גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בית המשפט אקטיביסטי? לפחות בתחום התכנון, ההפך הוא נכון

בניגוד לטענות, בתי המשפט מאוד שמרנים ● כך, מתוך 412 עתירות בתחום התכנון והבנייה בחמש השנים האחרונות, בג"ץ קיבל עתירה אחת בלבד

הרפורמה מציגה את בית המשפט כחסר רסן וגבולות, אך המציאות אינה כך / אילוסטרציה: Shutterstock, New Africa
הרפורמה מציגה את בית המשפט כחסר רסן וגבולות, אך המציאות אינה כך / אילוסטרציה: Shutterstock, New Africa

הכותב הוא ד"ר למשפטים מאוניברסיטת תל אביב ועורך דין שותף במשרד מ. פירון ושות'

אחת מהנחות העבודה של הרפורמה המשפטית היא הטענה שבית המשפט, ובעיקר העליון, אקטיביסטי יתר על המידה. הכוונה היא שהוא מרבה להתערב בהחלטות הרשות המבצעת וזרועותיה, ולעתים לא רחוקות עושה זאת תוך שימוש בעילה של חוסר סבירות קיצוני. לכן, לצד הגבלת סמכויות בית המשפט והשליטה בבחירת שופטים, הרפורמה מציעה לבטל את הסבירות כעילה להתערבות בהחלטות המנהל וכמבחן דרכו מעביר בית המשפט את החלטותיו.

אלא שנתונים שקיבלתי מהנהלת בתי המשפט לפי חוק חופש המידע מוכיחים כי טענת מקדמי הרפורמה לא מדויקת, ובוודאי שלא בהקשר של התערבות בתי המשפט בהחלטות הרשות המבצעת בענייני תכנון ובנייה. 

מהמהפכה החוקתית השמרנית של שנות ה־90 להפיכה מטלטלת | פרופ' עמרי ידלין, דעה
כדי לפתור את המשבר: אין מנוס מלחזור אל העם | תומר מוסקוביץ, דעה
שינויים מרחיקי לכת צריכים להיעשות בהסכמה רחבה | אורן קניאל, דעה
פשרת הנשיא חשובה, אך חסרים בה עקרונות קריטיים לעתידנו | אלן פלד, דעה

על־פי הנתונים, מתוך 412 עתירות שהוגשו לו בתחום התכנון והבנייה בחמש השנים האחרונות, בג"ץ קיבל עתירה אחת בלבד. בנוסף, מתוך 341 ערעורים מינהליים בענייני תכנון ובנייה שהוגשו לעליון בחמש השנים האחרונות, רק 64 ערעורים התקבלו או התקבלו חלקית, מה שמהווה כ־18% בלבד מסך כל הערעורים. כמו כן, מתוך 2,760 עתירות מינהליות בתכנון ובנייה שהוגשו לבתי המשפט המחוזיים, רק 582 עתירות התקבלו או התקבלו חלקית, מה שמהווה כ־20% בלבד מסך כל העתירות.

נתונים לא מפתיעים

הנתונים אינם מפתיעים, שכן כל משפטן העוסק בתחום התכנון והבנייה והמשפט הציבורי מתרשם וחווה שבתי המשפט מרסנים את עצמם מפני התערבות בהחלטות תכנון ובנייה, גם במקרים שבהם פגמים וכשלים משפטיים מעיבים על ההחלטות התכנוניות.

ריסון עצמי זה בלט במיוחד במשך העשור האחרון בכל הקשור לפסיקת בתי המשפט בעתירות שתקפו תוכניות למתחמים מועדפים לדיור (המכונות תוכניות ותמ"ל). מדובר בתוכניות בנייה שקודמו מכוח הוראת שעה שנחקקה במיוחד בשנת 2014 לשם האצת הליכי התכנון והבנייה ואישור תוכניות לבנייה בהיקפים נרחבים במהירות וזאת על־מנת למתן את משבר הדיור במדינה.

בית המשפט, ובעיקר בית המשפט העליון, ראה בתוכניות אלה צורך שעה לאומי, ומחמת כך הוא לא קיבל ולו עתירה אחת שביקשה לבטל מי מתוכניות הותמ"ל. להפך - במספר מקרים הפך בית המשפט העליון פסקי דין של בתי משפט מחוזיים שביטלו החלטות לאשר תוכניות ותמ"ל, והחזיר את התוכניות למסלול האישור.

אם כן, גם בעת בחינת ביצועו בתחום התכנון והבנייה, לא ניתן לטעון כי בית המשפט אקטיביסטי, או שידו קלה על ההדק בביטול או שינוי החלטות בתחום התכנון והבנייה. בית המשפט גוזר על עצמו כללי ביקורת שיפוטית המגבילים את התערבותו בהחלטות מינהליות בתחום התכנון והבנייה, דוגמת כך שבית המשפט לא שם את שיקול־דעתו במקום שיקול־דעת הרשות, בית המשפט אינו "מתכנן־על" או שאינו ערכאות ערעור תכנונית.

מפאת כך, בית המשפט מתערב בהחלטות תכנון ובנייה במשורה ורק במקרים המתאימים - מקרים שחוסר הצדק בהם, מבחינת תהליך קבלת ההחלטה וחוסר המידתיות שלה, בולט במיוחד. דפוס שפיטה זה עולה גם מהנתונים הנ"ל.

כמעט ואין התערבות

גם בתחום אכיפת עבירות התכנון והבנייה בית המשפט כמעט ולא מתערב. תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה (חוק קמיניץ) ביטל את סמכות בית המשפט לעכב צווי הריסה וצמצם אותה למקרים חריגים ביותר. החוק גם הפך את האכיפה לאכיפה מינהלית ולא פלילית, וכך הוצא בית המשפט מהתמונה גם בתחום זה. בתוך כך הוטלו במהלך חמש השנים האחרונות, על בעלי המבנים החורגים, ללא אישור בית המשפט, וללא פיקוח שיפוטי, קנסות ביותר מ־100 מיליון שקל.

הרפורמה מציגה את בית המשפט כחסר רסן וגבולות, אך המציאות אינה כך. הרפורמה לא מבקשת לרסן את בית המשפט, אלא לנשל אותו מכוחו ולהופכו לכלי שרת בידי הממשלה. הרפורמה צריכה להדיר שינה מעיני מי שהדמוקרטיה, שלטון חוק ומינהל תקין קרובים לליבם.

עוד כתבות

אילוסטרציה: Shutterstock, Quality Stock Arts

סל הבריאות ל-2026: תרופות נגד השמנה בפנים, ומה בחוץ?

יותר מ־600 תרופות וטכנולוגיות התמודדו על תקציב של 650 מיליון שקל ● תרופות ההרזיה למבוגרים ותרופות חדשות לאלצהיימר נותרו מחוץ לסל ● יותר ממחצית התקציב הוקצה לטיפולי סרטן

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

ארדואן בביקור במצרים החודש, לצד א־סיסי / צילום: Reuters, Anadolu

טורקיה ומצרים משלבות כוחות נגד ההכרה בסומלילנד

החשש המצרי מהשלכות סכר הרנסנס והשאיפה האתיופית למוצא לים הובילו למפנה ביחסי קהיר ואנקרה ● מצרים וטורקיה מהדקות את שיתוף הפעולה הצבאי בסומליה, באמצעות הצבת אלפי חיילים, נגמ"שים ומטוסי קרב, במטרה לבלום את התחזקות אדיס אבבה ואת ההכרה בסומלילנד

ערי סטימצקי / צילום: אביב חופי

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● חדשות השבוע בנדל"ן 

מימין: פרופ' אסף חמדני, יו''ר הוועדה לרפורמה בדוחות; ספי זינגר, יו''ר רשות ני''ע; רו''ח שלומי שוב ופרופ' אמיר ברנע / צילום: אלון גלבוע

למה בשוק ההון חוששים מהרפורמה שאמורה להקל על דיווחי החברות?

בדיון בהשתתפות בכירי רשות ני"ע טענו מומחים כי המלצות ועדת חמדני עמומות, פוגעות ביחסים שבין מנהלים לדירקטורים ומאפשרות לדחות דיווחים על עסקאות ● יו"ר הרשות זינגר: "בגלל ה-AI, ייתכן שבעוד שנתיים-שלוש יהיה צורך בשינויים נוספים"

ספינות במהלך תרגיל ימי משותף של איראן ורוסיה בדרום איראן / צילום: ap, Masoud Nazari Mehrabi/Iranian Army

עם 33 אלף כלי שיט: אם תגיע, המערכה בין איראן וארה"ב לא תתרחש רק באוויר

צי משמרות המהפכה ערך השבוע תרגיל צבאי במצר הורמוז, וסגר חלק מהנתיב שבו עוברים כ־30% מהסחר העולמי בנפט ● למול הנוכחות האמריקאית הגוברת באזור, בטהרן פועלים לחיזוק כוחות מעל ומתחת לפני הים באמצעות משמר מתנדבים, צוללות ננסיות ואוניות סוחר לאיסוף מודיעין

ניקאש ארורה, מנכ''ל פאלו אלטו נטוורקס שנכנסת לבורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה חשפה: המועד שבו ענקית הטכנולוגיה תתחיל להיסחר בישראל

פאלו אלטו תחל להיסחר בבורסה כבר ביום שני הקרוב, ה-23 בפברואר ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 123 מיליארד דולר, או 387 מיליארד שקל לפי השער הנוכחי ● מתי החברה צפויה להיכנס למדדים ומי עלולות לשלם את המחיר?

ליאת הר לב בקמפיין בנק הפועלים / צילום: צילום מסך יוטיוב

כזה דבר לא ראינו הרבה זמן: שישה בנקים בטבלת הזכורות והאהובות

הפרסומת הזכורה ביותר השבוע שייכת לבנק לאומי - שגם אחראי להשקעה הגדולה ביותר, לפי יפעת בקרת פרסום - כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת של בנק הפועלים היא האהובה ביותר זה השבוע הרביעי

מנכ''לית אנלייט, עדי לויתן / צילום: טל שחר

אנלייט מנצלת את הזינוק במניה: מגייסת כ-1.3 מיליארד שקל

חברת האנרגיות המתחדשות הגדולה בבורסה בת"א גייסה כ-1.3 מיליארד שקל מהמשקיעים המוסדיים במכירות מניות ● בעקבות כך, מחיר המניה יורד היום בכ-3.5% ● ע"פ החברה, הכסף ישמש ל"תמיכה בתכנית הצמיחה האסטרטגית שלה על פני הגיאוגרפיות השונות, תוך חיזוק של המאזן שלה"

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

פרופ' צביקה אקשטיין, דיקן ביה''ס טיומקין לכלכלה ומנהל באוניברסיטת רייכמן, יועץ למרכז לצמיחה פיננסית / צילום: באדיבות בנק הפועלים

המומחה שמסביר: מה תעשה מלחמה עם איראן לדולר?

פרופ' צבי אקשטיין, ראש מכון אהרון והמשנה לנגיד לשעבר, מנתח את הדילמות של בנק ישראל מול השקל החזק ● מדוע הריבית עשויה לרדת בשבוע הבא בפעם השלישית ברציפות, ומהו תרחיש הקיצון שיוביל להתערבות ישירה במסחר בדולר?

איבד כמעט 10% בתוך שנה: מה ארה"ב רוצה מהדולר, ועד מתי זה עשוי להימשך

בעוד שהשוק רואה בצלילת הדולר התרסקות, דונלד טראמפ רואה בה הזדמנות ● למה הממשל האמריקאי מהמר על מטבע חלש, איך המלחמה באוקראינה דחפה את העולם לזהב, ולמה הליכה על החבל הדק שבין יצוא לאינפלציה היא הפיצ'ר החדש של הכלכלה העולמית

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

אייזיק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת, ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה־הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

תחנת הכוח ''אורות רבין'' שבחדרה / צילום: Shutterstock

סוף עידן הפחם: הושגו היתרי פליטה ליחידות המזהמות בחדרה

כחלק מהמאמץ להפסיק את ייצור החשמל מפחם, שנחשב מזהם (ויקר) במיוחד, יחידות הייצור הפחמיות בתחנות הכוח של חברת החשמל עוברות בהדרגה לייצור בגז ● אלו אמנם רחוקות ביעילותן מתחנות כוח חדשות בגז, אך הן יפלטו פחות זיהום וכבר הותקנו עליהן סולקנים שמצמצמים אותו עוד יותר

אנדרו מאונטבטן-ווינדזור / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

טלטלה בבריטניה: אנדרו נעצר בחשד לעבירות הפרת אמונים בפרשת אפשטיין

עפ"י דיווח ב-BBC, הנסיך לשעבר אנדרו מאונטבטן-ווינדזור נעצר לאחר שכוחות משטרה פשטו על ביתו ● המעצר מגיע על רקע דיווחים כי אנדרו מסר לג'פרי אפשטיין מידע ממשלתי מסווג במסגרת מערכת היחסים ביניהם ● עפ"י דיווחים ועדויות, אנדרו ביצע עבירות מין קשות ורבות לצד אפשטיין

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מפעל רשף טכנולוגיות של ארית בשדרות / צילום: יח''צ

מי קיבל מידע פנים על מניית הפלא של ת"א? החשד שבודקת רשות ני"ע

זינוק חסר תקדים הפך את מניית ארית לכוכבת של הבורסה ● כעת חושדת הרשות בעבירות מידע פנים, עפ"י הערכות בשוק, ע"י בכיר בבית השקעות ● ארית: "בטוחים שהעניין יסתיים בלא כלום"