מס שבח, מס רכישה

בבתי המשפט נידונים כמה מקרים הקשורים למגבלת הזמנים לתיקון שומות מס שבח ומס רכישה • החוק קובע ארבע שנים, רשות המסים יכולה להאריך, אבל לרוב בוחרת שלא

מנתוני אגף הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי שיעור המשקיעים שמכרו את נכסיהם בהפסד ברבעון הראשון של השנה עלה לעומת החודשים שקדמו לו • מחצית ממי שהחזיקו בשלוש השנים האחרונות דירה להשקעה ומכרו אותה ברבעון זה כלל לא הרוויחו

הטענה שאפשר להפריד בין מיסוי לעשירים ולעניים, ביו היצרן לצרכן, היא פשוט פופוליסטית ולא נכונה

בעקבות משבר הקורונה החליטה הממשלה על שורה של הקלות בתחום מיסוי הנדל”ן • "גלובס" עושה סדר בהחלטות האחרונות

הכנסת אישרה להוריד את מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה • רוב השחקנים בשוק סבורים שהורדת המס תעורר פעילות בשוק הנדל"ן ותמשוך משקיעים, אבל קשה לדעת מה תהיה ההשפעה על המחירים

מדרגות המיסוי המופחתות קורצות למשקיעים, אך יש בצעד שדוחף שר האוצר פוטנציאל לעליית מחירים • ארבע הערות על התוכנית שמבקשת להחזיר את משקיעי הנדל"ן מיוון ומגרמניה

כוונתו של כ”ץ להוריד את מס הרכישה לא עוררה הפעם התנגדות מיוחדת. מה השתנה בחמש השנים האחרונות? • אולי העובדה כי שוק הדיור 2020 הוא ממש לא שוק הדיור 2015

התיקון לחוק מיסוי מקרקעין ייכנס לתוקף באופן מיידי עם פרסומו ברשומות • אין שינוי במיסוי על רוכשי דירת מגורים ראשונה

ל"גלובס" נודע כי ברגע האחרון הוכנס לתוך הצעת החוק של התוכנית הכלכלית סעיף המבטל את הוראת השעה של שר האוצר הקודם כחלון • ועדת הכספים אישרה הערב לקריאה שנייה ושלישית את היוזמה להחזרת מס הרכישה למשקיעים לרמתו המקורית - 5%

רשות המסים קבעה שעל איש העסקים שלמה נחמה לשלם 4 מיליון שקל מס שבח - אולם ועדת הערר החליטה כי מגיע לו פטור כי מכר דירת מגורים ולא מעטפת • מומחים: "פסק הדין מחדד את הבעייתיות של דירות ברמת מעטפת"

ועדת הערר בביהמ"ש המחוזי קבעה היום כי נחמה לא ישלם את מס השבח שדרשה רשות המסים בעקבות מכירת דירתו במגדל רוטשילד 1 בתל אביב

כוונות שר האוצר הן רצויות, כאשר הגורמים המקצועיים באוצר ומחוצה לו תומכים בשינוי, אך מעשיו לעת עתה אינם רצויים • כאשר השר מודיע על הוזלה, אך אינו מכניס את ההוזלה לתוקף – המהלך בכללותו רק יוצר החמרה

מניותיהן של חברות הבנייה, שזינקו בתגובה להודעה על תוכנית האוצר להוריד את מס הרכישה על השקעה בדירות, קיזזו השבוע חלק מהירידות החדות שנרשמו במדד הענפי השנה • אנליסט הנדל"ן של ווליו בייס רואה בכך "צעד נכון וחיובי לשוק"

יש להניח שבימים הללו מערכי השיווק של חברות הנדל"ן למגורים עובדים לילות כימים כדי לעצב תוכניות חדשות • הקורונה, בשילוב עם הורדת המס הצפויה והמשבר האדיר שפקד את שוק המשרדים, עשויים להשיב אלפי משקיעים ומיליארדי שקלים בפוטנציה אל השוק

אם יש מסר שמועבר בימים הללו לשוק הוא שנגמרו ימי הסובסידיות וההוזלות והתנאים הנדיבים, השוק יהפוך תוך זמן קצר לשוק לבעלי אמצעים בלבד • ומה עם הזוגות הצעירים? לפחות לתקופה הקרובה המשימה החשובה היא לשרוד את המשבר, לא לרכוש דירה

מאז יוני 2015 הוטל על משקיעי נדל"ן מס מוגדל, כדי לסלקם מהשוק - הדבר הביא לירידת הכנסות המדינה ממסים במאות מיליוני שקלים בשנה • ההערכות הרווחות היא כי המס יושב לרמתו הקודמת של 5%