מס שבח, מס רכישה

הסכמי פוסט נישואים יכולים לחסוך במס רכישה ובמס שבח במקרים מסוימים, אולם חשוב להוכיח שההפרדה היא אמיתית ולא נעשתה למראית עין

בהעברת דירה כמתנה לקרוב משפחה יש הקלות במס שבח, אולם כדי לזכות בהן יש להקפיד שאין תמורה עקיפה

כשאתם מתכננים את הצוואה, הנה כמה נקודות מפתח שיכולות לחסוך ליורשים שלכם מס בעתיד - כמו, בין היתר, להישאר עם דירה אחת בלבד

לפי החוק, העברת זכויות במקרקעין בין אחים פטורה ממס שבח אם מקור הזכויות בהורים, והן התקבלו ללא תמורה או בירושה • ועדת הערר בחיפה נדרשה להחליט האם העברה של זכויות בין האחים פטורה גם אם התקבלו בעקיפין

החלטה שפרסמה לאחרונה רשות המסים מאירה סוגיה שלא כולם מודעים אליה: איך לחלק נכסים שעברו בירושה כדי להימנע מתשלום מס

פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד רמ"י ורשות המסים: חברות שהשתתפו במכרזים לרכישת מקרקעין, שילמו "הוצאות פיתוח נוספות" וקיבלו קבלה במקום חשבונית מס - זכאיות להחזר מהרשות • מומחים בענף: להסדר יש גם חסרונות שהיזמים צריכים לשקול

רפאל צפויה לעזוב את "מתחם הורודצקי" במזרח תל אביב ולקבל פיצוי של 520 מיליון שקל מהמדינה • היא תזכה גם להטבה, כך שתשלום מס השבח שלה יסתכם לכל היותר ב־60 מיליון שקל במקום 210 מיליון

הוראת השעה המאפשרת למכור דירה קיימת ללא תשלום מס על דירה נוספת במשך 18 חודשים פקעה, ותקופת "הגרייס" למכירת דירה שנייה חזרה לעמוד על 24 חודשים • המרוויחים: מי שרוצים לשפר דיור ממש עכשיו, בטווח של חודשים • הצעת חוק לקיצור התקופה באופן קבוע עדיין תלויה ועומדת

העברה ללא תמורה של נכס מקרקעין לילדים הפכה לכלי חשוב בהליכי גירושים, במטרה לצמצם סכסוכים ולהגיע להסכמות - וגם לחסוך בתשלום מסים

כשני שלישים מהדירות שנרכשות היום מחויבות בתשלום מס רכישה - בעוד שלפני שבע שנים חויבו רק כמחצית מהדירות במס • הסיבה: עליית המחירים ביחס לתקרת הפטור

לביצוע עסקת נדל"ן דרך נאמנות יכולות להיות יתרונות ברמת המיסוי, אך יש בה גם סכנות שכדאי להכיר

כשקונים דירה להשקעה באתונה, בפורטו או בניו ג'רזי, חובה להביא בחשבון גם את שיעור המסים בכל מקום, ולזכור שאמנת המס מביאה לכך שבכל מקרה לא תשלמו פחות מ־25% מס שבח במכירה • גלובס חושף את האותיות הקטנות שכל משקיע נדל"ן חייב להכיר, כולל הפתעה לגבי המיסוי בישראל

שתי אחיות ירשו שתי דירות מאביהן. הוא התכוון למכור אחת מהדירות בחייו כדי ליהנות מהטבת מס למשפרי דיור, אך נפטר בטרם הספיק לעשות זאת • רשות המסים דרשה לחייב אותן במס רכישה מלא, וועדת הערר דחתה את קביעתה, אך לא פטרה את היורשות מתשלום מס שבח

הדירה בנווה צדק נמכרה ב־11.5 מיליון שקל במסגרת כינוס נכסים • ועדת הערר: בנייתו של הנכס מעולם לא הושלמה ולא ניתן לו טופס 4

ליורשים מותר להגיע ביניהם להסכמה על חלוקת נכסים מעיזבון, גם אם היא שונה ממה שנכתב בצוואה • חשוב להגיע להחלטה כזו עוד לפני שמושכים כסף או דמי שכירות מהעיזבון - אחרת תחויבו במס כבד

תזכיר חוק מקצר את התקופה שבה יכולים משפרי דיור להחזיק שתי דירות במקביל • במשרד האוצר מציינים כי הצעד נועד להגדיל את היצע הדירות ויסייע לרוכשי דירה ראשונה, אבל המומחים חלוקים