השקעות נדל"ן

תל אביב הייתה המחוז המבוקש ביותר על ידי משקיעים ב-2019, על אף שהמחיר החציוני לדירה עמד על 2.35 מיליון שקל • המחוז השני מבחינת היקף הרכישות הוא מחוז חיפה

בדיקה של אתר madlan מגלה כי מדובר בשכונות בבית שאן, בדימונה ובנשר • באילו מקומות נוספים בארץ ניתן למצוא תשואה שמתקרבת לכך ומתי התשואה היא לא בהכרח הדבר החשוב ביותר?

הציבור רכש באוגוסט 10,500 דירות, עלייה של 23% לעומת אוגוסט 2019 ושל 8% לעומת יולי • רק באוגוסט 2009 נרשמו יותר עסקאות מכל חודשי אוגוסט של ה-20 שנים האחרונות

איש העסקים נעצר אתמול בחשד לעבירות הונאה והלבנת הון בהיקף של עשרות מיליוני שקלים • ישנו צו איסור פרסום על שם החשוד עד מחר בשעה 12:00

מדובר בגבר בן 39 מתל אביב אשר על פי החשד בעת שנקבע כי הינו פושט רגל, פתח חברות נדל"ן, תוך רישומן באופן כוזב על ידי אנשי קש במסמכי תאגיד - כל זאת על מנת להונות את נושיו • זוהי פרשה חדשה, לאחר שהשנה הוגש נגדו כתב אישום חמור המייחס לו ריבוי עבירות של הלבנת הון ועוד

תחקיר של רשת הטלוויזיה ZDF מציג טענות נוספות של דיירים בבניינים שנרכשו על ידי ברלין אספייר של קייזמן ונמכרו למשקיעים ישראלים • בתחקיר עולות שורה של טענות על התעמרות בדיירים וניסיונות לחמוק מתשלום מס מלא • קייזמן מכחיש

למה לא: המידע המהימן מועט וההסכמים בין המדינות עוד לא ברורים • למה כן: התמונות המרהיבות מלמדות על כסף גדול שזורם להשקעות באמירויות • רגע לפני פתיחתו של שוק נדל"ני חדש בפני הישראלים, "גלובס" עושה סדר • המדריך למשקיע באמירויות, פרויקט מיוחד

סקירת אגף הכלכלנית הראשית באוצר לרבעון השני מצביעה על שפל של 15 שנים ברכישת דירות • עיקר הפגיעה היא בנכסי יוקרה במרכז • בניגוד לפרסומים על גל תושבי חוץ שרוכשים כאן דירות בתקופת הקורונה, דווקא נרשם בתקופה זו שפל היסטורי

מהמסמכים שהגישה לבימ"ש קרן האשראי בניהולם של אנשי שוק ההון אבי דויטש ושמעון הייבלום עולה כי החשיפה שלהם לקריסה של פרי נדל"ן גבוהה בעשרות מיליוני שקלים מהמספרים שהוצגו עד כה • ברקע עולות טענות הדדיות בין אנשי הקרן לנאמני החברה

כסף בקיר |

תמורת 10%-8% משכר הדירה השנתי, מיקי גליה מכפר סבא מבטיח לנהל עבורכם את תחזוק הנכס, ואפילו למצוא לכם דייר • האם זה שווה לכיס של משקיעים, ומדוע עבורו העיסוק הנוכחי עדיף מתיווך מקרקעין בו עסק שנים רבות • פרק סיום העונה • האזינו

במסמכים שהוגשו לבית המשפט חיים חמו מתואר כשוויצרי בן 73 שאין לו רקע בנדל"ן • אלא שבדיקת "גלובס" מצאה כי לפני שהלווה לקבוצת פרי 218 מיליון שקל, היה חיים חמו מעורב בשני פרויקטים נדל"ניים אחרים במעורבות הקבלן שלום שטרית

שוק הנדל"ן למשרדים ספג מכה - אבל בהשקעות, כמו בהשקעות - יש מי שסבורים כי לעיתים זה בדיוק הזמן לבחון רכישה במחיר נוח לטובת רווח עתידי • "שוק המשרדים עוד יכול להתהפך כמה וכמה פעמים בשנים הקרובות, אבל בסוף המחירים יעלו", אומר אבנר פלדי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת בסר

הסיבה לפגיעה במניות הנדל"ן כתוצאה ממשבר הקורונה ברורה, אבל מחירי המניות אינם משקפים את ההבחנה בין חולשה זמנית לפגיעה קבועה • השווי הבורסאי גם אינו מביא בחשבון שחלק מהחברות בענף צפויות להרוויח מהשינויים - כך שנוצרת בהן הזדמנות

כסף בקיר |

ד"ר עדו קאליר בחן כמה הרוויח מי שהשקיע לפני 30 שנה 100 אלף שקל בשוק ההון או בדירה • "התוצאה הלא טובה של הבורסה מסמנת שיש בעיה עם המדד" • האזינו

בישראל אין שוק שכירות מוסדי נרחב, ומשכירי הדירות הם רק משקיעי נדל"ן • לפיכך, הורדת מס הרכישה למשקיעים היא צעד צודק ומידתי

לקנות דירה למגורים ורק לאחר מכן נכס להשכרה? רעיון ממש לא נכון; להסתנוור מהמחירים הנמוכים בפריפריה? טעות גדולה • ליאור זברג, בעלי חברת ייעוץ והשקעות נדל"ן, הוציא ספר שקורא תיגר על כמה מהקונבנציות של עולם הנדל"ן ומציע לצעירים להיכנס לתחום כמה שיותר מוקדם