נדל"ן למגורים

ליד הבית ברחוב טוסקניני 6 תיבנה תחנת דיזנגוף של הקו הירוק • הדיירים טוענים כי התחנה תהווה מטרד, וכי מגיע להם פיצוי גם על ירידה בזכויות הבנייה

מגדל המגורים והתעסוקה של אזורים ודלק נכסים רחוק 20 מטר בלבד מקידוח "ירושלים 1" של מקורות • הוועדה המחוזית: "ההתנגדות תידון ותיבחן"

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • נתוני האוצר העלו כי באר שבע במקום ראשון בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד ריאלי, לעתים של עשרות אלפי שקלים • מדובר בעיקר בדירות ישנות, בזמן שהשוק מוצף בחדשות עם ממ"ד

אף שהחלה לפעול ב־2014, חברת "דירה להשכיר" אינה מצליחה לדחוף קדימה את השוק לשכירות מוסדית • השאיפה היא להגיע לכ־100 אלף יח"ד, אך גם אם כוללים את הדירות שנמצאות בבנייה – בינתיים יש פחות מחמישית ממספר זה • ויש גם אופטימיות

שלושה חברים קנו כל אחד קומה שלמה "על הנייר" בהנחה של כ־100 אלף שקל • רוכשי הדירות בעלי אזרחות כפולה, ישראלית ואמריקאית • "הרכישה נעשתה מטעמי ציונות ואידאולוגיה"

נתוני מדלן מלמדים כי השכונות הצפופות ביותר מבחינת כמות אוכלוסייה לדונם הן השכונות החרדיות, אבל אם מודדים צפיפות לפי יחידות דיור - מתקבלת תמונה שונה לחלוטין. איזו צפיפות כדאי לקדם ולמה כמעט לא רואים יותר שכונות כאלה

ברחוב חירם ביישוב כפר ורדים נמכר בית פרטי עם שישה חדרים המשתרע על פני 300 מ''ר בנוי בכ-3.95 מיליון שקל • לבית חצר היקפית גדולה עם מרחבים ירוקים ועשרה עצי פרי • הבית שווק תחילה, עוד בזמן המלחמה, ב־4.1 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

על פי נתוני עיריית תל אביב, שיעור העלייה הכולל הממוצע של הארנונה בין 2024 ל-2025 הוא 12.39% • העלייה החדה מקורה בכמה היבטים: העלאת תעריפי בניינים לצורך מימון חלקי של דמי ההשתתפות במטרו, חיובים רטרואקטיביים על שנת 2024 וגם העלאת תעריפי הבניינים למגורים

רשות מקרקעי ישראל שיווקה כ־113 אלף יחידות דיור ב־2024, אך למרות המספר הגדול – ההערכות הן שההכנסות שלה יסתכמו ב־22 מיליארד שקל, לעומת כ־31 מיליארד ב־2023 • מוסדות התכנון אישרו לראשונה יותר מ־200 אלף יח"ד בשנה אחת

חישוב שערך גלובס מגלה כי כ־150 אלף דירות שנמצאות היום בבנייה יימסרו לקונים באיחור משמעותי, והקבלנים יצטרכו לשלם להם פיצויי עתק • כיצד מתכוונים הקבלנים להתמודד עם הבעיה, האם המדינה צפויה להכניס יד לכיס, ומה יעשו הרוכשים עד שיקבלו את הדירה?

אבי אייקורט, בעלי משרד תיווך ותיק בתל אביב, חושב שמוכרי נכסים בעיר חייבים להתפשר כי המחירים ירדו, למעט בכמה מקומות ספציפיים • האזינו

ברחוב דבורה הנביאה במודיעין־מכבים־רעות נמכרה דירת גן עם שלושה חדרים בשטח של 93 מ"ר תמורת 2.4 מיליון שקל • הדירה הייתה חצי שנה על המדף: "בעבר דירות 'קטנות' בעיר היו נחטפות במהרה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

המלחמה, הריבית הגבוהה והמחסור בפועלים היו הגורמים שהשפיעו בצורה המשמעותית ביותר על ענף הנדל"ן ב־2024 • אך למרות המשבר שהענף חווה השנה - עדיין נרשמו לא מעט עסקאות שהעידו על חוסנו • בדקנו באתר רשות המסים מהן העסקאות הגבוהות ביותר בעשר הערים הגדולות בארץ

ישראל ידועה באתוס של רכישת דירות, וכ־70% מהישראלים מחזיקים בדירה בבעלותם • אבל כשהריבית גבוהה והמחירים עולים בקצב מסחרר, נטילת משכנתא הפכה לאירוע מורכב • אורי יוניסי מבנק לאומי מסביר איך תוכלו לדעת מה מתאים לכם יותר - מגורים בשכירות או רכישת דירה • שאלת השבוע

כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה במתחם "הבננה" במזרח נתניה, תמורת 858 מיליון שקל, במסגרת מכרז של רמ"י • בבית שאן מתוכננת שכונה חדשה שתכלול גישה לנחל האסי • ואזורים מוכרת שלושה מרכזים מסחריים תמורת כ-200 מיליון שקל • חדשות השבוע בנדל"ן

3,925 דירות ב-15 יישובים יוצעו בהגרלה החדשה • לאורך השנה התקיימו שלוש הגרלות עם יותר מ־16 אלף יחידות דיור, ומספר הנרשמים נותר גבוה מאוד בכולן • וגם: כמה דירות יוקצו לחברה החרדית?