפיל את העסקה • מהצד השני, היזמים צריכים לגלות יצירתיות כדי לקדם את הפרויקט

בימים אלה נשלחים לתושבי השכונה בדרום העיר מכתבי הסכמה לפינוי, שיניבו לרובם דירות חדשות והטבות כלכליות בשווי של לפחות 1.5 מיליון שקל • מאסופה של צמודי קרקע לא חוקיים יהפוך המתחם בן 163 דונם לשכונת מגדלים של כ־2,000 יחידות דיור

בפרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה מחדש ברחוב ברודצקי בתל אביב, נמכרה דירה בשטח 110 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, בסכום של 6.4 מיליון שקל • הדירה בת ארבעה חדרים והמחיר משקף עלייה של 3% בחצי שנה • בימים אלה מוקם הקו הירוק של הרכבת הקלה שיעבור בשכונה

רשות המסים פרסמה נייר עמדה חדש הקובע כי "שדרוג" דירת מגורים במסגרת תמ"א 38 פטור ממס רכישה • מדובר אומנם בחיסכון מצומצם של אלפי עד עשרות אלפי שקלים לבעל דירה במרבית המקרים, אך כזה שכדאי להכיר

אישה ביקשה פירוק שיתוף בדירה שירשה עם אחותה, אך האחות התנגדה בטענה כי ערך הדירה צפוי לעלות בעקבות צפי לפרויקט פינוי-בינוי בבניין • מה קבע בית המשפט?

אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב־יפו, מעיד שהוא הולך ברגל למשרדו בעירייה - ורוצה לקדם מרחבים מזמינים להליכה • בראיון לגלובס הוא מסביר את התפיסה: "אומנם בעיר גרים בדירה קטנה, אבל הסלון זה השדרה ברחוב, והמטבח זה ה־AM:PM או וולט"

במסגרת "קרקע משלימה" , שכונת "נחלת עילית" החדשה בראשון לציון צפויה לקבל היתרי בנייה ולהעביר מאות דירות לתושבי שכונת רמת אליהו • מה הסיכוי שנראה את השיטה במקומות נוספים?

ההרשמה להגרלת דירה בהנחה נפתחה לפני קצת יותר משבוע, ועד כה הביקוש הכי גבוה מכל הערים המוצעות הוא בכפר סבא. כמה צעירים כבר נרשמו? • וגם: קריית ים, שנמצאת בשבועות האחרונים תחת מתקפות טילים של חיזבאללה, עומדת בפני פרויקט ענק של התחדשות עירונית • חדשות השבוע בנדל"ן

חברת רותם שני דיווחה כי החלה בשיווק פרויקט הסביון בבית שמש ומכרה עם פתיחת הליך המכירה המוקדמת 64 דירות לקבוצת רוכשים מניו יורק ומניו ג'רזי שבארה"ב

חברת ענב מקדמת במתחם ברנדייס בעיר פרויקט פינוי בינוי של 223 דירות ישנות - בשילוב קרקע סמוכה ששייכת לאפריקה ישראל מגורים

המכון לרפורמות מבניות, בראשות עו"ד שרגא בירן, ערער על החלטת השופט יצחק עמית לפסול את עצמו מלדון בבג"ץ משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית, רגע לפני מתן פסק הדין • "כמעט 3 שנים כ-2 מיליון אזרחים תושבי השכונות שזכות היסוד לקניין בדירתם נפגעה קשות, ממתינים לפסק דין שעתיד להשפיע דרמטית על חייהם - וכעת ייאלצו להמתין עוד חודשים ארוכים"