מיסוי נדל"ן

חברת "ערך" בדקה עבור "גלובס" את הקשר בין תעריף הארנונה למצב החברתי-כלכלי של תושבי הערים וכן את היחס בין הארנונה שמשלמים עסקים לבין הארנונה שמשלמים התושבים

‎‎הוועדה המחוזית מרכז קבעה: על אף שתוכנית בינוי לא נכללת בהגדרת התוכניות שחייבות בהיטל השבחה - הקיבוץ יחויב‏

זאת בדומה לילדים למשפחות חד-הוריות המשרתים בצה"ל, ובתנאי שגיל החייל או המשרת בשירות לאומי אינו עולה על 21 שנה ■ שיעור ההנחה בגובה הארנונה לא יעלה על 20%

לפני מספר ימים אושר בקריאה שלישית חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה). נראה כי הפתרון המתבקש להאטה בשוק הנדל"ן קורם עור וגידים בימים אלו ממש

ספק אם החוק שקידמה הממשלה ושאושר בשבוע שעבר יענה על כל הציפיות להפחתת מחירי הדיור - פטור ממס שבח אינו ערובה לאי חיוב במס הכנסה לפי עסקת אקראי במקרקעין. קיים חוסר ודאות

כצפוי, ראשון לציון, עיר היין, מעניקה ליקבים תעריף מיוחד הזול בשיעור ניכר מהתעריף שגובה העירייה מעסקי תעשייה

בשנים האחרונות פורחת נורמה של התנהלות רטרואקטיבית של שלטונות המס. חבל

הכנסת אישרה פה אחד את הצעת חוק מיסוי מקרקעין ■ דירות במחיר של עד 1.35 מיליון שקל יהיו פטורות ממס; דירות בסכום של עד 1.6 מ' ש' ימוס ב-3.5%, ומעל זה ב-5%

הצעת החוק לחידוש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 אושרה לקריאה שנייה ושלישית בדיון ■ בנוסף הוחלט שבניגוד לפטור החלקי שהיה נהוג עד כה, הפטור שיינתן מעתה יהיה פטור מלא

חלופת שומה מוסכמת תאפשר עמידה בלוחות זמנים הקבועים בחוק. לעיתים, תיקון קטן אך משמעותי יכול להביא מזור לתקלות רבות ואף להוציא לפחות חלק מהמקלות התקועים בגלגלי אישורי הבניה

תוקפן של ההוראות המאפשרות חילוף נכסים בפטור ממס שבח הסתיים בסוף שנת 2010 וטרם הוארך. חוסר ודאות מרחף סביב הנושא

מוכרת נכס מקרקעין תבעה את עורך דינה. לטענתה, עורך הדין לא העמיד אותה על גובה היטל השבחה שהיא חויבה לשלם. בית משפט השלום חייב את עורך הדין שהתרשל בבדיקה נושא היטל ההשבחה, אך נמצא גם אשם תורם של התובעת

רשות המיסים פרסמה לאחרונה שלוש החלטות מיסוי חדשות: החלטה אחת עוסקת בהגדרת "דירת מגורים יחידה" לצורך השימוש בפטור לפי סעיף 49ב(2). החלטה אחרת עוסקת בהחלפת יחידות שאינן דירות מגורים בפרויקט לפני סיום בנייתו. ההחלטה השלישית מקלה על החתמת דיירים בפרויקט פינוי בינוי באמצעות מתן כתב הרשאה ליזם

האוצר בדיון בוועדת הכספים: רף הפטור ממס הרכישה יעלה בעקבות הזינוק במחירי הדירות

חשיפת המוכר לחבות במע"מ כאשר הוא מוכר מקרקעין לקבוצת רכישה, מחייבת היערכות מתאימה של המוכר לחשיפה זו

לאור פסיקות סותרות בבתי משפט מחוזיים, קבע לאחרונה ביהמ"ש העליון כי מספרה היא "מלאכה" לעניין החיוב בארנונה - כפי שחייט, צבע או נגר הם בעלי מלאכה ולא נותני שירותים. לרוב תעשייה ומלאכה מחויבים בתעריף נמוך מחנות או משרד