מיסוי נדל"ן

שני מסלולי הטבות מיסוי פרשה המדינה למען הגדלת היצע הדירות למגורים בשוק. אנו מציעים פרשנות מרחיבה לאחד מהם, באשר מטרתו אינה מיסויית, נהפוך הוא - המטרה היא לשחרר חסמי מיסוי המצמצמים בעקיפין את ההיצע בשוק, ופרשנותו צריכה להיות ליברלית, כך שתאפשר קיומן של יותר עסקאות

בית המשפט המחוזי קבע כי מי שביצע עסקאות במקרקעין בהיקף כספי גדול, בשטחים ניכרים ובתדירות גבוהה, יסווג כעוסק במקרקעין ויחויב במע"מ בגין המכירות, גם אם עשה את עסקאותיו כאדם פרטי.

לקראת השנה האקדמית החדשה, בדקה חברת ערך עבור "גלובס" את תעריף הארנונה שמשלמות אוניברסיטאות, מכללות וישיבות ברחבי הארץ; מסתבר שבמרבית ערי ישראל יקר יותר ללמוד תורה מללמוד מקצוע

בכוונתו של שר הפנים להציג בפני טרכטנברג את יוזמתו זו וכן את שאר היוזמות שגיבש ובהן חוק הגבלת שכר דירה

בסוגיית היטל השבחה על מרתפים בווילות ברמת השרון, נחלקים השמאים המכריעים לשלוש גישות. ועדת הערר שנדרשה לסוגיה עוד תהפוך סדרי עולם

תקציר: ועדת הערר אישרה לאחרונה למנהל מיסוי מקרקעין לתקן שומה בעסקת תמורות כ-7 שנים לאחר המכירה.

בשנת המשפט החולפת הפכו סוגיות מתחום המס, שבעבר עניינו רק קומץ יודעי דבר, לחלק משיחות הסלון - תוצאה של המחאה החברתית ושל הוועדות השונות שהוקמו בעקבותיה

אחת מדרכי ההתגוננות מפני הטלת מס עיזבון על מקרקעין היא העברת המקרקעין במתנה, עובר להטלת המס ככל שיוטל. לכך יש משמעות מיסויית כבר היום

קופת חולים כללית מכרה זכויות בנייה על מגרש ברח' רמז בתל אביב, תמורת 33 מיליון דולר, והצליחה להימנע מתשלום מס שבח, שיכול היה להגיע לעשרות מיליוני שקלים. זאת, בעקבות קביעה של ועדת הערר בעיר, ולפיה מוסד ציבורי המוכר את זכויות הבנייה הצמודות למגרש שבהחזקתו וממשיך לעשות שימוש במגרש לאחר המכירה, יהיה זכאי למלוא הפטור

כונס נכסים מטעם בנק חויב לשלם היטל השבחה בגין הקלה בנכס שמכר. בית המשפט העליון קבע כי מאחר וההקלה אושרה לאחר מינויו ככונס, אין לחייבו, וכי על הקונה לשלם את ההיטל

שטחי מחלבות נחלקים לשטח בנוי שבו מתקיימת הפעילות העיקרית של המחלבה הקשורה באגירת החלב והטיפול התעשייתי בו ולשטחים פתוחים.

אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, בראיון מיוחד לגלובס TV לקראת הוועידה לחיזוק המגזר העסקי בישראל, שתתקיים מחר ■ מהן ההצעות שלו כמענה למחאה החברתית?

תקציר: מוכר בית מגורים בחולון חוייב בתשלום היטל השבחה הנגזר מתכנית המאפשרת לבנות בחלל גג הרעפים. במקרה זה נחלקו הצדדים לא על שווי, אלא על עצם התוכנית והזכויות הנגזרות ממנה.

פסק דין תקדימי מצא בהסכם למתן שירותי השכרה ובמוניטין של שותפות כנכסים שיש בכוחם להוציאה מגדר "איגוד מקרקעין"

גם אם יוחלט על חיוב במע"מ בגין מכירה לקבוצת רכישה, המוכר יהיה זכאי לנכות מהמס את המע"מ ששילם בעת רכישת הנכס כשהוא צמוד למדד מאז ועד מועד התשלום

תשלום המקדמה בהליכי כינוס נכסים עשוי להזיק הן למוכר והן לבנק. לפיכך, ראוי במקרים כאלה להיעתר לבקשה להקטנת המקדמה