רישום בטאבו

פסק דין שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה קובע כי גם בעלי זכות חכירה שאינה רשומה בטאבו, רשאים ליזום הליך תכנוני על הקרקע • פסק הדין מקדם את מימוש הזכויות במקרקעין באספקט התכנוני, ובכך עשוי לתרום להסרת חסמים במימוש זכויות אלה

אחים פנו לביהמ"ש בבקשה לקבוע שהבית שבו הם מתגוררים היה בבעלות אביהם המנוח ולא דודתם, הרשומה כבעלת הקרקע • בני זוג נפרדו לאחר 10 שנים, והאישה סירבה לעזוב את הדירה שבבעלות הגבר. איך הכריע ביהמ"ש? • וגם: עובד בחברה לשירותי ביטחון תבע אותה על זכויות סוציאליות, והחברה תבעה אותו על לשון הרע • 3 פסקי דין בשבוע 

אח טען כי קרקע שרשומה על שמו ועל שם אחיו במשותף - שייכת רק לו • בית המשפט דחה את התביעה וגם חייב אותו בדמי שימוש והוצאות משפט, לאחר שמומחה קבע כי מסמכי בנק שהוגשו בתביעה מזויפים

אף שהבית נרשם בטאבו על שם הבוס ורעייתו עוד בחיי האב המנוח, בית המשפט קבע כי הסכם המכר, שנחתם מעל 20 שנה קודם - בטל • השופט: "המסמכים אינם משקפים את ההסכמות האמיתיות שנערכו בין המנוחים לבין הנתבעים"

אם ושניים מבניה התנגדו להעברת זכויות בנכס שקיבלה אחותם מאביה, ולא נרשם בטאבו • מדוע אישר ביהמ"ש את העברת הנכס לבעלות הבת?

פסק הדין של בית המשפט לענייני משפחה ממחיש שוב את חשיבותם של הסכמים מפורטים ומדוקדקים ואת חשיבות הרישום הפורמלי של נכס במרשם המקרקעין

ביהמ"ש המחוזי קבע כי הרישום בטאבו גובר על החזקה בפועל, אף שהחדר מהווה חלק מדירה קיימת • התביעה לתיקון הרישום בהתאם למציאות בפועל - נדחתה

בית משפט השלום קיבל עתירה לפיה יש לחייב את רשם המקרקעין לבצע את הרישום ללא צורך בזיהוי הבעלים • עד כה, הדרישה לרשימת זכויות רק יחד עם תעודת זהות או דרכון הכבידה על ביצוען של עסקאות לפירוק שיתוף במקרקעין ועיכבה את פיתוחן של קרקעות אשר נרכשו במסגרת הליכי פירוק שיתוף

בעקבות הודעת משרד המשפטים שיורשים שירשו נדל"ן יוכלו לרשום אותו בטאבו, הנה כמה נקודות למחשבה לפני שעושים זאת

פסק דין חדש מבהיר כי עצם תשלום המשכנתה במסגרת החיים המשותפים, יש בו כדי להקים כוונת שיתוף ספציפית גם אם הדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג

פסק דין של בית הדין הרבני קבע כי הדירה שנרשמה על שם הבעל היא בבעלות האישה בלבד • זאת על אף שהשניים גרו ביחד, והמשכנתה נלקחה על שמו

בשנת 2011 אלמוני צעד למשרד עורך דין, הגיש צו ירושה מזויף לפיו ירש לבדו מגרש בחולון, וביקש להסדיר את הבעלות עליו מול לשכת רישום מקרקעין • היורש האמיתי גילה את הדברים חמש שנים לאחר מכן, אך כבר היה מאוחר מדי: מאז המגרש נמכר, והגנב לא אותר מעולם • המדינה ועורך הדין שילמו ליורש 80% משווי המגרש שנגנב

מהו טאבו? • מתי והיכן צריך לבצע רישום בזמן רכישת נכס מקרקעין? • מה משמעות הרישום בטאבו? • מי הגופים האחראים לרישום בעלות על נכס מקרקעין?

עמידר מכרה דירה בבניין ברעננה, אולם הזכויות בה לא נרשמו • המפקח על רישום המקרקעין קבע כי משעה שהזכויות נמכרו, עמידר אינה יכולה להסכים לפרויקט

ישראל סללה את דרכה של רוסיה כבעלת הזכויות על השטח, מחווה על שחרור נעמה יששכר • כעת תפוח האדמה הלוהט גולגל מבית המשפט לידי הממשלה, שתצטרך להכריע האם להעביר את השטח לבעלותה של רוסיה בעיצומה של מלחמה באוקראינה

מדובר במקרקעין רגישים מאוד בעיר העתיקה בירושלים • רוסיה הגישה ב-2017 בקשה לרישומה כבעלת הזכויות, וב-2020 רה"מ דאז נתניהו סלל את הדרך בעניין, כמחווה על שחרור נעמה יששכר • כעת קבע ביהמ"ש כי הגורם המוסמך לקבוע מיהו בעלי האתר הקדוש אינו ביהמ"ש אלא הממשלה - ותפוח האדמה הלוהט מתגלגל אל רה"מ בנט