קבלנים

את הדברים אמר ראש חטיבת המחקר בבנק ישראל בפסגת הנדל"ן של "גלובס" ■ אלי יונס: "אין שום בנק שנמצא במגבלת האשראי שלו"

מספר העסקאות בצניחה, הבנקים לא ששים להעניק מימון, אבל ישנם יזמים שלא חוששים להכריז כי יחלו דווקא בחודשים הקרובים בהקמת מאות דירות חדשות ■ פאנל מיוחד שערך "גלובס" שמע מהם למה הגיעה השעה לרדת מהגדר

זאת לעומת 15% בשנה שעברה ■ אמפא קפיטל, שערכה את הבדיקה: "בחודשים האחרונים אנו רואים כי לאור הצמצום באשראי הבנקאי חל גידול מאסיבי בביקוש לאשראי חוץ-בנקאי"

הקבלנים מודים: רוכשי הדירות באים כשמציעים להם הנחות ■ חמוטל צדקה, שרכשה דירה ביבנה: "הנחה של 130 אלף שקל גרמה לי לקנות"

סקר החברות של בנק ישראל מצביע על קשיי מימון בענף הבנייה ■ הפעילות הכללית במשק גדלה ברבעון החולף בשיעור מתון במקרה הטוב ■ הסתברות גבוהה להאטה ברבעון הראשון של 2012 ■ החברות צופות המשך עלייה בשער הדולר

מלאי הדירות בשיא של 5 שנים, משרדי המכירות של הקבלנים לא מלאים כבעבר, אבל הם לא מתרגשים: "דירה היא מוצר בסיסי. מה, אנשים יגורו ברחוב?" ■ קבלן גדול: "מלאי הדירות בדרום לא מדאיג; אוכלוסייה חדשה תגיע לאזור"

בעוד קבלנים כבר מקוננים על התייקרות חומרי גלם שהחרם יפיל עליהם וממהרים לאיים בהשלכתן על מחיר הדירות, גורמים אחרים בתעשייה מרגיעים: העלויות יתאזנו בהיקף הבנייה הגדול, שמפחית את העלות השולית על כל דירה ודירה

עופר קופמן, מנכ"ל אתנה, דור שלישי למשפחת קבלנים, מספר ל"גלובס" על מצוקת האשראי בענף ■ "הבנקים בזבזו הכל על טייקונים" ■ "אנחנו הולכים לקראת הלקוחות בדברים קטנים כמו הוספת מזגן, אבל לא מורידים במחיר כי אין לאן לרדת"

קבלני התחזוקה של כבישי ישראל עלו לכנסת עם רכביהם המפוארים, והצליחו לרתום לא מעט ח"כים למאבק על עתידם ■ בעוד מע"צ דורשת מהם סנכרון ועבודה עם קבלן-על, הם חוששים לפגיעה בנתח מתקציב בסך מיליארד שקל לשנה

בהתאחדות הקבלנים יוצאים נגד תאגידי כוח אדם: "אחת הסיבות לעיכוב בהבאת העובדים הזרים היא עתירה שהוגשה בנושא על ידי תאגידי כוח האדם"

כך עולה מבדיקה מקיפה שערך 'מרכז הבנייה הישראלי' ■ "תהליך מואץ של תיעוש יקצץ גם בתשומות הבנייה ויוריד באופן משמעותי ביותר את הוצאות הקבלנים, וכך גם את מחיר הדירות בכ-8% לפחות"

שיכון ובינוי נדל"ן, יזמית הנדל"ן למגורים הגדולה בישראל, מכרה 830 יחידות דיור בלבד אשתקד ■ מהנתונים ניתן להסיק כי שנת 2011 הסתיימה בירידה ניכרת במכירות דירות חדשות בכל השוק ■ מחיר דירה ממוצע של החברה ירד ב-3%

(עדכון) - רה"מ נתניהו, אמש בכנס התאחדות הקבלנים: "בישראל צריך 130 משכורות כדי לרכוש דירה. אנחנו רוצים להוריד את זה כדי שרמת השיעבוד לא תהיה כזו גדולה"

מאאורה ישראל נמסר כי מרבית יחידות הדיור בפרויקט בחולון יהיו בנות 5 חדרים, כשמחיר דירה ינוע סביב 2 מיליון שקל. סך ההכנסות הצפויות בפרויקט נאמד בכ-200 מיליון שקל

הקבלנים מתעקשים שמחירי הדירות לא יירדו, אך בשטח הם חותכים מחירים במאות אלפי שקלים במסגרת "מבצעים" ■ בפרויקט חדש בקדימה-צורן חתך הקבלן מחירי דירות 5 חדרים ב-200 אלף שקל ■ גם גינדי, דמרי ואחרים מוזילים הדירות

התאחדות הקבלנים מתבססת על נתוני השיווק לנובמבר-דצמבר ממשרד השיכון, שנחשבים שוליים וחלקיים - אך מתעקשת: "בקרוב תראו זאת בנתוני הלמ"ס" ■ הקבלנים: "רוב העסקאות בדירות 4-5 חדרים, במחיר של עד 1.5 מיליון שקל"