דרור מרמור

שוק הדיור מתחיל להתקרר ויש כבר הערכות שצופות ירידת מחירים בקרוב, אבל זה לא הזמן לפתוח שמפניות • הבועה מתפוצצת? כדאי לזכור ששפל בענף הנדל"ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה, לבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית ולדרדר את המשק כולו • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

נתוני הלמ"ס מראים על עלייה של כ-20% במחירי משקאות קלים - אך הם לא לוקחים בחשבון את הירידה בצריכה בעקבות העלייה • וככה נתוני האינפלציה מתבססים על סל קניות שלא בהכרח מייצג את הסל הממוצע במשק

לא עברה שנה מאז אושרה ההקמה של העיר החרדית ליד ערד, והיא כבר זוכה בימים אלו לקבורה שקטה • כסיף היא לא העיר החרדית הראשונה שיועדה לגאול את המגזר ממצוקת הדיור הקשה שלו, ונגנזה • כמה זה עולה לנו? כ־100 מיליון שקל במקרה של כסיף, וזו כנראה רק ההתחלה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

אחרי עשור בביצה הפוליטית, איילת שקד תודיע בקרוב על כניסה למגזר הפרטי • בראיון פרישה היא מסבירה למה התעקשה להקים ישובים פריפריאליים בניגוד לעמדות הדרג המקצועי • איך למרות קפיצה של 20% במחירי הדיור היא עדיין מסכמת את כהונתה כהצלחה • וגם: למה, למרות תמיכתה ברפורמת המשפט של לוין, נתניהו צריך להיזהר מזלזול בחששות המגזר העסקי מפניה

לפי התוכנית של ראש הממשלה ושר האוצר, מחירי הארנונה יוקפאו לשנה, אלא שהארנונה היא הנשק הכי פחות מתאים במאבק המתוקשר

שר האוצר מתכנן מהפך במכרזי המדינה, כך שההצעה השנייה הגבוהה ביותר תזכה • מומחים הזהירו שהשינוי יעשיר את היזמים, ובמקרה הרע גם יתדלק את המחירים, אבל סמוטריץ' מכוון ליעד אחר • הוא יודע שעם ריבית נושקת ל־4%, הוא צריך לשמור על ברז ההשקעות פתוח

במרץ 2022, רגע לפני שבנק ישראל החל להעלות את הריבית, נטלה שיכון ובינוי הלוואה בגובה של 820 מיליון שקל • וכך מה שהחל כריבית שנתית של 13 מיליון שקל, הפך ל-43 מיליון שקל • האם עליית הריבית מסכנת גם פרויקטי תשתיות כמו המטרו?

בימים האחרונים שוק ההון מרעיף עלינו שפע של תחזיות לקראת השנה האזרחית החדשה • איני מפקפק במקצועיות ובניסיון של המומחים, אבל הסתכלות על התחזיות של שנת 2022 מזכירה שצריך לקחת אותם בעירבון מוגבל מאוד

כל רפורמה משמעותית מהממשלה הקודמת צפויה להתבטל או להתעכב שנים ארוכות לפי ההסכמים הקואליציוניים • זה גורלם של המטרו, אגרות הגודש ורפורמת החקלאות • ואם כל תכנון ארוך-טווח נגנז עם חילופי השלטון, לאן נגיע?

רוב רוכשי הדירות החדשות יקבלו אותן בעוד שנתיים לפחות, מה שיכול להסביר למה הלחץ הגדול לירידות מחירים עדיין מתעכב • הזינוק בעלויות המימון דחק את הקבלנים למכור בעיקר סחורה תיאורטית, כשהמשמעות היא ויתור על אחוז ניכר ממחיר הדירה • כך נראה שינוי כיוון בשוק שבוער כבר יותר מעשור: איטי, אבל דרמטי

גרמניה יצאה השבוע בקמפיין שקורא למהגרים לקבל אזרחות וזו רק ההתחלה • בצל הירידה בילודה, במערב זקוקים ליותר ויותר אנשים מוכשרים, או סתם עובדים שיזרימו מסים למדינות המזדקנות • בקצב הזה, לא רחוק היום בו אומת הסטארט־אפ תהיה המוצר החם באירופה

הכרזה על כ־69 אלף צופים, במשחק באצטדיון שיכול להכיל רק 60 אלף • מטרו שלא משתלב היטב ברחובות דוחא • ובחירה באדריכלי־על, במקום במתכננים בעלי שיעור קומה • תרבות האינסטנט שמציגה קטאר צריכה להביא למסקנות ברורות גם בנוגע למתרחש במדינת ישראל

אין ספק כי לבצלאל סמוטריץ', שר האוצר המיועד, יש קבלות מוכחות ממשרד התחבורה בו ישב בעבר • אך מודל הרוטציה המתגבש, לצד המציאות הכלכלית, צפויים להקשות מאוד על יו"ר הציונות הדתית • וגם: מה חשב סמוטריץ' של 2017 על המשרד אליו הוא מגיע כעת?

למרות שהאינפלציה והריביות בשיא, נוטלי המשכנתאות והעסקים בישראל רצים למסלולים צמודי המדד • זה לא קורה רק בגלל בורות, אלא גם כי זו השיטה שמחייבת אותם להוזיל את ההחזר החודשי הראשון כדי לקחת הלוואה • ואיך כל זה קשור לצניחה בנדל"ן המניב? • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

משה גפני שב לכיסא יו"ר ועדת הכספים (הזמנית) ואמר: "שמעתי הבוקר שהנגיד מדבר על העלאת הריבית במשק. אני מתכוון לקיים על זה דיון. יש לי הרבה מה לומר" • אלא שבעבר כבר למדנו למה התערבות של פוליטיקאים בהחלטות על ריבית ואינפלציה כל־כך מסוכנת לכלכלה

עם 141 סניפים שנהנים ממונופול אזורי, מותג פרטי שהופך אותה לספקית בעצמה ונדל"ן בכל הארץ, שופרסל היא הבריון החזק בשוק המזון • המאבק שלה מול העלאות המחירים של הספקיות לא רק מחזק את המותג הפרטי שלה, אלא גם מסיט ממנה את אש המחאה • וגם: למה אפריקה מגורים אומרת שהמחירים לא ירדו, כשבפועל היא בעצמה מורידה אותם