נדל"ן למגורים

דירת חמישה חדרים ביישוב גני תקווה בבקעת אונו, נמכרה ב-3.9 מיליון שקל • הבניין בן שנה וחצי, ובו גם מועדון דיירים, חדר כושר וחדר משחקים לילדים • לפי נתוני רשות המסים, הדירה נרכשה בשנת 2019 בסכום של 2.38 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

הפער בעלות שמשלמים רוכשי הדירות על דירה חדשה מקבלן ביחס לדירה יד שנייה, הולך ונעלם

מחקר שערך הכלכלן הראשי במשרד האוצר העלה כי אחרי ההפצצות האיראניות והפגזות הטילים המאסיביות של חיזבאללה מלבנון, גברו הביקושים לדירות עם ממ"דים • הרוכשים גם היו מוכנים לשלם יותר על דירות ממוגנות

זוג רכש דירה עם ליקויים רבים, וכעבור שבע שנים הגיש תביעה על סך רבע מיליון שקל • ביהמ"ש: היעדר תיעוד אינו מהווה בהכרח מכשול מפני הגשת תביעה

מאות משפרי דיור מהצפון והדרום שמתקשים למכור את הדירה הקודמת שלהם בגלל המלחמה, נמצאים בסיכון להיחשב כמשקיעי נדל"ן ולאבד את הפטור ממס • רשות המסים: "הנושא מוכר ומטופל"

למרות הביקורת, המשכנתאות הנדחות, "בולט" ו"בלון", ממשיכות לככב • בנובמבר היקף המשכנתאות הללו הגיע ל-1.43 מיליארד שקל, השני בגובהו אי-פעם - מדובר ב-18% מכלל המשכנתאות שנלקחו בחודש זה • מנתוני בנק ישראל, ההלוואות הללו ניתנות לפרק זמן של כשנתיים, והסיכונים נובעים מחוסר הוודאות שבה הרוכשים יעמדו עם תום התקופה

במסגרת המדיניות החדשה, העיר תחולק לאזורים, בהם יחויביו יזמים בתוכניות בנייה חדשות לכלול עד 15% יחידות דיור קטנות של 30-55 מ"ר, הכוללות ממ"ד • החלוקה לאזורים באה במטרה להתאים את היצע יחידות הדיור למקומות בהם מתקיים ביקוש, והיא נעשתה על סמך קרבה למוסדות להשכלה גבוהה ולמוקדי תעסוקה

כמות המשכנתאות שנמצאות בפיגור של 90 יום ומעלה קפץ באוקטובר ב־8% לעומת ספטמבר, לרמה הגבוהה אי פעם • בנק ישראל מעריך שהדבר אינו משפיע על איתנות המערכת הבנקאית, אבל מדובר במאות משפחות שנוספו למעגל המאחרים לשלם

ועדת הכספים אישרה את הצעת האוצר להשארת שיעורי המס הנוכחיים לדירות נוספות עד שנת 2026 • ההארכה משקפת הכנסות של 500 מיליון שקל בשנה לקופת המדינה

מבדיקת גלובס עולה כי בערי החזית בצפון נרשמו ירידות במספר העסקאות בשוק הנדל"ן, אך קשה למצוא ירידות מחירים מובהקות • פרויקט "מחיר למשתכן" הביא לזינוק בעכו ובערים נוספות

הכרזה על בניין בטבריה כמסוכן שבע שנים לאחר אכלוסו, אילצה את הדיירים לפנות את בתיהם • המחוזי בנצרת הטיל אחריות משותפת על החברה היזמית והקבלנית, החברה שזכתה במכרז, המהנדס, העירייה, הוועדה המקומית ורשות מקרקעי ישראל

בעלים של בתים צמודי קרקע במתחמי פינוי־בינוי יכולים ליהנות מתמורות גבוהות יותר וגם אינם מוכרים כדיירים סרבנים - אבל המיסוי עלול להפיל את העסקה • מהצד השני, היזמים צריכים לגלות יצירתיות כדי לקדם את הפרויקט

הדירה בת 5.5 חדרים, נמכרה ב־1.8 מיליון שקל בתוך שבועיים • "זה למעשה האזור הכי מרכזי בקריית ביאליק, ליד מרכז מרפאות זבולון והקריון"

דירת 2 חדרים במרכז יהוד בשטח של 54 מ"ר, נמכרה תמורת 1.55 מיליון שקל • הדירה בקומה 2 מתוך 4 ונמכרה לאחר שבועיים וחצי על המדף • "קשה למצוא ביהוד דירות שני חדרים. הנכס גם נמצא במרכז הוותיק של העיר שעובר כרגע תהליך התחדשות עירונית מאסיבי וממש משנה את פניו"

איך לקחו יזמים פרויקט ברמת גן עם ייעודי הקרקע הכי מושמצים ורשמו עליו עליית ערך של 201 מיליון שקל ברבעון שלישי? הם פשוט החליטו לבנות באוויר • ומה שמדהים הוא, שזה לא מפריע להם ולשמאים לחגוג עליו מעכשיו

השניים יזרימו לחברה 110 מיליון שקל • בעלי המניות אישרו לחברות בשליטתם הקצאה של מניות שתוכל להוביל אותם בשני שלבים להחזקה של 47% • צילו בלו הציגה ברבעון השלישי רווח נקי עצום כתוצאה מהשלמת הסדר חוב ועברה להציג הון עצמי חיובי של 231 מיליון שקל