כתוצאה ממהלכים שנעשו בעשור האחרון הגענו למשבר תכנון, רישוי ודיור • בחוק ההסדרים לצערנו תושלם שליטתם של הפוליטיקאים בתחום
הסחבת באישור היתרי בנייה, שהנה המקור הישיר להיצע הדירות הנמוך, היא תולדה של רגולציה המבטאת כניעה לאינטרסים צרים, הקצאת כספים שגויה והעדר סמכויות אכיפה מצד הממשלה • הכרה בכך היא צעד הכרחי בדרך לפתרון משבר הדיור ולטיפול ביוקר המחייה
יצירת גורם מתכלל לרגולציה, העברת סמכויות למגזר הפרטי, הגדרת יעדים ותמריצים - הממשלה חייבת לשנות פאזה, ומהר
העלייה במחירי הדיור, אפילו בתקופת הקורונה, היא תוצאה של ריבוי המנגנונים הבירוקרטיים והיעדר תמריץ כלכלי לרשויות המקומיות לאשר בנייה למגורים • טיפול אמיתי במשבר הדיור יחייב ריכוז כל הרגולציה בנושא תחת משרד אחד והצבת יעדים לרשות המקומית
תיקון לחוק התכנון והבנייה כולל יוזמות מסוכנות, לרבות העברת הבעלות על 15% מהנכס לרשויות כתנאי להיתר בנייה, קבלת החלטות במחשכים ללא זכות ערר, וריכוזיות יתר של מוסדות התכנון הארציים תוך דריסת תכנון ורמיסת זכויות הציבור • עוד תיקון כזה ואבדנו
אישור הבניה הירוקה שיידרש בעתיד הקרוב כחלק מהליך קבלת היתר הבניה יצטרף לעוד אין-ספור אישורים מיותרים וביורוקרטיה חלולה, אשר הפכו את מלאכת התכנון והרישוי בארץ למסכת עינויים קפקאית, ואת התכנון עצמו למוטה גחמות ומגובב
תחום התכנון והבנייה בארץ אינו מנוהל, אלא נשלט ע"י בעלי אינטרסים שונים. דווקא עכשיו, לטובת היחלצות מהירה מהמשבר הכלכלי, הקמת משרד לתכנון ובנייה היא צו השעה
באבחת קורונה הפך ענף הבנייה בארץ מתפוח אדמה לוהט ל"קטר של המשק" • נדמה היה לרגע שהמשבר יהווה הזדמנות לריפוי החוליים, ואז הגיעו תקנות החירום שהבטיחו "הקלות" לענף
המשבר מציף את החוליים בענף התכנון והבנייה, המאיימים בימים אלה על עצם קיומו, אך הוא מהווה גם הזדמנות למה שהענף זקוק לו באמת - פירוק ובנייה מחדש
לאחר יצירת נזק הבלתי נתפס לשוק החופשי בענף הבנייה, בעזות-מצח מביא ראש הממשלה לציבור את אותה בשורה חדשה-ישנה
אחד הגורמים לעליית המדינה בדירוג הוא זינוק של 30 מקומות בסעיף "קלות הוצאת היתרי בנייה" • אלא שמדובר בניתוק מהמציאות - הממשלה אכן יזמה רפורמה בתחום, אך בעקבות מחדלים, פוליטיקה ואינטרסים, היא הסתיימה בפיאסקו, כשהליך הרישוי לא התקצר אלא התארך
הוצאת היתר בנייה הפכה למסכת ייסורים קפקאית שמסכנת את הכלכלה
העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה