גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שיכון ובינוי

שיכון ובינוי אחזקות בע"מ עוסקת ביזמות ומכירת מקרקעין וקבלנות בניה וסלילה.

שיכון ובינוי אחזקות בע"מ הוקמה בשנת 1924. החברה בבעלות קבוצת אריסון בשליטת שרי אריסון והיא פועלת בישראל ובחו"ל בענפי הנדל"ן והתשתיות כולל רכישה, תכנון, השבחה ופיתוח ומכירה של מקרקעין, החזקה והשכרה של נכסים מניבים, קבלנות סלילה ותשתית, קבלנות בניה, יצור חומרי גלם לענף הבניה והתשתיות וכן פעילויות אחרות המשיקות או משלימות לתחומי הפעילות של הקבוצה, לרבות ביצוע השקעות ופעילות בתחום איכות הסביבה. בתחום הנדל"ן פועלת החברה באמצעות שיכון עובדים ובתחום הסלילה, הבניה והתשתיות באמצעות סולל בונה. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יו"ר רוית ברניב והמנכ"ל עופר קוטלר.

עוד כתבות

פרויקט בנייה למגורים / צילום: Shutterstock

3 עסקאות של רבע מיליארד שקל מלמדות מה המוסדיים חושבים על מניות הנדל"ן

מניות הנדל"ן, ובפרט אלו הפועלות בתחום היזמי, סומנו בשבועות האחרונים כמרוויחות הגדולות מהפסקת האש וזינקו בעשרות אחוזים - אבל בימים האחרונים העליות הפכו לירידות חדות • במקביל לשינוי המגמה, 4 גופים מוסדיים ביצעו השקעות בחברות בענף

צדיק בינו, שלמה אליהו, יגאל דמרי / איור: גיל ג'יבלי

דמרי בפנים, ומי בחוץ? השינויים במדדים של בורסת ת"א

ראלי מניות הנדל"ן בת"א טרף את הקלפים לקראת עדכון המדדים, והותיר את מניית דמרי בת"א 35, אליה יצטרפו נקסט ויז'ן ומגדל שלא יזכו לשדרוג • "המפסידות": אנרג'יאן והחברה לישראל, שיוצאות ממדד הדגל, לצד פיבי ושיכון ובינוי • ומי נכנס לת"א 90 על חשבון תדיראן ומימון ישיר?

בניין שיכון ובינוי / צילום: שלומי יוסף

שיכון ובינוי מוכרת 40% ממעונות הסטודנטים בת"א. מה הרווח הצפוי?

הרוכשות הן חברת מגדל ביטוח ופיננסים ואוניברסיטת ת"א, כאשר כל אחת מהן תרכוש 20% מהפרויקט בתמורה של כ-85 מיליון שקל, המשקפים שווי כולל של כ-215 מיליון שקל • במקביל דווח כי התזרים לאחר מס שצפוי להיווצר לשיכון ובינוי נדל"ן מהתמורה הכוללת בגין הזכויות הנמכרות וחלוקת הרווחים מוערך בכ-230 מיליון שקל

מימין לשמאל: אסף וקס מנכ״ל מיקדן, רוני רוזנברג צדר, מתן קנטי / צילום: עוז שכטר

בלעדי נחתם הסכם רכישה של מיקדן בבעלות קרדן לרוני רוזנברג צדר ומתן קנטי

קרדן נדל"ן, העוסקת בתחום הבנייה למגורים, מוכרת את החזקותיה במיקדן לרוני רוזנברג צדר שהקימה את we work בישראל ומתן קנטי, בנו של מייסד החברה

דנה עזריאלי ושלמה אליהו / צילום: זיו קורן, איל יצהר

מדנה עזריאלי עד שלמה אליהו: מאבקי האגו והסכסוכים בצמרת שפלטו מנכ"לים מוקדם מהצפוי

יו"ר דומיננטי או בעל שליטה אקטיבי הביאו בשנים האחרונות לשורת עזיבות של מנהלים בכירים, האחרון שבהם רון אבידן, מנכ"ל ענקית הנדל"ן עזריאלי • מה עומד מאחורי התופעה, ולמה המצב לא תמיד יותר טוב בחברות ללא גרעין שליטה?

עמית בירמן, מנכ''ל שיכון ובינוי / צילום: רמי זרנגר

למרות התנגדות המוסדיים: שיכון ובינוי אישרה מענק מיוחד של 5 מיליון שקל למנכ"ל

דירקטוריון החברה, בראשות בעל השליטה נתי סיידוף, החליט לעקוף את החלטת אספת המניות ולאשר את התגמול החד-פעמי, לעמית בירמן • ההכנסות ברבעון קפצו ב-24% ונרשם מעבר לרווח של 122 מיליון שקל

פרויקט תע''ש השלום של שיכון ובינוי / הדמיה: מילבאואר אדריכלים

שבע שנים מתום המכרז: היתר בנייה מלא ראשון במתחם תע"ש השלום בתל אביב

הוועדה המקומית של עיריית ת"א המליצה על הפקדת תכנית התחדשות למבנים בודדים בנוסח תמ"א 38, עם פוטנציאל להוספת 25 אלף דירות •  ועדת הערר בחיפה מאפשרת המשך ייזום פרויקטים של תמ"א 38 בכרמליה • שיכון ובינוי קיבלה היתר בנייה מלא במתחם תע"ש בת"א שמוגדר כפרויקט להשכרה ארוכת טווח • הולנת”ע ממליצה על הקמת שישה יישובים חדשים בין דימונה לבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

אסף ענבר, מנכ''ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, בוועידת ישראל לנדל''ן / צילום: שלומי יוסף

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי: "נגדל בביצוע למגורים וכבר בשנת 2026 נכפיל את היקף הפעילות"

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, התייחס בוועידת ישראל לנדל"ן לאתגרים בענף הבנייה בצל המלחמה ואמר כי "המחסור של 100 אלף עובדים פלסטינים גרם באופן ישיר לעלייה במחיר העובדים" • בנוסף התייחס ענבר לתאונות בענף הבנייה ואמר כי בחברה מקפידים לנהל תרבות של בטיחות

עומס תנועה בנתיבי איילון / צילום: איל יצהר

בלעדי פרויקט אגרות הגודש מתקדם: חברות התשתית מסתערות על המכרז

שבע קבוצות ניגשו לשלב המיון המוקדם של המכרז להפעלת אגרות הגודש בגוש דן, על אף חילוקי דעות בממשלה שהעמידו את הפרויקט בסימן שאלה • הכנסות המדינה מהמס, שמוערכות ב־1.3 מיליארד שקל בשנה, יסייעו במימון מיזמים של תחבורה ציבורית וכן את המטרו

שכונה חדשה בבית שמש. בפריפריה ''הקנייה קלה יותר היום'' / צילום: 3vision

מכירת הדירות ברבעון הראשון: מי העלתה קצב, ואצל מי הנפח ירד ביותר מ־80%

עוד לפני השפעות המלחמה עם איראן, דוחות הרבעון הראשון של החברות הציבוריות הצביעו על ירידה חדה במכירות • שיכון ובינוי, למשל מכרה 26 דירות בלבד ברבעון הראשון של 2025, וגם דמרי הציגה ירידה משמעותית לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הנתונים לא מלמדים על ירידת מחירים, לפחות בינתיים

אבישי קימלדורף, מנכ''ל חברת שיכון ובינוי נדל''ן / צילום: יח''צ

מתפקיד מהנדס עיר ועד לניהול אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל

מאז שהיה צעיר אבישי קימלדורף התעניין באמנות ואנימציה, וגם בצבא הוא קיבל את פרס מפקד 8200 ליצירתיות • בחיים הבוגרים הוא תרגם את האהבה הזאת ללימודי אדריכלות • תפקיד המנכ"ל בשיכון ובינוי נדל"ן, שאליו התמנה לפני חצי שנה, הוא הגלגול השני שלו בחברה: "רציתי להחזיר אותה למקום שאליו היא שייכת. יש אתגרים משמעותיים"

רובע שדה דב / צילום: גיא יחיאלי

הזוכים הגדולים במכרזי שדה דב וכמה תעלה דירה

שמונה מכרזי מגורים שווקו בתוך חודש וחצי באחת הקרקעות היוקרתית ביותר בישראל • מה אפשר לומר כבר כעת על אחד השיווקים הגדולים של השנים האחרונות, עד כמה הוא שינה את משוואת ההיצע והביקוש בתל אביב, ומהן ההערכות העדכניות לגבי מחירי הדירות

נתי סיידוף / צילום: איל יצהר

המתחם הלוהט? חברת הנדל"ן שמחקה 1.5 מיליארד שקל בשדה דב

שיכון ובינוי שהסתערה וזכתה בשני פרויקטים להקמת דיור להשכרה ב"שדה דב", בצפון תל אביב, ביצעה מחיקה בסכום של מיליארד שקל ב-2024 • הסיבה המרכזית: תמחור הדירות להשכרה חושב אחרת בתקופת הריביות האפסיות • לצד דיווח על הפסד שנתי של מיליארד שקל: סיידוף מכניס שותף לשיכון ובינוי

 

 

רובע שדה דב / צילום: גיא יחיאלי

קרקע ל-2,700 יח"ד נוספות נמכרה בשדה דב. כמה יעלו הדירות?

ארבעה מכרזי מגורים בשדה דב שווקו בסכום כולל של כ־4.5 מיליארד שקל • מדובר על ממוצע כולל של כ־1.63 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד - שמשקף מחיר של כ-7 מיליון שקל לדירה •  בין הזוכות – לפחות קבוצת רכישה אחת

רובע שדה דב. המכרז האחרון הכניס למדינה כ-6 מיליארד שקל / הדמיה: משרד האדריכלים תכנון נוף

אחרי ירידה של 40% במחירי המכרזים, כמה יעלו הדירות? חמש הערות על מכרזי שדה דב

המכרזים שנערכו בשבוע שעבר, ובהם שווקו בהצלחה קרקעות לכמעט 4,000 יחידות דיור ברובע היוקרתי של תל אביב, עוררו הדים רבים • גלובס עם כמה נקודות שכדאי להתעכב עליהן לקראת סגירת יתר המכרזים ברובע, בעוד כחודש

מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב / צילום: מצגת החברה

לראשונה מ־2015: שווי התחנה המרכזית הישנה בת"א ירד בפועל

במשך 8 שנים, מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב הכפיל את ערכו ואף למעלה מכך, אך המגמה נעצרה ב־2023, וכעת לראשונה נרשמה ירידה בשווי ההוגן של הנכס - ששווה כעת פחות מ־1.5 מיליארד שקל • הירידה - כ־1.5% בלבד משווי הנכס כולו • הסיבה המרכזית: ירידה בשווי מ"ר מבונה למשרדים ותעסוקה

קטע מכביש 6 בביצוע שפיר הנדסה / צילום: אתר החברה

המניות שירוויחו מסיום המלחמה מזנקות, ובעלי השליטה מממשים

מניות חברות התשתית זינקו בחודשים האחרונים, על רקע הצפי לגל פרויקטים שיצאו לדרך בעקבות סיום המלחמה • בחלק מהחברות ניצלו בעלי שליטה את העליות כדי למכור חלק מהחזקותיהם למוסדיים, ובבורסה פועלים להשקת מדד ענפי

שינויים בהנהלות של חברות הנדל''ן / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הפרישה המפתיעה והמנכ"ל שהולך ברע: מה עומד מאחורי גל העזיבות בחברות הנדל"ן?

בחודשים האחרונים נרשמה תחלופה גבוהה מאוד בכיסאות המנכ"לים של חברות הנדל"ן, כולל הגדולות ביותר • מי החליף את מי, מה עומד מאחורי כל מהלך ומי עדיין מחפש את התפקיד הבא

קמפיין פאפאיה בבריטניה / צילום: צילום מסך מיוטיוב

ענקית הגיימינג נכנסת לבריטניה ומשיקה קמפיין במיליונים

חברת הגיימינג PAPAYA עולה בקמפיין ראשון בבריטניה, תחת המסר Play On • וגם: שיכון ובינוי ערכה מפגש מקצועי לספורטאים האולימפיים והפראלימפיים של ישראל, וקניון TLV מציג עבודות אמנות חדשות של סאם חלבי • אירועים ומינויים

עמית בירמן / צילום: רמי זרנגר

מסתמן: המנכ"ל הבא של שיכון ובינוי הוא עמית בירמן

בירמן משמש בתפקיד ממלא מקום המנכ"ל • משיכון ובינוי טרם נמסרה הודעה רשמית: "החברה מנהלת הליך איתור סדור ותעדכן מיד עם קבלת ההחלטה" • ההערכות הן שבירמן זוכה לתמיכה מבעל השליטה נתי סיידוף