מס שבח, מס רכישה

לאחרונה החליטה הממשלה על הארכת הקלות המס בתחום מס שבח ומס רכישה • לא רק מוכרי דירות יד שנייה ירוויחו אלא גם מי שקנה דירה על הנייר ומי שקנה מגרש לבנייה • גלובס עושה סדר בשינויים החשובים

עסקאות קומבינציה מאתגרות לא פעם את הצדדים להם בשל שיקולי המס והמחלוקות המתעוררות עם רשויות המס, אך מחלוקת מס שהגיעה לאחרונה להכרעת העליון הצליחה לאתגר גם את ביהמ"ש ותוארה ע"י השופטים כ"מאתגרת את הכללים הרגילים לחישוב מס שבח בגין עסקת קומבינציה"

על רקע הקושי במכירת דירות בתקופת הקורונה אישרה הכנסת להאריך את התקופה של אי תשלום מס הרכישה עבור משפרי דיור שרכשו דירתם עד לפרוץ הקורונה

ועדת ערר סתרה פסק דין קודם והכירה בזכותו של נכה לקבל הקלה במס רכישה
גם לאחר הזמן הקבוע בחוק

מדירת היוקרה של שלמה נחמה ועד הבת שנתנה בית במתנה לאמה - כל פסקי הדין החשובים והמעניינים בתחום המיסוי מקרקעין • כתבה ראשונה בסדרה

להליך משפטי שנדון בבית המשפט העליון ושעוסק במשפחה מקנדה שהעבירה לחברת נאמנויות בישראל ארבעה נכסי מקרקעין בישראל, עשויה להיות השפעה משמעותית על שוק הנדל"ן כולו, ועל דירות יוקרה בפרט

לאחרונה ניכרת מגמה של הקשחת מדיניות ברשות המסים כלפי מפצלי דירות • גם לרוכשי דירה מפוצלת כדאי להיזהר

הוועדה תדון מחר בההצעה שמבקשת להשיב את המצב לקדמותו ולקבוע כי משפרי דיור יכולים לרכוש דירה חדשה ולהחזיק בישנה במשך שנתיים, מבלי שייחשבו למשקיעים ויוטל עליהם מס גבוה • שר האוצר לשעבר כחלון קיצר את משך הזמן לשנה וחצי

רוכשים שקנו דירות ישנות, ואז הרסו אותן ובנו חדשות תחתיהן, ייאלצו לשלם מע"מ לפי שווי הדירות החדשות • מומחי מס: לפסק הדין יש השפעה רחבה על עסקאות בהתחדשות עירונית, שכן הוא מונע מהדייר למכור את דירתו ליזם או לעוסק אחר בתקופה שבין הריסת הדירה ועד בניית דירתו החלופית

עורך דין שדיווח על עסקה הורשע בעבירה של מעשה מרמה במטרה להתחמק מתשלום מס ובעבירה של עזרה לאחר להתחמק מתשלום מס

רשות המסים סירבה לבקשתו של נכה לאפשר לו לתקן את שומת מס הרכישה שלו כדי ליהנות מהטבת מס לה הוא זכאי • חברי ועדת ערר קבע כי הרשות תעניק את הטבת המס ומתחו ביקורת על התנהלותה: "מנהל מיסוי מקרקעין מהלך אימים על הוועדה ומסתיר הלכות המנוגדות לעמדתו"

תל אביב הייתה המחוז המבוקש ביותר על ידי משקיעים ב-2019, על אף שהמחיר החציוני לדירה עמד על 2.35 מיליון שקל • המחוז השני מבחינת היקף הרכישות הוא מחוז חיפה

הציבור רכש באוגוסט 10,500 דירות, עלייה של 23% לעומת אוגוסט 2019 ושל 8% לעומת יולי • רק באוגוסט 2009 נרשמו יותר עסקאות מכל חודשי אוגוסט של ה-20 שנים האחרונות

החוק מכיר רק בעליית מדד המחירים לצרכן כחלק מעלות רכישת הדירה לצורכי מס שבח. אבל דווקא מדד תשומות הבנייה עלול לעלות לכם ביוקר

לתאריך הבחירה בדירה החלופית יש חשיבות רבה בנוגע לפטור ממס רכישה

ל"גלובס" נודע כי המיליארדר שלדון אדלסון ישלם מס של כ-20 מיליון שקל על רכישת בית שגריר ארה"ב שהושלמה מספר ימים לפני החג • את הנכס רכש אדלסון תמורת יותר מרבע מיליארד שקל - סכום שיא עבור בית פרטי בודד בישראל